Inleiding
Na ontwerpend onderzoek werd een concept weerhouden waarbij de ambitie maximaal wordt gerealiseerd, rekening houdend met de randvoorwaarden. De krachtlijnen van het concept worden hier opgesomd.
Afbakening projectgebied:
Het projectgebied omvat het volledige Polderplein: speel-, skate- en sportzones, voet- en fietspad. De totale oppervlakte van het projectgebied bedraagt ongeveer 12.000 m².
Optimalisatie doorgang voetgangers en fietsers. :
- Het voet- en fietspad worden verbreed en van plaats gewisseld. Hierdoor minimaliseren conflicten tussen voetgangers en fietsers en is er een logische aansluiting met het bestaande voet- en fietspad buiten het projectgebied. Het voet- en fietspad werden verder uit de boomwortelzone geschoven, omwille van de wortelopdruk van de grote laanbomen.
- Tussen de sportvelden en het voet- en fietspad wordt een laag hekwerk geplaatst, waarin hier en daar een opening gelaten wordt zodat een wisselwerking mogelijk blijft. Het nieuwe voetpad zal tegelijkertijd functioneren als verbindingspad van de verschillende functies op het terrein.
- Vanuit de wijk loopt een pad naar het basketveld. Dit wordt doorgetrokken tot het nieuwe voetpad en bushalte.
Samenhang versterken door herkenbare inrichting:
- Binnen het projectgebied liggen verschillende activiteitenzones: trapveldjes, basketveld, hondenlosloopzone, speelterrein en skatepark. De samenhang tussen de verschillende activiteitenzones wordt versterkt door een herkenbare inrichting en duidelijke groenstructuur.
- Over het hele projectgebied worden aan de inkomzones aanzetten van suggestieve paden gebruikt. Het zijn aanzetten van een padenstructuur/verblijfsplekken in één herkenbaar materiaal (bijvoorbeeld beton) en vorm. Hierop worden de fietsbeugels, zitbanken en papiermanden geplaatst, gediversifieerd naar de noden van de plek waar ze staan.
- Vrije looplijnen verbinden de verschillende activiteiten over het hele terrein, ze worden versterkt door het maaibeheer.
- De zitplekken worden gekoppeld aan de activiteitenzones. Er zijn banken met en zonder leuning, op diverse plekken in en uit de schaduw. Aan het speelterrein komt een picknicktafel.
- Over het volledige terrein worden een elftal fietsbeugels en een viertal papiermanden geplaatst.
Verhoogde ecologische diversiteit:
- Het terrein bestaat uit een ruime groenzone (12.000m²!). Aan de ene kant van het terrein ligt een brede groenbuffer en aan de andere kant de Hobokense polder. Als vanzelf vormt dit projectgebied een schakel tussen beide groenzones, een ecologische verbinding.
- Tussen het projectgebied en de achtertuinen van de aanpalende woningen wordt een smalle groene buffer met inheemse heesters voorzien
- Zones met extensief maaibeheer en intensief maaibeheer wisselen af.
- Nieuwe bomen zorgen voor biodiversiteit. Er wordt ingezet op toekomstbomen. Een aangepaste bomensoortkeuze kan de drassigheid van de projectzone positief beïnvloeden.
- Op drie plekken worden infiltratiekommen voorzien. Ze kunnen zorgen voor een verhoogde biodiversiteit en regelen de waterhuishouding. De exacte locatie en omvang is te bepalen in de volgende fase. Ter hoogte van het speelterrein kan dit als extra spelelement aangevuld worden met stapstenen.
- De bestaande gracht wordt binnen een project van Aquafin aangepakt in functie van de afkoppeling in Hoboken. Het al dan niet inbuizen maakt geen onderdeel uit van dit project.
Inrichting activiteitenzones:
- De inplanting van twee nieuwe trapvelden (17 m x 35 m) werd geoptimaliseerd. Deze worden voorzien van nieuwe doelen (geen belijning).
- Het basketveld wordt op de huidige locatie behouden en volledig heraangelegd met nieuwe verharding, belijning en doelen.
- Voorbijgangers en ballen worden uit elkaar gehouden door een laag hekwerk met beplanting.
- Zowel het speelterrein als het skateterrein worden verder uitgewerkt in een design & build.
- Aan de Van Traynellaan wordt een nieuwe hondenlosloopzone van 700 m² ingericht. Deze wordt op natuurlijke wijze landschappelijk in het projectgebied geïntegreerd.
Verlichting:
- De bestaande armaturen worden op nieuwe dubbele palen geplaatst (6 m hoog aan straatzijde, 4 m aan parkzijde, tussenafstand 20 m).
D&B speelterrein:
- Op de huidige locatie wordt een nieuw speelterrein ingericht (530 m²). De zandzone wordt vereenvoudigd in vorm en de bestaande grasheuveltjes rondom worden behouden.
- Het speelterrein wordt onderverdeeld in twee speelzones: licht toegankelijk (0-3 jaar) en uitdagend (+4 jaar).
- Het speelterrein wordt creatief uitgewerkt in het thema stadsnatuur in ruime zin, een speelse verwijzing naar stadsdieren: vossen, egels, merels, eenden, … waarbij er ook ingespeeld kan worden op de natuur rondom het speelterrein (bijvoorbeeld insectenhotel, takkenrils, boomstammen…)
- Een combinatie van luchtige en transparante speeltoestellen met samenhangende vormgeving vormen een natuurlijk spellandschap in sobere kleur en organische vormen. De speeltoestellen zijn bij voorkeur in hout. Deze eenvoudige speeltoestellen worden aangevuld met speelse en fantasie-prikkelende accent-speeltoestellen.
D&B skatepark:
- Het skatepark wordt behouden op dezelfde plaats. De vorm (ondergrond) wordt vereenvoudigd of licht aangepast naar het toekomstig ontwerp (budget). Ook de grasheuveltjes errond blijven behouden, ze kunnen eventueel geïntegreerd worden in de skateobjecten. De skaters werden bevraagd. Het is de bedoeling dat hun wensen maximaal meegenomen worden in het toekomstig ontwerp. Belangrijk is de aanleg van een gladde ondergrond en een betere organisatie van de (huidige) skatetoestellen.
Mobiliteitsvoorwaarden
- voetpad minimaal 1,80m;
- fietspad minimaal 3,00m.
Parkeerbalans
Het concept heeft geen invloed op het aantal parkeerplaatsen.
De projectdefinitie heeft een positieve fietsbalans
Bomenbalans
De projectdefinitie heeft een sterk positieve invloed op de bomenbalans.
Zowel het aantal bomen als het toekomstig kruinvolume nemen toe
Hemelwaterplan
Op 19 januari 2018 (jaarnummer 501) keurde het college het hemelwaterplan goed. De Vlaamse wetgeving en het hemelwaterplan van de stad Antwerpen stellen dat maximaal moet worden gestreefd naar bronmaatregelen om hemelwater op te vangen en te verwerken.