2023_DCAN_00362 - Lode Zielenslaan binnengebied (nieuw en bestaand openbaar domein). Omgevingswerken. SWOU12086 - Definitief ontwerp - Goedkeuring

districtscollege Antwerpen

ma 17/07/2023 - 13:30 Districtshuis Antwerpen - Zaal Christy

Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Paul Cordy, voorzitter districtscollege; Tom Van den Borne, districtsschepen; Femke Meeusen, districtsschepen; Herald Claeys, districtssecretaris

Afwezig

Samuel Markowitz, districtsschepen

Verontschuldigd

Charlien Van Leuffel, districtsschepen

Secretaris

Herald Claeys, districtssecretaris

Voorzitter

Tom Van den Borne, districtsschepen

Motivering

Aanleiding en context

Fase	Actie	Datum	Jaarnummer
Voorontwerp Mobiliteitsvoorwaarden	Goedkeuring college	8 juli 2022	5792
Voorontwerp Nieuw openbaar domein	Advies districtsraad Antwerpen	17 oktober 2022	126
Voorontwerp Bestaand openbaar domein	Goedkeuring districtscollege Antwerpen	17 oktober 2022	502

Op 8 juli 2022 (jaarnummer 5792) keurde het college het voorontwerp en de mobiliteitsvoorwaarden, voor de wegenis- en omgevingswerken in het binnengebied (nieuw openbaar domein), Lode Zielenslaan, district Antwerpen, goed en nam kennis van het voorontwerp, voor de wegeniswerken (bestaand openbaar domein) in de Lode Zielenslaan, district Antwerpen.

Op 17 oktober (jaarnummer 126) adviseerde de districtsraad het voorontwerp voor de wegenis- en omgevingswerken in het binnengebied (nieuw openbaar domein), Lode Zielenslaan, district Antwerpen, gunstig.

Op 17 oktober 2022 (jaarnummer 502) keurde het districtscollege het voorontwerp voor de wegenis- en omgevingswerken in het binnengebied (bestaand openbaar domein) Lode Zielenslaan, district Antwerpen, goed.

Regelgeving: bevoegdheid

Met de collegebeslissing van 12 mei 2017 (jaarnummer 4463) werden de bevoegdheden van de districtscolleges vastgelegd. Artikel 11 bepaalt dat het districtscollege bevoegd is voor lokale straten en pleinen.

In het gemeenteraadsbesluit van 31 mei 2021 (jaarnummer 309) werden de bovenlokale locaties vastgesteld. De Lode Zielenslaan is een lokale straat.

Ontwikkelingen (nieuw openbaar domein) en mobiliteitsvoorwaarden zijn een bevoegdheid van het college.

Argumentatie

Het studiebureau Buro Lubbers, maakte een definitief ontwerp op. In het bestaande deel van de Lode Zielenslaan worden voor de veiligheid de haagstructuren tussen de nieuwe haakse parkeervakken, in overleg met de groendienst, vervangen door bodembedekkende heesters 'Hedea helix arborescens'. Hierdoor blijft de hoogte van de groenstructuur beperkt en wordt het doorzicht gegarandeerd.

De bedrijfseenheid Stadsbeheer bekijkt of er nood is aan een extra sorteerstraat in de omgeving. Voor het project voldoet de huidige sorteerstraat.

In het binnengebied, in de bouwblokkenstudie geanticipeerd als een doorwaadbare publieke zone, komen een aantal natuurlijke speelaanleidingen. In de naastliggende privatieve groene zones worden bijkomend nog speelaanleidingen voorzien in beheer van Woonhaven.

Parkeerbalans

In het project worden 98 ondergrondse parkeerplaatsen voorzien, deels voor bewoners en deels voor bezoekers van Albert Heijn. Op het openbaar domein langs de zijde van de Lode Zielenslaan komen er 11 extra dwarsparkeerplaatsen.

