Realisatie buurtfietsenstalling
Op 5 september 2018 diende bvba Antonissen Project Management een aanvraag in voor een omgevingsvergunning (OMV_2018100409) voor het
omvormen en uitbreiden van een kantoorgebouw naar een complex met 118 wooneenheden en 6 kantoren, het uitbreiden van een ondergrondse garage voor 163 wagens en rooien van bomen
aan de Generaal Lemanstraat 27, 2018 Antwerpen (project "Grand Yard").
Op 28 december 2018 (jaarnummer 11518) keurde het college de omgevingsvergunning goed en bepaalde ze de stedenbouwkundige lasten.
Op 28 december 2018 (jaarnummer 11562) keurde het college tevens de overeenkomst voor het bepalen van de stedenbouwkundige ontwikkelingskosten goed. Met deze overeenkomst wordt een stedenbouwkundige ontwikkelingskost van 551.664,00 EUR overeengekomen, te betalen door bvba Antonissen Development Group aan de stad Antwerpen. De betaling van de stedenbouwkundige ontwikkelingskost gebeurt deels in natura door de realisatie en de kosteloze overdracht van een buurtfietsenstalling voor 30 fietsen. De ruimte van de buurtfietsenstalling heeft een geschatte waarde van 130.000,00 euro, verdeeld over 39.000,00 euro of 30% voor het grondaandeel en 91.000,00 euro voor de constructies. Deze ruimte bevindt zich op het gelijkvloers aan de straatkant, met in- en uitgang aan de Doornelei en heeft een bruto-vloeroppervlakte van 77,52 m². Ze wordt casco(+) opgeleverd en voorzien van vier stopcontacten, lichtarmaturen en een aansluiting voor toegangscontrole.
Kosteloze eigendomsoverdracht
Op grond van de SOK-overeenkomst, met dossiernummer AN13_SOK_GENLEMANSTR, realiseerde bvba Antonissen Development Group in het gebouwencomplex "Grand Yard" aan de Generaal Lemanstraat 27, 2018 Antwerpen een ruimte voor een buurtfietsenstalling, met toegang via de Doornelei. De buurtfietsenstalling, met een bruto-vloeroppervlakte van 77,52 m², bevindt zich op het gelijkvloers van deelgebouw "Grand Yard blok C" en is kadastraal gekend als Antwerpen, tiende afdeling, sectie K, perceelnummer 6/S/4/P0245, omvattende:
Aan de gemeenteraad wordt de goedkeuring voorgelegd tot de kosteloze verwerving zoals deze werd opgelegd in de SOK-overeenkomst. De kosten van de notariële akte zijn voor rekening van de bvba Antonissen Development Group.
Erfpacht aan AG Mobiliteit en Parkeren Antwerpen (MPA)
Er wordt voorgesteld om een erfpacht te verlenen aan AG MPA voor de exploitatie en het beheer van de buurtfietsenstalling op basis van de voorwaarden die gebruikelijk zijn in erfpachtovereenkomsten tussen de stad Antwerpen en AG MPA:
Artikel 41, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, §3, 8°, b.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed.
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa, goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepalen dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
De eigendomsoverdracht van de NV Antonissen Development Project, Generaal Lemanstraat 47, 2018 Antwerpen (ondernemingsnummer 0666.554.702) naar de stad Antwerpen van de ruimte bestemd voor de buurtfietsenstalling geschiedt kosteloos. De aktekosten zijn ten laste van de bvba Antonissen Development Group. De SOK-overeenkomst werd afgesloten met de bvba Antonissen Development Group (ondernemingsnummer BE0811.624.338). De kosteloze overdracht van de buurtfietsenstalling gebeurt echter door de NV Antonissen Development Project (ondernemingsnummer BE0666.554.702).
AG MPA (ondernemingsnummer BE0267.396.039) is aan de stad Antwerpen geen erfpachtvergoeding verschuldigd. AG MPA staat in voor alle aan de mede-eigendom verbonden kosten en lasten, niets uitgezonderd, in verhouding tot de toegekende quotiteiten. De aktekosten voor de toekenning van de erfpacht dienen te worden betaald door AG MPA.
De gemeenteraad keurt de kosteloze eigendomsoverdracht goed door de NV Antonissen Development Project aan de stad Antwerpen van de buurtfietsenstalling op het gelijkvloers van deelgebouw "Grand Yard blok C", Generaal Lemanstraat 27 te 2018 Antwerpen, met een bruto-vloeroppervlakte van 77,52 m², kadastraal gekend als Antwerpen, tiende afdeling, sectie K, perceelnummer 6/S/4/P0245, omvattende:
waarbij de kosten van de notariële akte ten laste zijn van de BVBA Antonissen Development Group.
De gemeenteraad keurt goed om aan AG MPA een recht van erfpacht toe te kennen tegen de volgende voorwaarden:
Het college geeft opdracht aan:
Dienst | Omschrijving |
FI_Boekhouding_Vastactief
| De erfpacht boekhoudkundig verwerken:
|
AG Vespa | Notarieel verlijden van de kosteloze eigendomsoverdracht Notarieel verlijden van de erfpachtovereenkomst |
AG Mobiliteit en Parkeren Antwerpen
| Betaling van de aktekosten voor het verlijden van de erfpachtovereenkomst |