2021_RVBAGSO_00121 - Patrimonium vastgoedprojecten - SO/16/1190851 - Stedelijke basisschool De Speelvogel - Schotensesteenweg 138, 2100 Deurne - verbouwingswerken: ingebruikname ruimtes voormalig kinderdagverblijf en integreren lift - Budgetverhoging - Goedkeuring

Impact erelonen
De werken zoals beschreven in de verrekeningsvoorstellen zorgen voor een
aanpassing (incl. btw) van het voorziene ereloon als volgt:

Impact projectkost
De totale wijziging van de ingediende verrekeningsvoorstellen en aanpassing erelonen bedraagt € 32 147,60.

Hier bovenop wordt opnieuw een werkingsmarge voorzien van 15%, zijnde € 4 822,14. 

Bijgevolg wordt een budgetverhoging aangevraagd.

In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw):

Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning 2020-2025, categorie CB is toereikend.

Agion

Het dossier betreft geen Agion dossier.

Gezien het te gunnen bedrag ? € 250 000 excl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.

Op 18/10/2019 heeft de raad van bestuur het projectvoorstel van bovenvermeld project goedgekeurd voor een totale projectkost van € 250 110,35. 

Op 26/02/2021 werd overgegaan naar fase gunning met een aangepaste projectkost van €386 475,99. 
Het project omvatte toen volgende percelen:
Perceel 1: plaatsing personenlift en verbouwing kinderdagverblijf
Perceel 2: verplaatsen server en bekabelingswerken
Perceel 3: wifi en telefonie conciergewoning

Volgende percelen werden reeds gegund:

Deze beslissing betreft de goedkeuring van een budgetverhoging. 

Verrekeningen
Bij de uitvoering van de werken hebben zich een aantal wijzigingen ten opzichte van het oorspronkelijke dossier opgedrongen. Aan de aannemer werd gevraagd om voor de wijzigingen de nodige verrekeningsvoorstellen in te dienen.

Het verrekeningsvoorstel 7 betreft een betonherstelling.
Tijdens de werken werd vastgesteld dat de vloerplaat tussen kelder en gelijkvloers in slechte staat is. De wapening van de vloerplaat ligt op verschillende plaatsen bloot. Door het creëren van de liftschacht doorheen deze vloerplaat is er bijgevolgd scheurvorming opgetreden. Binnen dit project zal in eerste instantie de dekking op wapening in de vloerplaat rondom de liftschacht bijgewerkt worden. Er wordt bijkomend offerte opgevraagd voor de nodige herstellingen over gans het gebouw. Deze werken zullen later (al dan niet in een apart project) nog worden opgenomen. 

Het verrekeningsvoorstel 8 betreft extra componenten voor de brandcentrale.
Tijdens de werken bleek het plafond anders opgebouwd dan initieel werd ingeschat. Hierdoor zijn er extra brandmelders nodig. 

Het verrekeningsvoorstel 9 betreft extra egalisatie voor de plaatsing van de linoleumvloer en aanpassingen aan bestaande gordijnkasten. 

Het verrekeningsvoorstel 10 betreft een omlijsting voor de liftpost, dewelke initieel niet was voorzien. 

De verrekeningsvoorstellen resulteren in volgende totaalbedragen (incl btw):

Budgetverhoging
De verrekeningen geven aanleiding tot een budgetverhoging.
De vermelde verrekeningenvoorstellen liggen nog ter nazicht bij de architect. Daarom bevat dit besluit geen gunning van de verrekeningen, enkel de goedkeuring van de budgetverhoging. 

Impact planning:
De wijzigingen hebben geen invloed op de vooropgestelde timing.

n.v.t.