Terug
Gepubliceerd op 27/03/2023

2023_CBS_01744 - Stedelijk patrimonium. Kempeneiland. Spitsenstraat en Asiadok-Westkaai 28 - Opzeg concessieovereenkomst Regie der Gebouwen - Goedkeuring

college van burgemeester en schepenen
vr 24/03/2023 - 09:00 Stadhuis
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Bart De Wever, burgemeester; Koen Kennis, schepen; Jinnih Beels, schepen; Annick De Ridder, schepen; Nabilla Ait Daoud, schepen; Karim Bachar, schepen; Peter Wouters, schepen; Elisabeth van Doesburg, schepen; Tom Meeuws, schepen; Sven Cauwelier, algemeen directeur

Verontschuldigd

Erica Caluwaerts, schepen

Secretaris

Sven Cauwelier, algemeen directeur

Voorzitter

Bart De Wever, burgemeester
2023_CBS_01744 - Stedelijk patrimonium. Kempeneiland. Spitsenstraat en Asiadok-Westkaai 28 - Opzeg concessieovereenkomst Regie der Gebouwen - Goedkeuring 2023_CBS_01744 - Stedelijk patrimonium. Kempeneiland. Spitsenstraat en Asiadok-Westkaai 28 - Opzeg concessieovereenkomst Regie der Gebouwen - Goedkeuring

Motivering

Aanleiding en context

Op 26 oktober 2020 (jaarnummer 628) keurde de gemeenteraad de kosteloze overdracht goed van een aantal onroerende goederen gelegen aan Kempeneiland en Asiadok-Oostkaai. Deze onroerende goederen waren eigendom van het Havenbedrijf en werden kosteloos overgedragen aan de stad Antwerpen.

In datzelfde besluit keurde de gemeenteraad principieel goed dat deze goederen in de toekomst in erfpacht worden gegeven aan AG Vespa. Deze erfpacht dient financieel nog verder uitgewerkt te worden. Ondertussen behoort dit pand tot het stedelijk patrimonium.

Eén van deze onroerende goederen is een perceel gelegen op Kempeneiland, aan de Spitsenstraat en Asiadok-Westkaai 28 te Antwerpen (destijds kadastraal gekend als magazijn, Antwerpen 7de afdeling, sectie G, nummer 161/20/E - thans nummers 161/20/H  en 161/20/F).

Het perceel werd sinds 1998 door het Havenbedrijf Antwerpen in concessie gegeven aan de Regie der Gebouwen, met zetel te 1060 Brussel, Gulden-Vlieslaan 87 bus 2 en met ondernemingsnummer 0208.312.646. Deze overeenkomst werd toegestaan voor onbepaalde duur.

Argumentatie

Voor de ruime omgeving van het perceel is een RUP Innovatieve Stadshaven in opmaak. 

Op 21 januari 2022 (jaarnummer 243) keurde het college het ruimtelijk kader goed voor de verdere uitwerking van dit RUP.

In functie van het toekomstige RUP Innovatieve Stadshaven, zullen alle concessies op Kempeneiland aflopen op 31 december 2024. 

De concessieovereenkomst met de Regie der Gebouwen is als enige een overeenkomst van onbepaalde duur en is opzegbaar, mits een redelijke opzegtermijn in acht wordt genomen. 

Er werd mondeling reeds toegelicht aan de Regie der Gebouwen dat de concessieovereenkomst zal worden opgezegd tegen 31 december 2024, doch deze mondelinge afspraken werden nog niet bevestigd in een formele opzegbrief.

Teneinde de Regie der Gebouwen voldoende tijd te geven om zich voor te bereiden op een verhuis, is het aangewezen de concessieovereenkomst nu reeds op te zeggen tegen 31 december 2024.

Regelgeving: bevoegdheid

Artikel 56, §3, 1° Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen stad Antwerpen en AG Vespa goed. Ingevolge deze beheersovereenkomst, werden de taken die verband houden met onroerende goederen en vastgoedbeheer gecentraliseerd bij AG Vespa.

Beleidsdoelstellingen

8 - Sterk bestuurde stad
2SBS07 - Patrimonium
2SBS0702 - Slim vastgoedbeheer
2SBS070203 - Strategisch vastgoedbeheer

Besluit

Het college van burgemeester en schepenen beslist:

Artikel 1

Het college keurt goed de concessieovereenkomst met de Regie der Gebouwen voor het perceel gelegen aan de Spitsenstraat en Asiadok - Westkaai 28 te Antwerpen op te zeggen middels een aangetekend schrijven waarbij een opzegtermijn tot 31 december 2024 wordt voorzien.

Artikel 2

Dit besluit heeft in principe geen financiële gevolgen.