2022_CBS_07355 - Bestek GAC_2022_02372 (P07983). Restauratie van de westelijke toegangsportiek van het Middelheimmuseum - Bestek en procedure - Goedkeuring

Het Middelheimkasteel heeft in 2012 een belangrijke restauratie gekend. De oostelijke toegangspoort is gerestaureerd in 2014 en biedt een mooie entree tot het park. In 2015 is de gloriette of het kasteelpaviljoen volledig gerestaureerd, alsook de aubette of parkwachterspaviljoen. In deze setting van mooi gerestaureerde gebouwen en bijgebouwen langs de Middelheimlaan (oranjerie, portierswoning, kasteel- en parkwachterspaviljoen en toegangspoorten) blijft één object onaangeroerd: de westelijke toegangspoort. Om de geleverde inspanningen om de monumenten van het Middelheimmuseum goed te onderhouden en consequent te valideren, dient ook de westelijke toegangspoort gerestaureerd te worden.

Daarnaast is er een niet te verwaarlozen veiligheidsrisico. De blauwe hardsteen en de kalksteen zijn vastgezet met stalen doken. De corrosieproducten die ontstaan bij het roesten van het staal vertegenwoordigen een volume dat aanzienlijk groter is dan het oorspronkelijke staalvolume. De vorming van roest oefent bijgevolg een grote interne druk uit op de natuursteen, wat leidt tot barsten en scheuren en tot verbrokkeling. Scheurvorming vergemakkelijkt de infiltratie van vocht tot bij het staal, waardoor de corrosiesnelheid weer toeneemt. 

De toestand aan de sokkelplaten onder de kegels is zeer ernstig. Enkele grote brokken zijn reeds gevallen. Door de vergevorderde toestand van de corrosie kunnen onder invloed van vocht en vorst nog meer barsten ontstaan en is het denkbaar dat nog meer delen kunnen afvallen van de natuursteen. De lage kwaliteit van het staal van de ankers kan tot gevolg hebben dat hetzelfde fenomeen (roesten van het staal, barsten en afbrokkelen van de natuursteen platen) zich in de toekomst voordoet in andere delen van de poort met de nodige veiligheidsrisico’s tot gevolg.

Om de achteruitgang tegen te gaan, wordt de procedure opgestart om een aannemer aan te stellen die eerst een bouwtechnisch onderzoek uitvoert dat de conditiestaat van het monument bepaalt en vervolgens een behandelingsverslag voorlegt. Op basis hiervan kan de restauratie uitgevoerd worden, zodat ook dit beschermd monument van het Middelheimpark klaar is voor de volgende decennia.

De opdracht wordt gegund aan de inschrijver die de economisch meest voordelige offerte heeft ingediend, rekening houdend met de volgende gunningscriteria: 

1. Prijs op een totaal van 50 punten.
2. Plan van aanpak op een totaal van 50 punten.

In toepassing van artikel 42, §1, eerste lid, 1°, a) van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht worden gegund bij onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking omdat de goed te keuren uitgave niet hoger is dan het bij het artikel 90, eerste lid, 1° van het koninklijk besluit Plaatsing van 18 april 2017 vastgelegd bedrag van 140.000 euro (zonder belasting over de toegevoegde waarde), met name de drempel vermeld in artikel 11, eerste lid, 2° van het koninklijk besluit Plaatsing van 18 april 2017.

In toepassing van artikel 81 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, baseert de aanbestedende overheid de gunning van de overheidsopdracht op de economisch meest voordelige offerte. De economisch meest voordelige offerte uit het oogpunt van de aanbestedende overheid wordt vastgesteld rekening houdend met de gunningscriteria. Ze vermeldt de gunningscriteria in de aankondiging van de opdracht of in een ander opdrachtdocument.

Artikel 56, §3, 5° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college bevoegd is voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht die past binnen het begrip dagelijks bestuur.

De restauratie van de westelijke toegangsportiek te Middelheimlaan, museum Middelheim zal gebudgetteerd worden op SBT11347/INTERN/2400/5322000000/221/2SBS070101P07983/2SA080119 en bij aanpassing 6 van het meerjarenplan verschuift dit krediet naar SBT11347/INTERN/2300/5322000000/221/2SBS070101P07983/2SA080119.

Er werd beroep gedaan op een erfgoedpremie voor de uitvoering van de restauratie. De ontvangsten zullen bij de eerstvolgende aanpassing van het meerjarenplan nominatief worden gemaakt op SBT11347/INTERN/2300/5322000000/150300/2SBS070101P07983/2SA080119.