In zitting van 5 augustus 2022 (2022_CBS_06393) besliste het college kennis te nemen van de opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning voor het pand gelegen Grotesteenweg 71 te Berchem.
In de beslissing van 5 augustus 2022 (2022_CBS_06393) is echter een materiële vergissing geslopen.
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen werd geconcludeerd dat de constructie, inclusief de functie van wonen en detailhandel met twee woonentiteiten in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning met uitzondering van het intern verplaatsen van de twee appartementen, het wijzigen van de bekleding van de daklaag, het verven van de kroonlijst van de voorgevel, het volume van de berging op de 2de verdieping, de terrasconstructie aan de 2de verdieping en de ingebruikname van het platte dak op de 1ste verdieping als terras, zoals aangegeven met rood op de plannen.
Het intern verplaatsen van woongelegenheden zonder het uitvoeren van constructieve werken maakt echter geen vergunningsplichtige handeling uit. Bijgevolg kan de verplaatsing van de woongelegenheden wel onder het vermoeden van vergunning vallen.
Bijgevolg beslist het college om de uitsluiting van het verplaatsen van de woongelegenheden te schrappen en de beslissing over de opname in het vergunningenregister te hervormen. De plannen worden ook op die manier aangepast en opnieuw opgenomen in dit besluit.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het college beslist om artikel 1 van het besluit van 5 augustus 2022 (2022_CBS_06393) als volgt recht te zetten:
'Het college neemt kennis van de opname van de constructie Grotesteenweg 71, district Berchem, inclusief de functie van wonen en detailhandel met twee woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning, met uitsluiting van het wijzigen van de bekleding van de daklaag, het verven van de kroonlijst van de voorgevel, het volume van de berging op de 2de verdieping, de terrasconstructie aan de 2de verdieping en de ingebruikname van het platte dak op de 1ste verdieping als terras, zoals aangegeven met rood op de plannen. '
Het college beslist aan de aanvrager mee te delen dat dit collegebesluit aan de oorspronkelijk besluit tot opname in het vergunningenregister dient te worden gehecht en er integraal deel van uitmaakt, zonder dat dit invloed heeft op de beroepstermijnen.