Bomenbalans

De bestaande waardevolle bomen worden zoveel mogelijk behouden en nieuwe bomen worden voorzien in het project. In het binnengebied en de toegangszone Lode Zielenslaan en Blancefloerlaan worden volgende bomen voorzien:

Juglans regia – okkernoot (één);
Quercus robur – zomereik (twee);
Malus sylvestris – wilde appel (vijf);
Pyrus communis – gewone peer (vijf);
Prunus padur – gewone vogelkers (vier);
Prunus yedoensis – Yoshinokers (zes);
Prinus avium – zoete kers (twee).

Algemene financiële opmerkingen

De werken zijn ten laste van Woonhaven.

Adviezen

Coördinatieoverleg openbaar domein Gunstig onder voorwaarden

Het coördinatieoverleg openbaar domein geeft gunstig advies het definitief ontwerp van Lode Zielenslaan op voorwaarden dat:

in overleg met SB/groen een kwalitatieve groenstructuur wordt voorzien in de Lode Zielenslaan (onder andere rond de haakse parkeerstrook);
Hagen tussen de parkeervakken aan de Lode Zielenslaan zijn vervangen door bodembedekkende heesters Hedera helix ‘arborescens’. Hiermee blijft de hoogte beperkt en wordt doorzicht gegarandeerd. Tijdens het overleg met dhr. Jan Lauwers op 23 november 2023 werd de mogelijkheid besproken om de heesters in deze vakken te vervangen door (laan)bomen. Er werd tijdens het overleg echter geen duidelijke voorkeur uitgesproken voor één van de twee varianten. Daarom is besloten het bestaande ontwerp aan te houden.
conflicten tussen bestaande verkeersremmende maatregelingen en het haaks parkeren onderzocht worden en waar nodig de inrichting wordt aangepast;
Deze zijn samen met de dienst Mobiliteit bekeken en de locatie parkeervakken is aangepast.
de inrichting van de ondergrondse sorteerstraten herbekeken wordt, rekening houdend met de minimaal noodzakelijke ruimte voor regulering en ophaling en waar nodig de constructie beschermd wordt;
De inplanting is met de dienst SB/ondergrondse sorteerstraten afgestemd en bijgewerkt. Er wordt ook een beschermpaaltje voorzien.
bijkomende ontharding van het binnengebied verder onderzocht wordt;
Maximale ontharding binnengebied is bekeken en ontwerp is daar waar mogelijk onthard.
SB/groen betrokken wordt bij de opmaak van het uitvoeringsdossier (bestek en detaillering);
De diensten SB/groen en SW/publieke ruimte worden nauw betrokken bij opmaak aanbestedingsbestek.
binnen het uitvoeringsdossier uitbreiding glasvezelnetwerk en cameratoepassingen voorzien worden;
Dit is reeds opgenomen met betreffende diensten.
onderzocht wordt in overleg met SW/BO/verkeerstechniek of cameratoepassingen binnen het projectgebied noodzakelijk zijn;
Dit is reeds opgenomen met betreffende diensten.
de afstand tussen de neerklapbare palen en vaste palen wordt herbekeken in functie van passeerruimte van overmaatse fietsen (onder andere bakfietsen).
De maximale afstand uit de draaiboeken Openbaar Domein en afspraken brandweer wordt toegepast.

Beleidsdoelstellingen

2 - Leefbare en mobiele stad

2LMS03 - Openbaar domein

2LMS0301 - Aanleg, heraanleg en onderhoud infrastructuur

2LMS030114 - Projectbegeleiding externe projecten publieke ruimte

Besluit

Het districtscollege antwerpen beslist:

Artikel 1

Het districtscollege keurt het definitief ontwerp van 26 oktober 2022 voor de wegenis- en omgevingswerken in het binnengebied (nieuw en bestaand openbaar domein) Lode Zielenslaan, district Antwerpen, goed.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.

Bijlagen

221102_12086_Lodezielenslaan_Presentatie DO_COD_gecomprimeerd.pdf
221101_12086_DO_lodezielenslaan.pdf