Autonoom gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs (AGSO) is erfpachthouder van de locatie gelegen in 2060 Antwerpen, Biekorfstraat 102 - Everaertsstraat 97- 99.
Ten gevolge van ontstentenis aan eigen gebruik door AGSO werd het gebouw gelegen aan in 2060 Antwerpen, Everaertsstraat 97-99 per 1 januari 2022 ten dele ter beschikking gesteld aan stad Antwerpen.
In de loop van het jaar 2022 ontstond een groeiende nood onderwijsaanbod OKAN. AG Stedelijk Onderwijs startte dit onderwijsaanbod op per 15 november 2022 in samen-gebruik in het gebouw gelegen in 2060 Antwerpen, Everaertsstraat 97-99. Per 1 april 2023 organiseert stad Antwerpen zich zodanig dat er geen activiteiten meer in het gebouw zijn .
Hierbij wordt vroegtijdig beëindigen van ter beschikkingstellingsovereenkomst met stad Antwerpen voorgelegd.
nvt
AGSO is erfpachthouder van de locatie gelegen in 2060 Antwerpen Biekorfstraat 102 - Everaertsstraat 97- 99.
De locatie Biekorfstraat-Everaertsstraat is onderwerp van een vastgoedproject (ID 669). In ontwerpfase is gebleken dat het gevraagde programma te dens is voor de site waardoor verder onderzoek noodzakelijk is. Bijkomend werd ondertussen ook het programma aangepast ten gevolge van gewijzigde HIVA cijfers (zie ook beslissing raad van bestuur 2022_RVBAGSO_00193 Onderwijsorganisatie - Capaciteit basisonderwijs onderwijszone 5: Stedelijke basisscholen De Toverboom, De Bijtjes en De Esdoorn - Inkrimping - Goedkeuring ).
Tot er meer duidelijkheid is over het vastgoedproject, staat de locatie Biekorfstraat-Everaertsstraat voor een periode van leegstand, initieel geraamd op minstens 2,5 jaar. Om deze leegstandsperiode nuttig te overbruggen is gezocht naar gebruikers. Het gebouwdeel kant Biekorfstraat werd per 1 januari 2022 ter beschikking gesteld van stad Antwerpen voor de organisatie van dagopvang voor dak- en thuislozen. De stad doet hiervoor beroep op een externe organisatie, bij aanvang van de terbeschikkingstellingsperiode is dit CAW. CAW verliet in de loop van het voorjaar 2023 de gebouwen. Stad Antwerpen heeft momenteel geen gepaste verdere gebruiksnood op deze locatie en besluit vervolgens om de terbeschikkingstellingsovereenkomst vroegtijdig, per 1 april 2023, te willen beëindigen.
Ondertussen is er in de loop van 2022 een acute nood voor organisatie van OKAN klassen ontstaan. Sinds 15 november 2022 organiseert AGSO dit opleidingstraject in samen-gebruik op deze locatie. Met het beëindigen van de ter beschikkingsstellingstelling aan stad Antwerpen, komt de locatie tegemoet aan de nog steeds groeiende OKAN noden.
De gemaakte kosten om het onroerend goed klaar te maken voor normaal gebruik, waren initieel enkel voor rekening van stad Antwerpen. AGSO zal een proportioneel deel van de gemaakte kosten hierbij overnemen. AGSO heeft (het merendeel van) de initieel gemaakte kosten geprefinancieerd, welke bij deze verrekend worden. (Overzicht details in bijlage)
Met het vroegtijdig beëindigen van de terbeschikkingstellingsovereenkomst met stad Antwerpen, neemt AG Stedelijk Onderwijs de gedragen investeringskosten (gebouw gebonden) proportioneel over.
De raad van bestuur van het autonoom gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het vroegtijdig beëindigen van de overeenkomst van terbeschikkingstelling met stad Antwerpen, met ingang op 1 april 2023, goed.
De overeenkomst heeft betrekking tot het onroerend goed gelegen te 2060 Antwerpen, Everaertsstraat 97-99 - Biekorfstraat 102.
| Taak | Verantwoordelijke | Timing |
| FIN | boekhouding | asap |
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres |
| AGSO neemt gedragen investeringskosten (gebouw gebonden) proportioneel over stad Antwerpen verschuldigd aan AG SO - totaal te ontvangen | 29.500,71 euro | budgetplaats: B910 - 000000 - Facilitaire Diensten Algemeen budgetpositie: 7450 - diverse operationele opbrengsten functiegebied: 2LWS020506A00000 budgetperiode: 2023 |