Overeenkomstig de beheersovereenkomst van 29 november 2019 stelt de stad Antwerpen aan het AG Stedelijk Onderwijs het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. Het opbouwen van patrimonium is geen doelstelling van het agentschap.
AG Stedelijk Onderwijs is eigenaar van de grond en gebouwen gelegen te 2100 Deurne, Frans Versmissenlaan 31 kadastraal gekend onder Antwerpen, afdeling 30, sectie A, nummer 489 z5.
Met dit besluit wordt de goedkeuring gevraagd om
AG Stedelijk Onderwijs is sinds 6 september 2013 eigenaar van het vastgoed gelegen te 2100 Deurne, Frans Versmissenlaan 31 (beslissing RvB_2013_52).
Overeenkomstig de beheersovereenkomst van 29 november 2019 stelt de stad Antwerpen aan het AG Stedelijk Onderwijs het vastgoed ter beschikking dat nodig is voor de realisatie van haar doelstellingen. Het opbouwen van patrimonium is geen doelstelling van het agentschap.
Daarom zullen volgende transacties plaatsvinden:
Het vastgoed maakt deel uit van de locatie Ruggeveldlaan, welke Stedelijke Basisschool - De Kangoeroe (instellingsnummer 7252) en een medisch circuit CLB, huisvest. De bestaande erfpacht op de locatie Ruggeveldlaan loopt tot 2 februari 2111. Deze termijn wordt gehandhaafd voor het uitbreidingsdeel Frans Versmissenlaan.
Om de gebouwen gebruiksklaar te maken heeft AG Stedelijk Onderwijs werken uitgevoerd (VP ID 503) en AGION (capaciteits-)middelen ontvangen.
Historiek
AG Stedelijke Onderwijs heeft in 2013 het vastgoed gelegen te 2100 Deurne, Frans Versmissenlaan 31, aangekocht.
Het oorspronkelijke goed heeft op het gelijkvloers een garage met doorrit naar achterliggende perceel, een gemeenschappelijke inkom en een magazijn. En op de verdiepingen (1ste en 2de) telkens één appartement. Vervolgens werd het eigendom opgesplitst in de gemeenschappelijke inkom met de de appartementen en garage, doorrit en magazijn.
Op 27 januari 2017 werd het eigendom van de gemeenschappelijke inkom met de appartementen als ruil ingebracht bij de erfpacht van Dokter Donnyplein (Topsporthuis). Thans is het OCMW Antwerpen dus eigenaar van dit deel en stad Antwerpen als rechtsopvolger.
De garage, doorrit en magazijn werden toegevoegd aan het grenzende perceel, Ruggeveldlaan 699, welk sinds 3 februari 2011 in erfpacht is van het AG Stedelijk Onderwijs.
AGION
Het vervreemden of bezwaren van zakelijk recht mag slechts na de toestemming van de raad van bestuur van AGION. Als de inrichtende macht deze toestemming niet voorafgaandelijke vraagt, is deze vervreemding of bezwaring niet tegenstelbaar aan AGION. Dit geeft AGION een grond tot proportioneel aan de overblijvende duurtijd de toegekende subsidiegelden terug te vorderen.
Concreet in geval van Frans Versmissenlaan 31 te 2100 Deurne, heeft AG Stedelijk Onderwijs AGION (capaciteits-)middelen ontvangen (cf. O.24773 – princiepsakkoord van 2017).
Met het schrijven van 8 juni 2022 heeft AG Stedelijk Onderwijs AGION op de hoogte gebracht van de intentie tot transacties, waarbij toegelicht wordt dat de aard van het zakelijk recht wijzigt, maar de begunstigde blijft dezelfde (AG Stedelijk Onderwijs).
Met het schrijven van 5 juli 2022 heeft AGION AG Stedelijk Onderwijs te kennen gegeven dat de raad van bestuur van AGION zich, in vergadering van 30 juni 2022, akkoord verklaart met de geplande wijziging van zakelijk recht.
AG SO doet de boekhoudkundige verwerking van de eigendomsoverdracht bij opmaak balans einde boekjaar.
AG SO (ondernemingsnummer BE0824.037.071), Frankrijklei 71-73, 2000 Antwerpen is geen erfpachtvergoeding verschuldigd aan de stad Antwerpen.
De aktekosten dienen te worden betaald aan notaris Patrick Vandeputte bv, Lammekensstraat 79, 2140 Borgerhout, ondernemingsnummer 0471.866.101, rekeningnummer: BE72 7360 0432 1416.
De kosten gelinkt aan de kosteloze eigendomsoverdracht kunnen worden geraamd op 3.600,00 EUR en zijn ten laste van de stad Antwerpen.
De kosten gelinkt aan de toekenning van het recht van erfpacht dienen te worden gedragen door AG SO, eveneens geraamd op 3.600,00 EU.
De raad van bestuur keurt de eigendomsoverdracht aan de stad Antwerpen van het vastgoed gelegen te 2100 Deurne, Frans Versmissenlaan 31, goed.
De eigendomsoverdracht is om niet.
De raad van bestuur keurt het verkrijgen van de erfpacht tot 2 februari 2111 op het vastgoed gelegen te 2100 Deurne, Frans Versmissenlaan 31, goed.
Uitvoering beslissing:
| Taak | Verantwoordelijke | Timing |
| Realisatie van de aangepaste akte | AG Vespa |
asap |
| Administratieve opvolging van de realisatie van de akte | AGSO/PAT/Ruimtebeheer |
asap |
| Administratieve opvolging van de boekhoudkundige verwerking van de wijziging in zakelijk recht bij opmaak balans einde boekjaar | AGSO/Financiën |
asap |
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Aktekosten en ereloon verbonden aan erfpachtakte | 3.600,00 EUR | Boekhoudrekening: 6103 Doelstelling: 2LWS020504A00000 Analytische code: B91100000 |