Payoke vzw, een erkend opvang- en begeleidingscentrum voor slachtoffers van mensenhandel, is gehuisvest in een industrieel pakhuis gelegen aan de Leguit 4.
Het hoofdgebouw en het gesloten pakhuis bestaan uit 3 gebouwlagen. De 2 zijvleugels - de open pakhuizen - bestaan uit 2 gebouwlagen (gelijkvloers en kapverdieping), waarbij het vandaag niet mogelijk is om de kapverdiepingen te gebruiken ten gevolge van de opengewerkte en slechte bouwfysische toestand. Het gebouw vormt samen met de stadsmagazijnen (Keistraat 5-7) onder de naam ‘Stadsmagazijnen’ een beschermd monument.
Het voorwerp van deze opdracht bestaat uit restauratie- en herinrichtingswerken van het industrieel pakhuis, waarbij de oorspronkelijke pakhuisstructuur terug leesbaar wordt gemaakt, de open kapverdiepingen bouwfysisch worden toegemaakt en alle technieken vernieuwd.
Het doel van de geplande werken is om het monument in tijd te bestendigen, de gebruiksruimte te vergroten en het gebouw te laten voldoen aan de geldende (energie)normen, zodat Payoke vzw – rekening houdend met de geplande groei van het personeelsbestand - het gebouw optimaal kan benutten.
De geschiktheid van de inschrijver dient te worden aangetoond aan de hand van:
1. Minimaal 2 referenties waaruit blijkt dat de inschrijver de nodige ervaring heeft inzake vergelijkbare restauratiewerken aan waardevol onroerend erfgoed, gerealiseerd gedurende de laatste 5 jaar, voor een minimale opdrachtwaarde van 1,25 miljoen euro, excl. BTW.
2. Bekwaamheid van de projectleider voor de restauratiewerkzaamheden (studie- en beroepskwalificaties).
De inschrijver dient te beschikken over minstens 1 bekwame projectleider/ contactpersoon van de opdrachtnemer, die over minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring beschikt in deze functie m.b.t tot de restauratie van beschermde monumenten.
In toepassing van artikel 35, eerste lid, 1° van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht worden gegund bij openbare procedure.
In toepassing van artikel 36, §4 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, kan de aanbestedende overheid de in artikel 36, §1, tweede lid bepaalde termijn van ten minste 35 dagen voor de ontvangst van de offertes met vijf dagen verkorten indien de offertes langs elektronische weg worden ingediend overeenkomstig de door en krachtens artikel 14, §1, tweede lid en §§5 tot 7 bepaalde regels betreffende de elektronische platformen.
Overeenkomstig en binnen de grenzen van artikel 71 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten legt de aanbestedende overheid aan de kandidaten of inschrijvers selectiecriteria op als voorwaarde voor deelname.
In toepassing van artikel 81 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, baseert de aanbestedende overheid de gunning van de overheidsopdracht op de economisch meest voordelige offerte. De economisch meest voordelige offerte uit het oogpunt van de aanbestedende overheid wordt vastgesteld rekening houdend met de gunningscriteria. Ze vermeldt de gunningscriteria in de aankondiging van de opdracht of in een ander opdrachtdocument.
Artikel 56, §3, 5° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college bevoegd is voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht die past binnen het begrip dagelijks bestuur.
Met de gemeenteraadsbeslissing van 24 juni 2019 (jaarnummer 00458) werd bepaald dat aan de gemeenteraad per kwartaal kennis wordt gegeven van alle opdrachten op het investeringsbudget waarvoor het geraamde bedrag (excl. btw) de drempel voor de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking overschrijdt.
Er werd voor dit project beroep gedaan op een subsidie ‘sociale infrastructuur’ toegekend door de Vlaamse Overheid. De investeringsprojecten voor ‘sociale infrastructuur’ dragen bij aan het terugdringen van (kans)armoede in de stad en het verhogen van zelfredzaamheid van mensen in (kans)armoede.
De premie werd aangevraagd en toegekend.
Het college keurt bestek GAC_2022_02211 voor "Leguit 4 - restauratie en herinrichtingswerken" goed en keurt eveneens goed dat hiervoor een openbare procedure wordt uitgeschreven.
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Leguit 4 - restauratie en herinrichtingswerken | budgetplaats: 5322000000 | volgt later |
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
|
Omschrijving |
Bedrag |
Boekingsadres |
Bestelbon |
|
Leguit 4 - restauratie en herinrichtingswerken - ontvangsten |
|
budgetplaats: 5361500000
|
|