AG Stedelijk Onderwijs is geen erfpachtvergoeding verschuldigd.
De kosten van de notariële akte zijn ten laste van AG Stedelijk Onderwijs en bedragen 3.025€.
De jaarlijkse huurinkomsten voor de zendmast van Orange Belgium (BE0456.810.810) op het gebouw aan de Frankrijklei 71-73, 2000 Antwerpen bedragen 7.859,99 EUR (indexeerbaar, vrijgesteld van btw) en worden aangerekend via een jaarfactuur. Voor de jaren 2022 tot en met 2029 bedragen deze huurinkomsten in totaal 62.879,92 EUR. Vanaf het verlijden van de authentieke akte zullen deze inkomsten worden ontvangen door AG Stedelijk Onderwijs.
De raad van bestuur is inhoudelijk bevoegd voor de beslissing met betrekking tot transacties (verwerven, aankopen, verkopen, ...) vastgoed.
Overeenkomstig de beheersovereenkomst van 25 november 2019 (jaarnummer 652) stelt de stad Antwerpen aan het AG Stedelijk Onderwijs het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen.
Dit besluit kadert in opvolging van besluit van 22 oktober 2021 met betrekking tot het vervolledigen en herschikken van openstaande vastgoeddossiers (2021_RVBAGSO_00125).
Met de goedkeuring van dit besluit worden volgende percelen toegevoegd in erfpacht:
Haviklaan z/n
Haviklaan z/n in 2100 Deurne, kadastraal gekend als Antwerpen, dertigste afdeling, sectie A, perceelnummer 402/F, met een oppervlakte van 1.870 m², sluit aan op het perceel Haviklaan 2 in 2100 Deurne, welk op 3 februari 2012 in erfpacht overgedragen is aan AG Stedelijk Onderwijs voor een periode van 99 jaar.
Beide percelen samen vormen de locatie waar de autonome kleuterschool Koekatoe is gevestigd.
In afwijking van de huidige beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG SO waarin nieuwe erfpachten in principe afgesloten worden voor een periode van 50 jaar, wordt voor dit perceel de erfpacht toegekend tot 2 februari 2111, cfr. de bestaande erfpacht voor Haviklaan 2.
Frankrijklei 71-73
De gemeenteraad keurde op 19 december 2016 (jaarnummer 846) goed dat de stad Antwerpen van AG Vespa het volgende onroerend goed aankocht ten behoeve van de huisvesting van AG Stedelijk Onderwijs: het kantoorgebouw inclusief grond, gelegen aan de Frankijklei 73-73, 2000 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, achtste afdeling, sectie H, perceelnummer 1207/E/6/P000 met een oppervlakte van 1.486 m². De akte werd verleden op 1 september 2017.
Op 8 juli 2016 (jaarnummer 6033) had het college reeds de verhuis goedgekeurd van AG SO van het pand Lange Gasthuisstraat 15-17, 2000 Antwerpen naar de site Frankrijklei 71-73, 2000 Antwerpen.
Het gebouw werd volledig ontmanteld en omgevormd naar een modern kantoorgebouw dat voldoet aan alle comforteisen voor AG Stedelijk Onderwijs. Sinds het voorjaar van 2020 zijn de kantoren van AG SO gevestigd aan de Frankrijklei 71-73, 2000 Antwerpen.
Conform de beheersovereenkomst art. 20 §2 geeft de stad een erfpacht op de gebouwen en de percelen die AG Stedelijk Onderwijs rechtstreeks of onrechtstreeks als enige of grootste gebruiker voor onderwijsdoeleinden gebruikt. De erfpacht voor de Frankrijklei wordt afgesloten voor een periode van 50 jaar.
Op het gebouw staat een zendmast van Orange, waarvoor een huurovereenkomst werd afgesloten met ingang van 1 juli 2009 voor een periode van 20 jaar, eindigend op 30 juni 2029. Dit huurcontract wordt vanaf de aanvang van de erfpacht overgedragen voor verdere opvolging aan AG Stedelijk Onderwijs.
Wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 'Goederen' van het Burgerlijk Wetboek.
De raad van bestuur keurt de erfpacht goed voor het perceel in 2100 Deurne, Haviklaan z/n - ter uitbreiding van de locatie Haviklaan 2.
De duur van het recht van erfpacht wordt afgestemd op de resterende looptijd van het reeds in erfpacht zijnde aansluitende perceel (tot 2111).
De raad van bestuur keurt de erfpacht goed voor het perceel in 2000 Antwerpen, Frankrijk 71-73.
De looptijd van het recht van erfpacht is 50 jaar.
Uitvoering beslissing:
| Omschrijving | Opdracht | Timing |
| realisatie inkomsten (verhuur zendmast) Voor de jaren 2022 tot en met 2029 (indexeerbaar, vrijgesteld van btw) en worden aangerekend via een jaarfactuur - in totaal 62.879,92 EUR | Financiën | jaarlijks voor periode 2022 tot en met 2029 |
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres |
| Aktekosten en ereloon verbonden aan opstalakte | 3.025 euro | Boekhoudrekening: 6103 Doelstelling: 2LWS020504A00000 Analytische code: B91100000 |