2022_CBS_09524 - Stedelijk patrimonium - Talentontwikkeling en vrijetijdsbeleving. Ekersedijk z/n, 2030 Antwerpen. Antwerpse Verstandhouding voor Onderwateronderzoek- en Sport vzw. Muisbroek. Tweede Addendum - Goedkeuring

Het college keurde op 26 oktober 2018 (jaarnummer 9312) de sportconcessieovereenkomst goed voor een deel van de vijver aan de Ekersedijk z/n, 2030 Antwerpen aan Antwerpse Verstandhouding voor Onderwateronderzoek- en Sport vzw (hierna AVOS vzw). Deze sportconcessieovereenkomst van 1 januari 2019 heeft een duur van negen jaar en eindigt per 31 december 2027.

Het college keurde op 26 oktober 2020 (jaarnummer 616) het principe goed voor de bouw van een nieuwe sanitaire unit op de sportsite Muisbroek aan de Ekersedijk en gaf tevens de toelating om deze unit in concessie te geven ten behoeve van AVOS vzw.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG VESPA goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG VESPA in staat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de stad en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending.

Het directiecomité AG Vespa keurde op 4 april 2022 (jaarnummer 287) een eerste addendum aan de sportconcessieovereenkomst goed waarbij het voorwerp werd uitgebreid met dit sanitaire blok en de totale vergoeding verhoogde tot 4.139,14 euro per jaar, berekend volgens het geldende sportconcessietarief.   

Het college verleende op 14 oktober 2022 (jaarnummer 8294) de omgevingsvergunning (OMV_2022044665), welke tijdelijk is goedgekeurd tot 31 december 2027 voor de installatie van de vulcontainer op de Ekersedijk zn te Ekeren.

Wegens sluiting van twee Antwerpse duikwinkels wenst AVOS vzw zelf in te staan voor een vulstation en wil deze oprichten op een locatie in de nabijheid van de vijver en het sanitaire blok. 

Een vulcontainer bestaat uit een container waarin onder meer het volgende wordt geïnstalleerd: een compressor, verschillende bufferflessen, 1 of meer vulpanelen, een betaalsysteem, geluid en thermische isolatie, luchtinlaat en warmte-afvoer,... , een foto van Nederlands vulstation in bijlage als illustratie.  

AVOS vzw en de afdeling Vastgoed van AG Vespa hebben de mogelijkheden onderzocht en de braakliggende grond aan de Ekersedijk z/n, 2180 Ekeren komt hiervoor in aanmerking. Deze grond is eigendom van de stad Antwerpen, en kan mee in concessie gegeven worden, krachtens een tweede addendum aan de lopende sportconcessieovereenkomst aan de volgende belangrijkste voorwaarden:

• concessiehouder: AVOS vzw;
• voorwerp: grond van 100 m² aan sportsite Muisbroek, Ekersedijk, z/n, 2180 Antwerpen, afdeling 15 sectie A nr. 16B, inplantingsplan als bijlage;
• duur: vanaf 15 december 2022, voor dezelfde duur als de lopende sportconcessieovereenkomst en de ontvangen vergunning, welke eindigen op 31 december 2027;
• onderhoud: AVOS vzw staat in voor het eigenaars- en huurdersonderhoud en herstellingen;
• vergoeding: 3,00 euro (0,03 euro x 100 m²) met bijgevolg een totale vergoeding voor de sportconcessie en addenda van 4.142,14 euro per jaar, vrij van btw, deze vergoeding werd bepaald op basis van de forfaitaire tarieven, vastgesteld in de gemeenteraadsbeslissingen van 17 mei 2005, 22 september 2008 en 20 december 2010;
• verzekering: AVOS vzw staat in voor de nodige verzekeringen;
• aanleg en installatie container en grond errond: AVOS vzw zorgt voor een behoorlijke aanleg van de grond rond de container en respecteert de voorwaarden conform de omgevingsvergunning. 

AG Vespa sluit het tweede addendum in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Vanaf 15 december 2022 de nieuwe totale jaarvergoeding van 4.142,14 euro, vrij van btw, aanrekenen. Dit betekent dat er voor het jaar 2022 proportioneel een bijkomend bedrag wordt aangerekend bovenop de reeds aangerekende jaarvergoeding.’

De huuropbrengsten worden geboekt op de boekhoudrekening 48915700 "R/C Stad Antwerpen – Huur Stedelijk patrimonium", vrijgesteld van btw en jaarlijks te indexeren.