2023_VB_00003 - OCMW Patrimonium. cvba Woonhaven Antwerpen - Beheersvergoeding. Correctiebestelbon - Goedkeuring

Op 24 maart 2016 (jaarnummer 288) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de principebeslissing inhoudende het afsluiten van een overeenkomst tussen OCMW Antwerpen en cvba Woonhaven Antwerpen voor het beheer van 287 sociale woningen, inclusief garages, goed.

Op 2 juni 2016 (jaarnummer 474) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de beheersovereenkomst goed. Volgende afspraken werden gemaakt: OCMW Antwerpen betaalt aan cvba Woonhaven Antwerpen een jaarlijkse beheersvergoeding van 140.000,00 euro, exclusief btw. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van de gezondheidsindex van de maand die voorafgaat aan de verjaardag van de inwerkingtreding van deze overeenkomst. De beheersvergoeding wordt in 12 gelijke delen opgesplitst waarvoor de beheerder maandelijks een factuur bezorgt.

Er wordt goedkeuring gevraagd voor correctiebestelling 4104009109.

.

Dienstnota bestellen en betalen stad, districten en OCMW 17 december 2018.

Besluit 2019_VB_00006 - Organisatiebeheersing - Aanpassing principes bestellen en goedkeuren voor het OCMW – Bekrachtiging van 11 januari 2019.

Het vast bureau bekrachtigt om, met ingang van 1 januari 2019, de bevoegdheid tot het goedkeuren van correctiebestellingen namens het OCMW als volgt te regelen (bedragen exclusief btw):

• uitgaven exploitatie en investering, ? 5.500,00 EUR: goedkeuring door de algemeen directeur na decentraal visum:
  • de algemeen directeur kan bovengenoemde bevoegdheden delegeren aan personeelsleden van de administratie van stad en OCMW Antwerpen;
  • de medewerker aan wie de bevoegdheid tot goedkeuren gedelegeerd wordt, kan te allen tijde beslissen om een bepaalde correctiebestelling voor te leggen aan een hoger orgaan voor expliciete goedkeuring;
• uitgaven exploitatie en investering, > 5.500,00 EUR: goedkeuring door het vast bureau na centraal visum.

Het in beheer geven van sociale woningen aan een sociale huisvestingmaatschappij is mogelijk voor het OCMW op basis van artikel 34 §5 in samenlezing met artikel 42, 1° lid van de Vlaamse Wooncode.
De ministeriële omzendbrief RWP/WO/2014/03 van 23 mei 2014 vermeldt dat de OCMW's hun huurpatrimonium geheel of gedeeltelijk kunnen laten beheren door een sociale huisvestingmaatschappij. De voorwaarden en verbintenissen tussen de verhuurder en de sociale huisvestingmaatschappij die de woning in beheer neemt, worden vastgesteld in een overeenkomst tussen beide partijen.

Artikel 84, § 3, 3° van het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 stelt dat het vast bureau bevoegd is voor het financiële beheer, onder voorbehoud van de bevoegdheden van de raad voor maatschappelijk welzijn.

Correctiebestelbon 4104009109 werd opgemaakt ter betaling van de beheersvergoeding voor de maand december van 2022 volgens overeenkomst tussen OCMW Antwerpen en cvba Woonhaven Antwerpen. Het budget voor de beheersvergoeding aan Woonhaven is voorzien op budgetadres SUB_NR/INTERN/2300/4321000000/6141/2WNS010101A00000/2OA050930. Hierop kan de beheersvergoeding van december 2022 op verrekend worden.