2021_DREK_00075 - District Ekeren. Omgevingsvergunning - Uitbreiding 'Den Deugeniet'. Aangepast advies - Goedkeuring

districtsraad Ekeren

ma 25/10/2021 - 20:00 Raadzaal

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Koen Palinckx, Districtsburgemeester; Ronny Kruyniers, districtsschepen; Ilse De Schutter, districtsraadslid; Freddy Geens, districtsraadslid ; Kurt Van Noten, districtsraadslid ; Ann Koekhoven, districtsraadslid ; Annemie Plompen, districtsschepen; Tamara Heynen, districtsraadslid; Marc Elseviers, districtsschepen; Werner De Kerf, districtsraadslid; Mick De Maere, districtsschepen; Iris Marynissen, districtsraadslid; Filip Van den Broeck, districtsraadslid; Lotte Vergauwen, districtsraadslid; Guido Staes, districtsraadslid; Brecht Mertens, districtsraadslid; Martine Voets, districtsraadslid; Fabienne Van Damme, districtsraadslid; Beatrijs Dierick, districtsraadslid; Wilfried Michiels, districtsraadslid; Elke Van Espen, districtsraadslid ; Wies Meeusen, Districtssecretaris

Verontschuldigd

Ellen Malfliet, districtsraadslid

Secretaris

Wies Meeusen, Districtssecretaris

Voorzitter

Koen Palinckx, Districtsburgemeester

Motivering

Gekoppelde besluiten

Regelgeving: bevoegdheid

Volgens artikel 138 van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 heeft de districtsraad, naast de beslissingsbevoegdheden waarover de districtsraad beschikt op grond van dit decreet, een algemene adviesbevoegdheid voor alle aangelegenheden die betrekking hebben op het district.

Aanleiding en context

De districtsraad Ekeren keurde op 26 april 2021 (jaarnummer 19) het advies met betrekking tot de omgevingsvergunning - Uitbreiding 'Den Deugeniet' goed.

Omdat de plannen gewijzigd werden wenst het district Ekeren een nieuw advies uit te brengen aan het college van burgemeester en schepenen van de stad Antwerpen over het dossier - omgevingsvergunning – 'Den Deugeniet'. Dit betreft een bovenlokaal dossier met een grote impact op het district.

Argumentatie

Den Deugeniet is een binnenspeeltuin gelegen aan de Leugenberg in Ekeren. Deze heeft op dit moment al een bovenlokale aantrekking. Met de uitbreiding van dit complex zal 'Den Deugeniet' niet enkel verder uitgroeien tot een bovenlokale attractiepool maar zal de impact van de site op de onmiddellijke omgeving ook toenemen.

Het district Ekeren wenst daarom zijn bezorgdheid uit te drukken over een aantal punten, zoals opgesomd in dit besluit.

Beleidsdoelstellingen

9 - Decentralisatie

2EKE01 - We verzekeren de toekomst van Ekeren door samen te bouwen aan een meerkernig groen district waar een gevarieerd en kwaliteitsvol publiek aanbod aanwezig is

2EKE0104 - We volgen via de adviesbevoegdheid van het district de Ekerse belangen in bovenlokale bevoegdheden kort en consequent op.

2EKE010401 - Ekeren zet in op een optimale verkeerscirculatie voor alle verkeersmodi

Besluit

De districtsraad Ekeren keurt het volgende besluit goed met 16 stemmen voor en 4 onthoudingen.

Stemden voor:

Koen Palinckx (N-VA), Annemie Plompen (N-VA), Marc Elseviers (N-VA), Ann Koekhoven (N-VA), Martine Voets (N-VA), Brecht Mertens (N-VA), Beatrijs Dierick (N-VA); Wilfried Michiels (N-VA), Ronny Kruyniers (Vooruit), Fabienne Van Damme (Vooruit), Mick De Maere (Open Vld), Ilse De Schutter (Groen), Lotte Vergauwen (Groen), Guido Staes (Groen), Werner De Kerf (PVDA), Tamara Heynen (CD&V).

Onthoudingen:

Freddy Geens (Vlaams Belang), Kurt Van Noten (Vlaams Belang), Iris Marynissen (Vlaams Belang), Filip Van den Broeck (Vlaams Belang).

De districtsraad ekeren beslist:

Artikel 1

De districtsraad Ekeren keurt volgend advies goed naar aanleiding van het openbaar onderzoek “Omgevingsvergunning uitbreiding Den Deugeniet” en vraagt aan het college om dit advies in overweging te nemen bij de beoordeling van de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de uitbreiding van 'Den Deugeniet':

In de plannen die voorliggen blijft de ontsluiting van 'Den Deugeniet' voorzien via de huidige toegang aan de Leugenberg. Dit is op zich de beste optie maar het bijkomende verkeer zorgt mogelijk voor bijkomende overlast voor de bewoners, onveilige verkeerssituaties en verkeershinder op de Leugenberg. Daarom vraagt de districtsraad om deze toegang in te richten zodat de overlast voor de omliggende bewoners beperkt blijft én de verkeersafwikkeling in beide richtingen van Leugenberg niet gehinderd wordt. De districtsraad vreest dat de verplichte rechtsaf beweging aan de Leugenberg zal leiden tot onveilige verkeerssituaties. Daarom vraagt de districtsraad om infrastructureel de nodige maatregelen te nemen zodat de verplichting om rechtsaf de Leugenberg op te rijden effectief wordt afgedwongen en het onmogelijk is linksaf te rijden. De verplichte rechtsaf kan mogelijk leiden tot sluipverkeer in het Klein Heiken, de Bredestraat en de Plasstraat. Daarom vraagt de districtsraad om dit te monitoren en om indien nodig maatregelen te nemen. Daarnaast vraagt de districtsraad om op te leggen dat de toegangen aan de Krommestraat en de Slijkweg enkel gebruikt kunnen worden voor nooddiensten en niet gebruikt kunnen worden door bezoekers;
De districtsraad vraagt om in de uitbreiding en in de toegangswegen voldoende ruimte te voorzien voor een vlotte en veilige ontsluiting voor fietsers. Te meer gezien de uitbreiding van 'Den Deugeniet' zich voornamelijk richt op tieners;
De districtsraad vraagt aan het college om de toegang tot ‘Den Deugeniet’ en de achterliggende sportterreinen langs de Leugenberg volledig te verwerven en om te zetten in openbaar domein. Op deze manier kan de toegang verkeersveilig en zonder private parkeerplaatsen ingericht worden en wordt een vlotte toegang tot de achterliggende sportterreinen gegarandeerd;
Den Deugeniet' is gelegen aan de rand van een waardevol en watergevoelig poldergebied. De districtsraad vraagt daarom om bij de uitbreiding een minimum aan bijkomende verharding toe te laten en dat de ruimte ten noorden van hangar 2 en 3 groen en onverhard blijft en dat de geplande padelvelden met een dakoppervlakte van 2.864,89 m² daarom vervangen worden door een groene en onverharde overloopparking. De districtsraad vraagt daarnaast bijzondere aandacht voor waterinfiltratie en watercaptatie op het terrein en eveneens om een visuele buffering naar de omgeving tevoorzien;
De districtsraad vraagt dat er in de exploitatievoorwaarden wordt voorzien dat de exploitatie uitbreiding van 'Den Deugeniet' niet zorgt voor overlast bij de omwonende bewoners en dat deze in lijn blijven met de functie van dagrecreatie. De districtsraad vraagt hierbij bijzondere aandacht voor geluidsoverlast.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.