Beheer stedelijk patrimonium
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6 §3.2 bepaalt: "AG Vespa staat in voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de Stad."
Samenwerking tussen AG Vespa en AG SO
Het college keurde op 9 maart 2018 (jaarnummer 2234) de blauwdruk goed zoals beschreven in dat besluit, op basis waarvan AG SO deel zal uitmaken van het geïntegreerd vastgoedbeleid dat wordt uitgevoerd door AG Vespa.
Op 16 december 2019 (jaarnummer 767) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen de stad Antwerpen en AG SO goed. De beheersovereenkomst bepaalt dat het patrimonium ingezet voor onderwijs maximaal in handen van de stad Antwerpen blijft, die het ter beschikking stelt van AG SO. Conform de beheersovereenkomst geeft de stad Antwerpen een erfpacht op al de gebouwen en de percelen die AG SO als enige of grootste gebruiker voor onderwijsdoeleinden gebruikt, tenzij het locaties betreft met een mogelijk ontwikkelingspotentieel.
Op 28 mei 2021 keurden de raden van bestuur van AG SO (jaarnummer 70) en AG Vespa de samenwerkingsovereenkomst tussen AG SO en AG Vespa goed. De samenwerkingsovereenkomst bepaalt onder meer dat stedelijk vastgoed in eigendom van AG SO op initiatief van AG SO wordt overgedragen aan de stad Antwerpen. Indien het vastgoed na de overdracht blijft ingezet worden voor doelstellingen van AG SO worden de noodzakelijke zakelijke of gebruiksrechten in onderling overleg afgestemd.
Op 22 oktober 2021 (jaarnummer 8456) keurde het college een plan van aanpak goed voor de herschikking van de vastgoedportefeuille van AG SO.
Eigendomssituatie
AG SO is eigenaar van het volgende onroerend goed: Sint-Elisabethstraat 38a (schoolgebouw met grond), 2060 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, vijfde afdeling, sectie E, perceelnummer 501/V/8, met een geraamde oppervlakte van 1.780,91 m².
Eigendomsoverdracht van AG SO aan de stad Antwerpen
In overeenstemming met de bepalingen van de samenwerkingsovereenkomst tussen AG Vespa en AG SO, in het bijzonder artikel 4.1.1, draagt AG SO de eigendom van het hogervermelde vastgoed over aan de stad Antwerpen. Bij de eigendomsoverdracht gelden de volgende voorwaarden:
Toekenning recht van erfpacht door de stad Antwerpen aan AG SO
Op het hogervermelde goed kan een erfpachtrecht worden toegekend onder de voorwaarden die gebruikelijk worden gehanteerd in erfpachtovereenkomsten tussen de stad Antwerpen en AG SO, binnen het kader van de samenwerkingsovereenkomst tussen AG SO en AG Vespa, goedgekeurd door de raden van bestuur van AG SO en AG Vespa op 28 mei 2021:
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41, tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b.
AG SO (ondernemingsnummer BE0824.037.071), Frankrijklei 71-73, 2000 Antwerpen is geen erfpachtvergoeding verschuldigd aan de stad Antwerpen.
De aktekosten dienen te worden betaald aan notaris Patrick Vandeputte bv, Lammekensstraat 79, 2140 Borgerhout, ondernemingsnummer 0471.866.101, rekeningnummer: BE72 7360 0432 1416.
De kosten gelinkt aan de kosteloze eigendomsoverdracht kunnen worden geraamd op 3.600,00 EUR en zijn ten laste van de stad Antwerpen.
De kosten gelinkt aan de toekenning van het recht van erfpacht dienen te worden gedragen door AG SO.
AGION heeft aan AG SO bevestigd dat de wijziging in eigendomsstatuut van eigendom in erfpacht geen aanleiding geeft tot terugvordering van toegekende AGION-subsidies.
De gemeenteraad keurt de kosteloze eigendomsoverdracht goed van AG SO naar de stad Antwerpen van het volgende onroerend goed: Sint-Elisabethstraat 38A, 2060 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, vijfde afdeling, sectie E, perceelnummer 501/V/8, waarbij de volgende voorwaarden gelden:
De gemeenteraad keurt goed om aan AG SO een recht van erfpacht toe te kennen op het volgende onroerend goed: Sint-Elisabethstraat 38A, 2060 Antwerpen, kadastraal gekend als Antwerpen, vijfde afdeling, sectie E, perceelnummer 501/V/8, tegen de volgende voorwaarden:
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
notariskosten voor de overdracht te betalen aan: Notaris Patrick Vandeputte bv Ondernemingsnummer: BE 0471866101 |
3.600,00 euro |
budgetplaats: 5291500000
budgetpositie: 613 functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SUB_NR fonds: intern begrotingsprogramma: 2SA080119 budgetperiode: 2200 |
4505142203 |