In 2005 verkocht de Vlaamse Gemeenschap het kantorencomplex in de Copernicusstraat aan projectontwikkelaar Robelco. Die verkocht het jaren later aan Ghelamco, dat de kantoren nu wil slopen om plaats te ruimen voor nieuwbouw.
De projectontwikkelaar wil echter de bebouwbare oppervlakte uitbreiden van 16.000 naar 23.000 vierkante meter, een verhoging van 40%.
Bij de verkoop vijftien jaar geleden legde de stad een aantal stedenbouwkundige beperkingen op, die de ruimtelijke kwaliteit moeten garanderen.
Die bepalingen werden mee opgenomen in de toenmalige verkoopakte. Ghelamco wil echter fors uitbreiden maar vreest dat de stedenbouwkundige beperkingen uit het oorspronkelijke contract roet in het eten kunnen gooien. De projectontwikkelaar lijkt ervan overtuigd dat er geen probleem is maar vraagt “uit voorzichtigheid” aan de stad de bevestiging dat “de toenmalige restricties opgelegd door stad en Vlaamse overheid niet meer gelden”.
Op 30/12 keurde het stadsbestuur een collegiale brief naar Ghelamco goed, waarin werd gemeld dat “het college vaststelt” dat de clausules die opgenomen werden in de verkoopakte van 2006 “ondertussen juridisch niet meer bindend zijn”.
Op de collegezitting van 24 december lag echter een andere collegiale brief voor Ghelamco klaar. De inhoud hiervan staat haaks op die van de brief van 30/12. In deze oorspronkelijke brief stond dat “de intenties achter de randvoorwaarden behorend bij de verkoopovereenkomst blijven gelden.” De concrete ambities die de ruimtelijke kwaliteit moeten garanderen werden dus volledig geschrapt.
Op 24 december zegt het college dus nog de kwestie te hebben onderzocht en te hebben vastgesteld dat zich wel degelijk een probleem stelt. Een week later komt het college tot exact de tegenovergestelde vaststelling. De eerste brief werd nooit verstuurd. De tweede wel.
Vragen:
- Klopt het dat er wel degelijk een eerste brief is geweest? Welke communicatie was er in tussentijd tussen het stadsbestuur en Ghelamco?
- Waarom werden de voorwaarden die in de eerste collegiale brief stonden geschrapt uit de uiteindelijke versie die op 30/12 werd goedgekeurd? Wat is er veranderd tussen 24 en 30 december?
- U reageerde in de media door te zeggen: “De stad Antwerpen heeft opdracht gegeven aan de stadsbouwmeester en zijn team om een nieuwe visie uit te werken in een breed project.” Wat houdt deze visie concreet in? Kan u hier meer toelichting rond geven?