Algemene informatie bouwproject | |
| Argumentatie werken | omgevingswerken |
Projectleider | Loos Nathalie en Lambrechts Evelien |
Bijdrage tot doelstellingen meerjarenplan 2020-2025 | |
1. Capaciteit en aanbod | n.v.t. |
2. Kwalitatieve en gezonde leer- en werkomgeving | ja |
3. Duurzame en toekomstbestendige scholen | |
3.1. Energiebesparing | n.v.t.
|
3.2. CO² -besparing | n.v.t.
|
3.3. Vergroende speelplaats | n.v.t. |
4. Multifunctionele binnen- en buitenruimte in de wijk | |
4.1 extra locatie klaar voor breed gebruik | n.v.t. |
De werken omvatten het afbreken en vernieuwen van de buitenaanleg van de site Klaproosstraat, 2610 Antwerpen.
Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden:
Architect: kleine pool
Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract
Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract
EPB-verslaggever: n.v.t.
Aannemer perceel 1: vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking
Aannemer perceel 2: raamcontract
Gezien de projectkost > € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
1. Project
Het buitenterrein van deze site is in slechte staat : putten, losliggende stenen, verschillende onnodige constructies, … Na de ingebruikname van de magazijnen (die eerder door de stad en WELA werden gebruikt) door de eigen dienst 'verhuis' van Patrimonium - Facility voor tijdelijke stockage van meubilair in functie van vastgoedprojecten, zal het buitenterrein nog actiever gebruikt worden door vrachtvervoer. Daarnaast is AGSO volop het wagenpark aan het verduurzamen, waardoor de buiteninfrastructuur moet voorzien worden van laadpalen. Er wordt volop onderzocht om zonnepanelen te plaatsen op de site in een volgende fase. Dit zal met een apart projectvoorstel worden voorgelegd ter goedkeuring aan het bevoegde orgaan (cfr financiële goedkeuringsmatrix).
Om dit project te realiseren worden volgende werken gepland :
- verharding vernieuwen
- riolering vernieuwen
- voorzien van groene lunchplek
- centraliseren afvalcontainers
- oplaadpunten elektrische wagens
2. Percelen
Het project bestaat uit volgende bouwpercelen:
Perceelnummer | Perceelnaam |
1 | omgevingswerken |
2 | oplaadpunten elektrische wagens |
3. Planning
fase | Perceelnaam |
Gunning architect | 01/08/2023 |
Start der werken: | 01/10/2024 |
Voorlopige oplevering | 01/04/2025 |
Ingebruikname: | De locatie blijft in gebruik tijdens de werken. |
4. Andere projecten op deze locatie binnen masterplan
MPID | Projectnaam | Projectfase | Voorlopige oplevering | Projectkost |
1113 | aanpassingswerken ifv ingebruikname magazijnen | in uitvoering | 16/06/2023 | € 579.132,94 |
5. Bijzondere aandachtspunten
De werken zullen uitgevoerd worden in 2 fasen. Aangezien de site twee toegangen heeft (één via de Klaproosstraat en één via de Dalkruidlaan) vormt dit geen probleem. De grens tussen de 2 fasen zal na de opmaak van het ontwerp in samenspraak met de afdeling technisch onderhoud bepaald worden.
Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de manager technisch onderhoud als IDPB betrokken.
1. Project
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.
Alle bedragen worden incl. btw weergegeven.
1 | omgevingswerken | € 467.360,69 |
2 | oplaadpunten elektrischa wagens | € 39.325,00 |
Raming bouwkost | € 506 685,69 | |
Erelonen | € 60.802,28 | |
Werkingsmarge (15%) | € 76.002,85 | |
Totale projectkost excl . index/ PH | € 643.490,82 | |
Index | € 29.131,53 | |
Prijsherziening | € 8.031,01 | |
TOTALE projectkost | € 680.653,36 | |
2.Agion
Het dossier betreft geen Agion dossier.
3. Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost)
Verhuiskosten
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
Los meubilair
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
Huurgelden
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het projectvoorstel voor de omgevingwerken op de site Klaproosstraat 51-53, 2610 Antwerpen goed voor een projectkost van € 680.653,36 incl btw.
Uitvoering beslissing: Patrimonium Vastgoed
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. 1257 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
B912 1257
2LWS020504 PROG41