2022_CBS_09909 - Omgevingsvergunning. Advies hogere overheid. Voorwaardelijk gunstig advies - OMV2022095354. Scheldelaan 8. District Antwerpen - Goedkeuring

Er werd op 25 juli 2022 bij de deputatie van de provincie Antwerpen een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend. De aanvraag wordt behandeld volgens de gewone procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.

Op 19 augustus 2022 verzocht de deputatie het college of de gemeentelijke omgevingsambtenaar om:
- een openbaar onderzoek te organiseren;
 - advies uit te brengen. 

Op 7 oktober 2022 verleende het college van burgemeester en schepenen een voorwaardelijk gunstig advies (zie bijgevoegd collegebesluit). 

De exploitant diende op 7 december 2022 een wijzigingsverzoek in naar aanleiding van de voorwaarden en aandachtspunten geformuleerd in de uitgebrachte adviezen. Het wijzigingsverzoek betreft een nieuw inplantingsplan. 

Op 7 december 2022 heeft de deputatie het wijzigingsverzoek aanvaard. Het college werd gevraagd om opnieuw een advies uit te brengen. 

Voorliggend verslag behandelt het wijzigingsverzoek.

Omschrijving stedenbouwkundige handelingen 

Zie bijgevoegd collegebesluit van 7 oktober 2022.

 Wijzigingslus

De aanvrager heeft een verzoek ingediend om zijn oorspronkelijke aanvraag te wijzigen. Dit verzoek werd aanvaard. De wijzigingen zijn zodanig dat er adviezen opnieuw werden gevraagd. Een nieuw openbaar onderzoek is niet vereist.

Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen

Zie bijgevoegd collegebesluit van 7 oktober 2022.

Omgevingstoets

Beoordeling wijzigingsverzoek

Het wijzigingsverzoek gaat voornamelijk in op reeds uitgebrachte adviezen en biedt een antwoord op de daarin voorgestelde voorwaarden en aandachtspunten.

Voor wat betreft het advies van het college gaat het wijzigingsverzoek in op volgende voorwaarden:

• het aanduiden van een zone op eigen terrein waar vrachtwagens kunnen geparkeerd worden terwijl chauffeurs zich aanmelden in de burelen. Op het terrein worden 12 plaatsen voorzien.
• het voorzien van 2 fietsstalplaatsen voor personeel, bij voorkeur overdekt en met beugels waar de fiets aan kan bevestigd worden. In het administratiegebouw is plaats om enkele fietsen te stallen.

Naar aanleiding van het wijzigingsverzoek kan het college een voorwaardelijk gunstig advies uitbrengen. Aan bovenstaande voorwaarden uit het advies van het college wordt tegemoet gekomen. De opgenomen voorwaarden van de pijpleidingbeheerders blijven behouden.

 Advies van het college

Gunstig advies te verlenen voor de aanvraag tot omgevingsvergunning onder voorwaarden en voor zover het advies van de Brandweerzone Antwerpen gunstig is of voorwaardelijk gunstig met uitvoerbare voorwaarden. 

 Geadviseerde stedenbouwkundige voorwaarden

• de voorwaarden uit het advies van Fluxys nv dienen strikt nageleefd te worden;
• de voorwaarden uit het advies van Total Olefins Antwerp dienen strikt nageleefd te worden;
• de voorwaarden uit het advies van het Ministerie van Landsverdediging dienen strikt nageleefd te worden.

Het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, het decreet betreffende het integraal handelsvestigingsbeleid, het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu en hun uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing.

1. de aanvraag ingediend is door het betrokken college;
2. de aanvraag louter betrekking heeft op mobiele of verplaatsbare ingedeelde inrichtingen of activiteiten.

De aanvraag werd onderworpen aan een openbaar onderzoek. De resultaten van dit openbaar onderzoek werden reeds opgenomen in het advies van het college van burgemeester en schepenen van 7 oktober 2022.