Er werd een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend bij het college van burgemeester en schepenen, die behandeld wordt volgens de vereenvoudigde procedure van het Omgevingsvergunningendecreet.
Projectnummer: | OMV_2022147035 |
Gegevens van de aanvrager: | Antwerpen met als contactadres Paradeplein 25 te 2018 Antwerpen |
Ligging van het project: | Edegemsesteenweg ZN te 2610 Wilrijk (Antwerpen) |
Kadastrale percelen: | afdeling 42 sectie C nrs. 124P3, 136F en 136H |
Vergunningsplichten: | Vegetatiewijzigingen |
Voorwerp van de aanvraag: | omvormen van graspercelen naar bos |
Omschrijving vegetatiewijzigingen
Inhoud van de aanvraag
Er werden geen adviezen gevraagd.
Toetsing regelgeving en beleidsrichtlijnen
Plannen van aanleg, ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen
Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan GRUP Afbakening grootstedelijk gebied Antwerpen, goedgekeurd op 19 juni 2009.
Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een parkgebied. De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen, (Artikel 14 van het Koninklijk Besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen).
Het eigendom is gelegen binnen de omschrijving van het bijzonder plan van aanleg BPA Bloemenveld, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 7 april 2006. Volgens dit plan ligt het eigendom in de volgende zones: zone voor parkgebied en zone voor parkgebied met bufferfunctie.
(Gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen (GRUP's) kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/grup. Bijzondere plannen van aanleg (BPA's) kan u raadplegen via www.antwerpen.be, zoek op ‘goedgekeurde BPA’s en RUP’s'. Het gewestplan kan u raadplegen via https://omgeving.vlaanderen.be/gewestplan.)
De aanvraag ligt niet in een verkaveling.
De aanvraag is in overeenstemming met de bepalingen van het gewestplan (parkgebied) en het bijzonder plan van aanleg Bloemenveld.
Gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen
Algemene bouwverordeningen
Gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen
Sectorale regelgeving
Omgevingstoets
Toetsing van de verenigbaarheid van het aangevraagde met de omgeving en de goede ruimtelijke ordening
Functionele inpasbaarheid
Het wijzigen van Historisch Permanent Grasland in groene bestemmingen op het gewestplan is verboden. Op 8 februari 2022 werd een afwijkingsaanvraag gericht aan het Agentschap voor Natuur en Bos. Het Agentschap heeft de vergunningsplicht van de omgevingsvergunning tot vegetatiewijziging meegegeven in haar advies.
Schaal – ruimtegebruik
Landschappelijk bestaat het gedeelte van het perceel dat betrekking heeft tot dit dossier uit grasland. Tot op heden werd het perceel gebruikt als paardenweide. Op vlak van schaal en ruimtegebruik is er geen bezwaar tegen de omvorming van weide naar bos.
Toetsing van het aangevraagde aan de beoordelingsgronden van het decreet betreffende het natuurbehoud en het natuurlijk milieu
Het wijzigen van Historisch Permanent Grasland in groene bestemmingen op het gewestplan is verboden. Op 8 februari 2022 werd een afwijkingsaanvraag gericht aan het Agentschap voor Natuur en Bos. Op 4 maart 2022 meldde het Agentschap dat de huidige vegetatie geen relicten meer heeft van de gekarteerde ‘verboden te wijzigen vegetatie’. Het perceel is volledig gedegradeerd door het intensief gebruik als paardenweide.
Het Agentschap verwijst naar de omgevingsvergunning tot vegetatiewijziging.
Tot op heden werd het perceel gebruikt als paardenweide. Door het jarenlange beloop door paarden is de bodem overbemest en verdicht. Hiervoor wordt de bodem losgewerkt en omgefreesd. Het perceel zal bebost worden met inlandse boom- en struiksoorten aangepast aan de lokale bodem- en groeiomstandigheden.
Er valt geen nadelige invloed te verwachten op het omgevende landschap.
De aanvraag voor omgevingsvergunning tot vegetatiewijziging wordt voorwaardelijk gunstig beoordeeld. Er wordt uitdrukkelijk opgenomen in de voorwaarden dat het perceel uitsluitend met inheemse boom- en struiksoorten mag worden aangeplant.
Advies aan het college
Advies over de stedenbouwkundige handelingen
Aan het college wordt voorgesteld om de omgevingsvergunning tot vegetatiewijziging te verlenen onder voorwaarden.
Geadviseerde voorwaarden betreffende de vegetatiewijzigingen
Procedurestap | Datum |
Indiening aanvraag | 8 november 2022 |
Volledig en ontvankelijk | 1 december 2022 |
Start openbaar onderzoek | geen |
Einde openbaar onderzoek | geen |
Gemeenteraad voor wegenwerken | geen |
Uiterste beslissingsdatum met noodbesluit | 30 april 2023 |
Verslag GOA | 10 februari 2023 |
naam GOA | Brenda Dierckx |
Er zijn geen aanpalende eigenaars waarvan de scheidingsmuren met het project zouden worden opgericht, uitgebreid of afgebroken, die om hun standpunt gevraagd moesten worden.
Het college sluit zich integraal aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivatie.
Het college beslist de aanvraag tot omgevingsvergunning goed te keuren en aan de aanvrager de vergunning af te leveren, die afhankelijk is van de strikte naleving van volgende voorwaarden:
Algemene voorwaarden
de algemene voorwaarden die aan de vergunning zijn gehecht en er integraal deel van uitmaken.
Stedenbouwkundige voorwaarden
Het college beslist de plannen waarvan overzicht als bijlage bij dit besluit gevoegd, goed te keuren.