2023_CBS_02214 - Bestek GAC_2021_01848. Raamovereenkomst voor het aanstellen van een pool van renovatiecoaches voor middelgrote appartementsgebouwen - Bestek en procedure - Goedkeuring

Stad Antwerpen wil tegen 2050 klimaatneutraal en -robuust zijn. Het energieverbruik van de Antwerpse huishoudens is verantwoordelijk voor 30% van de totale CO2-uitstoot binnen de stad. Daarnaast bedraagt de renovatiegraad in Vlaanderen minder dan 1%. Om de doelstellingen van het Vlaams Renovatiepact 2050 te behalen, moet er versnelling komen van de huidige renovatiegraad. De doelstelling is om de renovatiegraad van 1% naar 3% te laten stijgen.

In het kader van de klimaatdoelstellingen 2050, waarbij elk residentieel gebouw tegen 2050 aan EPC label A moet voldoen, is het belangrijk om ook de meergezinswoningen voldoende te ondersteunen. Momenteel woont 70% van de Antwerpenaars immers in een mede-eigendom. Om het A-label op gebouwniveau te bereiken is de energetische renovatie van de gemeenschappelijke delen essentieel. Deze gemeenschappelijke delen omvatten de gebouwschil en vaak ook de opwek en verbruik van energie (gemeenschappelijke stookinstallatie en hernieuwbare energie).

Stad Antwerpen heeft sinds 2018 een aanpak op maat van grote appartementsgebouwen. Met de inzet van een pool van renovatiecoaches wenst de stad Antwerpen deze aanpak op te schalen. Op deze manier wil de stad Antwerpen meer én meer ambitieuze renovaties van appartementsgebouwen realiseren. Hierbij zal extra aandacht uitgaan naar het creëren van fossielvrije concepten en de principes van woonlastenneutraal renoveren.

De inschrijver dient aan te tonen dat hij voldoende bekwaam is, d.w.z. over voldoende kennis en ervaring van een passend niveau beschikt, om deze opdracht tot een goed einde te brengen. De inschrijver zal daartoe minimaal 2 recente referenties (maximaal 3 jaar oud) voorleggen, die een gezamenlijke waarde hebben van minimaal 10.000,00 euro (exclusief btw). Ook moet de inschrijver aantonen dat de teamleden die de deelopdrachten zullen uitvoeren voldoende bekwaam zijn.

De opdracht wordt gegund aan de inschrijver die de economisch meest voordelige offerte heeft ingediend, rekening houdend met de volgende gunningscriteria: 

1. prijs op een totaal van 40 punten;
2. plan van aanpak op een totaal van 60 punten.

In toepassing van artikel 35, eerste lid, 1° van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, zal deze opdracht worden gegund bij openbare procedure.

In toepassing van artikel 36, §4 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, kan de aanbestedende overheid de in artikel 36, §1, tweede lid bepaalde termijn van ten minste 35 dagen voor de ontvangst van de offertes met vijf dagen verkorten indien de offertes langs elektronische weg worden ingediend overeenkomstig de door en krachtens artikel 14, §1, tweede lid en §5 tot §7 bepaalde regels betreffende de elektronische platformen.

Overeenkomstig en binnen de grenzen van artikel 71 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten legt de aanbestedende overheid aan de kandidaten of inschrijvers selectiecriteria op als voorwaarde voor deelname.

In toepassing van artikel 81 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, baseert de aanbestedende overheid de gunning van de overheidsopdracht op de economisch meest voordelige offerte. De economisch meest voordelige offerte uit het oogpunt van de aanbestedende overheid wordt vastgesteld rekening houdend met de gunningscriteria. Ze vermeldt de gunningscriteria in de aankondiging van de opdracht of in een ander opdrachtdocument.

Artikel 56, §3, 5° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017 stelt dat het college bevoegd is voor de vaststelling van de plaatsingsprocedure en de voorwaarden van overheidsopdrachten als het gaat om een opdracht die past binnen het begrip dagelijks bestuur.