Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen AG Vespa en de stad Antwerpen goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.
De bedrijfseenheid maatschappelijke veiligheid huurt een pand gelegen te Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem voor het Family Justice Center (FJC). Het FJC, Veilig Thuis Antwerpen is een samenwerking tussen de Vlaamse Gemeenschap, de stad Antwerpen, politionele, justitiële en hulpverlenende actoren. In het Family Justice Center zijn verschillende diensten gevestigd op één plek. De kern van het concept is om een betere, gecoördineerde dienstverlening aan te bieden. Het doel is om intrafamiliaal geweld te stoppen en verdere escalatie te voorkomen.
Wegens de sterke verbindingen tussen het Family Justice Center en het Crisisteam +18 van CAW Antwerpen, het European Family Justice center Alliance (EFJCA) en het Adviespunt verslaving wordt gekozen om hen samen te huisvesten, daarom zal er een onderhuur worden afgesloten.
Op 16 december 2022 (jaarnummer 9744) keurde het college de huurovereenkomst goed voor de Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem voor het Family Justice Center.
De voorwaarden die voorliggen zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. Er zal een overeenkomst onderhuur voor een gedeelte van het pand gelegen te Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem worden afgesloten onder volgende voornaamste voorwaarden:
Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Huurvergoeding
De huurvergoeding van de partners bedraagt
zal jaarlijks worden geïndexeerd en aan hen worden aangerekend.
Huurlasten
De huurlasten (voor de gemeenschappleijke nutskosten) die zullen worden aangerekend zijn ramingen, aangezien dit een nieuw inhuurneming is en er nog geen recente bedragen gekend zijn.
Voor 2023 zal er een raming worden opgemaakt voor de nutskosten en de onroerende voorheffing, vanaf 2024 zal er een raming worden opgemaakt enkel voor de nutskosten aangezien de partners een vrijstelling voor de onroerende voorheffing zullen bekomen. Deze vrijstelling zal pas ten vroegste in 2024 kunnen worden bekomen door de procedures van Vlaanderen daaromtrent.
Onroerende voorheffing
Patrimonium met een sociale bestemming is steeds vrijgesteld van onroerende voorheffing. Een vrijstelling zal worden aangevraagd door de onderhuurder.
Het college bekrachtigt de onderhuurovereenkomsten van het pand, gelegen te Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan de volgende voorwaarden:
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Aanrekenen huurvergoeding 2023 CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 17.833,33 euro
(10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurvergoeding 2024-2027 1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 85.600,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen
huurvergoeding 2028 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 3.566,67 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2023 (raming) 1 maart 2023 - 31 december 2023 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 9.358,73 euro (10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2024-2027 (raming)
1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 31.149,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2028 (raming) 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: CAW Antwerpen vzw, Lange Lozanastraat 200, 2018 Antwerpen BE0455.608.604 | 1.297,88 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurvergoeding 2023
Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 2.791,67 euro (10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurvergoeding 2024-2027 1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 13.400,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen
huurvergoeding 2028 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 558,33 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2023 (raming)
Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 1.048,11 euro (10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2024-2027 (raming) 1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 3.461,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2028 (raming) 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Stichting European Family Justice Center Alliance, Boomkensdiep 25, 8032 XZ Zwolle, Nederland NL61486973 | 144,21 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurvergoeding 2023 1 maart 2023 - 31 december 2023 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem. Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 5.250,00 euro (10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurvergoeding 2024-2027 1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem.Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 25.200,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen
huurvergoeding 2028 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem.Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 1.050,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2023 (raming) 1 maart 2023 - 31 december 2023 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem. Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 3.144,33 euro (10 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2300 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2024-2027 (raming) 1 januari 2024 - 31 december 2027 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem.Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 10.383,00 euro, jaarlijks indexeerbaar (4 jaar) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2400 - 2700 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|
Aanrekenen huurlasten 2028 (raming) 1 januari 2028 - 29 februari 2028 voor Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem aan: Adviespunt Verslaving, Uitbreidingstraat 180, 2600 Berchem.Onderdeel van Free Clinic vzw, Schijnpoortweg 14, 2060 Antwerpen BE0416 639 348 | 432,63 euro, jaarlijks indexeerbaar (2 maanden) | budgetplaats:5361500000 budgetpositie:702 functiegebied:2vgs010310A00000 subsidie:SUB_NR fonds:INTERN begrotingsprogramma:2SA030450 budgetperiode:2800 | zie opmerking onder rubriek financiële opmerkingen
|