2021_GR_00628 - Blue Gate Antwerp - Affectatie naar openbaar domein - Goedkeuring

Het lot 53b werd voor een oppervlakte van 3.929 m² overgedragen aan de stad Antwerpen en dient door de dienst Financiën/Boekhouding/Algemene Boekhouding te worden toegevoegd aan vastgoedklasse 224:

• D’Herbouvillekaai met vastgoednummer 20209213 voor een oppervlakte van 1.857m² en een waarde van 1.857,00 euro;
• Petroleumkaai met vastgoednummer 20209240 voor een oppervlakte van 1.660m² en een waarde van 1.660,00 euro;
• Naftaweg met vastgoednummer 20209237 voor een oppervlakte van 412m² en een waarde van 412,00 euro.

De raming van de jaarlijkse kosten voor onderhoud van het over te dragen openbaar domein, in functie van een vernieuwing na 25 jaar, en voor het groenonderhoud worden weergegeven in onderstaande tabel. Het districtsbestuur Antwerpen zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het lokaal openbaar domein. Stad Antwerpen zal het nodige budget voorzien voor het onderhoud van het bovenlokaal openbaar domein.

Artikel 41, 2e lid, 11° van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b. De gemeenteraad is bevoegd om onroerende goederen te affecteren naar het openbaar domein.

In het gemeenteraadsbesluit van 31 mei 2021 (jaarnummer 309) werden de bovenlokale locaties vastgesteld.

Op 20 februari 2006 (jaarnummer 217) keurde de gemeenteraad een intentieverklaring tussen de stad Antwerpen, AG Vespa, Waterwegen en Zeekanaal NV (nu De Vlaamse Waterweg, hierna 'DVW') en ParticipatieMaatschappij Vlaanderen NV (hierna 'PMV') goed met het oog op de herontwikkeling en herbestemming van de verlaten en verontreinigde terreinen van de voormalige site Investeringszone Petroleum Zuid.

Op 21 december 2007 werd de projectvennootschap GO IPZ NV, thans Blue Gate Antwerp Public Holding NV, opgericht als operationeel uitvoeringsinstrument voor de voorbereiding van de sanering en herontwikkeling van Investeringszone Petroleum Zuid.

De toetreding van AG Vespa tot Blue Gate Antwerp Public Holding NV werd goedgekeurd door de raad van bestuur van AG Vespa op 18 april 2008 en ter kennisneming voorgelegd aan de gemeenteraad op 26 mei 2008 (jaarnummer 1027).

Op 29 juni 2009 (jaarnummer 1049) keurde de gemeenteraad de brownfieldconvenant in het kader van de herontwikkeling van de Investeringszone Petroleum Zuid goed. Daarnaast keurde de gemeenteraad een politiek akkoord tussen de stad Antwerpen en Vlaanderen goed met betrekking tot de herontwikkeling van Petroleum Zuid. Daarin wordt een mandaat gegeven aan Blue Gate Antwerp Public Holding NV voor de realisatie van het bedrijventerrein en het watergebonden distributiecentrum binnen de krijtlijnen van het business plan van juni 2008, zoals goedgekeurd door het college van 4 juli 2008 (jaarnummer 8396).

Dit akkoord gaat uit van een overkoepelend programma vanuit een geïntegreerde economische en duurzame visie, met één stedenbouwkundig masterplan, één masterplan mobiliteit en één saneringsplan voor de gehele site van Petroleum Zuid, inclusief de petroleumcluster.

Op 10 juli 2015 werd de principeovereenkomst betreffende de overdracht en vestiging van zakelijke rechten op Blue Gate Antwerp ondertekend. Deze overeenkomst werd goedgekeurd door de gemeenteraad van 29 juni 2015 (jaarnummer 342).

In het kader van de herontwikkeling van Investeringszone Petroleum Zuid tot Blue Gate Antwerp, werden in 2015 al afspraken gemaakt omtrent de overdracht van zakelijke rechten op de gronden van het projectgebied. Daarbij werd overeengekomen dat het openbaar domein in de Petroleumcluster zou overgedragen worden van havenbedrijf Antwerpen aan stad Antwerpen.

Een deel van d’Herbouvillekaai, Petroleumkaai en Naftaweg (aangeduid als lot 53b op het plan in bijlage), werd echter nog niet geaffecteerd naar het openbaar domein. Dit wordt nu rechtgezet.

Havenbedrijf Antwerpen heeft de gronden overgedragen aan stad Antwerpen voor een oppervlakte van 3.929 m² om te worden toegevoegd:

• aan het lokaal openbaar domein van de stad in beheer van het district Antwerpen voor wat betreft deel van Petroleumkaai (voor een oppervlakte van 1.660m²) en Naftaweg (voor een oppervlakte van 412m²);
• aan het bovenlokaal openbaar domein van de stad voor wat betreft het deel van d’Herbouvillekaai (voor een oppervlakte van 1.857m²).

De overdracht heeft op 21 april 2021 plaatsgevonden, samen met de andere goederen van het openbaar domein in de Petroleumcluster, tegen een vergoeding van 1 euro, conform de overeenkomst inzake overdracht van zakelijke rechten op Blue Gate Antwerp van 10 juli 2015 (goedgekeurd door de gemeenteraad in zitting van 29 juni 2015, jaarnummer 342).

De affectatie betreft een eigendom, gekend als Antwerpen, negende afdeling, sectie I, nummer 2927/L P0000, voor een oppervlakte van drieduizend negenhonderd negenentwintig vierkante meter (3.929 m²).

Het eigendom staat afgebeeld als lot 53b op het plan ervan opgemaakt op 5 december 2018 door landmeter-expert Wouter De Maegt. Dit plan is opgenomen in de databank van de plannen van afbakening van de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie onder refertenummer 11809-10177 en werd sindsdien niet meer gewijzigd.

Aan AG Vespa wordt opdracht gegeven de nodige stappen te ondernemen in functie van de affectatie naar het openbaar domein.

Artikel 6 § 3.2 van de beheersovereenkomst 2019-2024 met AG Vespa, zoals goedgekeurd op de gemeenteraad van 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium.