fase | actie | datum | jaarnummer |
Masterplan Publieke ruimte | |||
Analyse en visie | Advies districtsraad Antwerpen | 9 februari 2015 | 16 |
Goedkeuring college | 27 februari 2015 | 1649 | |
Voorontwerp | Advies districtsraad Antwerpen | 19 oktober 2015 | 133 |
Goedkeuring college | 13 november 2015 | 9503 | |
Definitief ontwerp | Goedkeuring colleg | 24 juni 2016 | 5690 |
Bouwveld 10 | |||
Advies | Coördinatieoverleg Openbaar Domein | 24 Januari 2022 |
|
Het college keurde op 24 juni 2016 (jaarnummer 05690) het definitief ontwerp voor het masterplan publiek domein Rozemaai goed. Dit Masterplan formuleert een lange termijn visie op de herinrichting van het publiek domein. Hierbij wordt rekening gehouden met een herschikking van de bewoonbare oppervlakte in de wijk. Het Masterplan bepaalt op detailniveau de mobiliteitsontsluitingen, de inrichtingsprofielen, het materiaalgebruik, de groenvoorziening, de waterhuishouding, het parkeren. Bestaande en toekomstige nieuwe gewenste bouwvolumes worden conceptmatig ingepast in een te herzien publiek domein.
Studiebureau Groep Infrabo maakte in opdracht van Woonhaven het voorontwerp voor wegeniswerken ‘Bouwveld 15A Rozemaai’, Eugeen Van Mieghemstraat, Karel Candaelstraat, Lodewijk De Vochtstraat, op.
Het bouw- en infrastructuurproject ‘Rozemaai bouwveld 15A’ bevindt zich in het zuidelijke deel van de wijk Rozemaai. Het bouwveld wordt begrensd door de Eugeen Van Mieghemstraat, Karel Candaelstraat en Lodewijk De Vochtstraat.
Het architectuurproject is via een wedstrijd door Woonhaven gegund aan Bogdan & van den Broeck in samenwerking met Shift architecture Urbanism en de infrastructuur werd ontworpen en begeleid in uitvoering door Groep Infrabo.
Het terrein is braakliggend en de bestaande gebouwen werden afgebroken ter voorbereiding van het nieuwbouwproject. Aan de westzijde zal het project begrensd worden door een nieuw te ontwerpen en aan te leggen weg en de Eugeen Van Mieghemstraat, Karel Candaelstraat en Lodewijk De Vochtstraat zullen deels heraangelegd worden in het infrastructuurproject.
Het programma omvat acht vrijstaande gebouwen met in totaal (circa) 135 appartementen voor sociale huisvesting, 29 bescheiden wooneenheden, een kinderdagverblijf en een casco commerciële ruimte voor Woonhaven Antwerpen.
Het ontwerp bestaat uit twee clusters van ieder één schijf en drie blokken rondom een centraal woonhof. De twee clusters worden gescheiden door de her aan te leggen oost-west doorsteek naar het beekdal en zijn verbonden door een multifunctioneel speelplein.
De gebouwen zijn opgedeeld in twee clusters gegroepeerd rond een woonhof in het Noorden en een woonhof in het Zuiden. Een centraal plein verbindt de Oost-Westdoorsteek uit het masterplan tussen bouwveld 15A en het al aangelegde bouwveld 15B.
De padenstructuur uit het masterplan Rozemaai wordt gevolgd, een primaire Oost-West structuur met betonnen fiets- en wandelpaden en een secundaire Noord-Zuid wandelpadstructuur in klinkers.
De woonhoven worden gezien als groene eilanden waar het groen van Rozemaai vrij spel krijgt als kennismaking met de natuur.
De omgevende straten worden aangelegd volgens de draaiboeken Stad en het goedgekeurde Masterplan openbaar domein.
Mobiliteitsvoorwaarden
Deze straten zijn in het mobiliteitsplan geselecteerd als woonstraten:
Voetgangers:
Fietsers:
Openbaar vervoer: niet van toepassing.
Auto:
Parkeerbalans
Volgende parkeerplaatsen worden voorzien:
Bomenbalans
De bestaande waardevolle bomen worden behouden en nieuwe voorzien. In de parkeerzones worden groenstroken met bomen toegepast. Het groen uit de Donksebeekvallei wordt doorgetrokken in de binnenhoven en zal in overleg met de groendienst Stad Antwerpen bekeken worden.
Hemelwaterplan
Op 19 januari 2018 (jaarnummer 501) keurde het college het hemelwaterplan goed.
De Vlaamse wetgeving en het hemelwaterplan van de stad Antwerpen stellen dat maximaal moet worden gestreefd naar bronmaatregelen om hemelwater op te vangen en te verwerken.
Het regenwater komende van de gebouwen wordt via een baangrachten naar de Donksebeekvallei afgeleid en het oppervlaktewater infrastructuur zal geïnfiltreerd worden (wadi's).
Met de collegebeslissing van 12 mei 2017 (jaarnummer 4463) werden de bevoegdheden van de districtscolleges gecoördineerd.
Artikel 4 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor de aanleg, heraanleg en onderhoud van lokale speelterreinen.
Het college is bevoegd voor mobiliteitsvoorwaarden en nieuw openbaar domein.
Het Coördinatieoverleg openbaar domein van 24 januari 2022 gaf gunstig advies op voorontwerp met volgende opmerkingen:
Alle opmerkingen worden met de stadsdiensten in werkgroepen besproken en meegenomen naar Definitief ontwerp.
Het college keurt het voorontwerp (10 februari 2022) ‘Bouwveld 15A Rozemaai’, Eugeen Van Mieghemstraat, Karel Candaelstraat, Lodewijk De Vochtstraat, district Ekeren, goed.
Het college keurt de mobiliteitsvoorwaarden goed.
Het college geeft opdracht aan:
Dienst | taak |
SW/ PR | Voorontwerp laten uitwerken tot een definitief ontwerp |
SW/PR/ADM | Het voorontwerp voor advies voorleggen aan districtsraad Ekeren |