OCMW Antwerpen is eigenaar van een grond, gelegen aan de Hoge Keer z/n in 2160 Wommelgem en kadastraal gekend onder Wommelgem, sectie B nummers 334a, 334b en 335a met een totale kadastrale oppervlakte van 14.785 m². Op het terrein ligt er een visvijver en staat er een kleine kantine met berging.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 99) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de overeenkomst 2019-2024 betreffende geïntegreerd patrimoniumbeheer AG Vespa goed. Artikel 4, 2. van voormelde overeenkomst bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het OCMW-patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij het OCMW. Een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op OCMW-patrimonium.
Op betreffende grond werd in de jaren '60 een visvijver uitgegraven die voor een symbolische vergoeding ter beschikking werd gesteld aan de Sodico-vissersclub. Later werd er voor het gebruik van de grond een huurprijs vastgelegd die betaald werd door subsidies. Na de integratie van het OCMW Antwerpen bij de stad Antwerpen werd de personeelsvereniging Sodico ontbonden en omgevormd tot een autonome vzw. Doordat er nu dus geen rechtstreekse link met het OCMW Antwerpen meer is, wordt geadviseerd om het eigendom te vervreemden.
Volgens het schattingsverslag, opgemaakt op 8 augustus 2022 door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa, bedraagt de marktwaarde van het eigendom 28.000,00 EUR. Deze waarde geldt als minimumprijs bij verkoop.
Het is aangewezen deze eigendom via biedingen onder gesloten omslag te koop aan te bieden aan de voormelde minimumprijs. Zodra deze wordt bekomen, kan zonder verdere tussenkomst van de raad voor maatschappelijk welzijn een overeenkomst met de koper gesloten worden. Indien de biedingen onder gesloten omslag geen kandidaat-koper opleveren, kan het eigendom verder aan vaste prijs te koop gesteld worden.
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopsvoorwaarden, zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door het directiecomité van AG Vespa in zitting van 28 augustus 2017, van toepassing.
Artikel 78 Decreet Lokaal Bestuur bepaalt: "De raad voor maatschappelijk welzijn kan bij reglement zijn bevoegdheden overdragen aan het vast bureau. De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
- 11° de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die vermeld in artikel 84, § 3, 8°, b)."
De minimale verkoopprijs wordt vastgesteld op 28.000,00 EUR. De gegenereerde middelen worden opgenomen in het Vastgoedfonds. Dit zal gebudgetteerd worden bij aanpassing meerjarenplan 6.
Het eigendom heeft vastgoednummer 'OCMW', de objectcode is 21584.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de verkoop van het eigendom gelegen Hoge Keer z/n, 2160 Wommelgem, gekend ten kadaster onder Wommelgem, sectie B, perceelnummers 334a, 334b en 335a, met een kadastrale oppervlakte van 14.785 m² tegen een minimumprijs van 28.000,00 EUR goed onder volgende voorwaarden:
De raad voor maatschappelijk welzijn ontslaat de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke akte en machtigt de vertegenwoordigers van het OCMW Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Opbrengst verkoop Gronden Hoge Keer z/n 2160 Wommelgem Vastgoednummer 'OCMW' Objectcode 21584 | Minimaal 28.000,00 EUR | budgetplaats: 4291520000 budgetpositie: 260I functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SBT11165 fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2OA080119 budgetperiode: 2300‘mits goedkeuring aanpassing 6 van het meerjarenplan door college en gemeenteraad’ | NVT |