Algemene informatie school | |
School: |
Stedelijke school voor buitengewoon onderwijs De Leerexpert |
Onderwijsniveau: |
BuO Basis/ BuO sec |
Onderwijsvorm: |
n.v.t. |
Aantal stromen: |
n.v.t. |
Aantal huidige leerlingen: |
64 leerlingen waarvan 14 in de Columbiastraat, 15 in de Montrealstraat en 35 in de Dr. Docrolystraat |
Algemene informatie bouwproject | |
Type werken |
Bouwen van een noodcampus Buitengewoon Onderwijs als overbrugging naar de Campus Columbiastraat |
Projectleider | Jo Van Roey |
Bijdrage tot doelstellingen meerjarenplan 2020-2025 | |
1. Capaciteit en aanbod
| bouwen van noodcampus voor 214 leerlingen waarvan 38 kleuter, 72 lager en 104 secundair. Hiervan zijn reeds 64 plaatsen opengesteld nl. in de Montrealstraat (15 plaatsen), Columbiastraat (14 plaatsen) en Dr. Decrolystraat (35 plaatsen).Er worden dus 150 plaatsen extra gecreëerd. |
2. Kwalitatieve en gezonde leeromgeving
| ja |
3. Duurzame en toekomstbestendige scholen
| |
3.1. Energiebesparing
| n.v.t. |
3.2. CO² -besparing
| n.v.t. |
3.3. Vergroende speelplaats | n.v.t.
|
4. Multifunctionele binnen- en buitenruimte in de wijk
| |
4.1 extra locatie klaar voor breed gebruik
| n.v.t. |
Op 20 mei 2022 keurde de raad van bestuur het addendum bij de strategische aanbodnota 'Een onderwijsaanbod voor de Antwerpenaar - een blik op de toekomst' goed. Met deze goedkeuring wordt de focus gelegd op het bieden van voldoende capaciteit voor de tekorttypes vanuit perspectief op doorstroom.
Op 20 mei 2022 keurde raad van bestuur eveneens de ambitienota goed voor de totaalrenovatie van de site in de Columbiastraat voor de stedelijke school voor buitengewoon onderwijs De Leerexpert, Columbiastraat 4-6-8, 2030 Antwerpen. In totaal worden er 214 extra plaatsen buitengewoon kleuter- en lager onderwijs type 2 en 9, en buitengewoon secundair onderwijs OV1 en OV2 gecreëerd in de toekomstige campus Columbiastraat.
De ingebruikname wordt verwacht tegen 2029.
Door de aanhoudende en steeds toenemende capaciteitsdruk in het buitengewoon onderwijs, net in deze types en opleidingsvormen, is de urgentie voor het realiseren van deze bijkomende capaciteit groot. Het is aangewezen om deze bijkomende capaciteit zo snel mogelijk te realiseren.
Op 30/9/2022 werd het besluit van de Vlaamse Regering goedgekeurd om middelen te voorzien om deze capaciteit vervroegd te realiseren in de vorm van een noodcampus. Op 30/9/2022 keurde het college van de stad Antwerpen eveneens een besluit goed om hiervoor aanvullende middelen te voorzien.
Het AG Stedelijk Onderwijs wil met dit besluit de campus Columbiastraat vervroegd opstarten door op de sintelloopbaan een noodcampus voor buitengewoon onderwijs te bouwen. De sintelloopbaan is een terrein op Luchtbal gelegen tussen de site Columbiastraat en de site Santiagostraat.
Omwille van de huidige capaciteitsnood in het buitengewoon onderwijs wil het AG Stedelijk Onderwijs op korte termijn de opstart van een noodcampus realiseren. Concreet betekent dit dat de campus Columbiastraatgedeeltelijk vervroegd wordt opgestart door op de sintelloopbaan tegenover de huidige school voor buitengewoon onderwijs in de Columbiastraat een overgangsschool voor buitengewoon onderwijs op te richten. Met dit project bieden we vervroegd plaats aan de 214 leerlingen type 2 en 9 die voorzien zijn binnen de campus Columbiastraat (zie boven). De 64 reeds ingerichte plaatsen in de Montrealstraat en de Dr. Decrolystraat zitten vervat in de 214 plaatsen. Van zodra de tijdelijke noodcampus gerealiseerd is, zullen de gerealiseerde plaatsen in de Montrealstraat en Dr. Decrolystraat overgeheveld worden naar de nieuwe tijdelijke infrastructuur.
Project
De noodcampus is in functie van de realisatie van volgend (beknopt) bouwprogramma:
- entiteit ervaringsstroom
- entiteit leefleerstroom
- entiteit functionele stroom
- entiteit administratie en onthaal
- entiteit zorg- en leerlingenbegeleiding
- entiteit open/overdekte speelplaats, fietsenstalling, parkeerplaats
- entiteit binnen sporten
- entiteit technische ruimtenHet bouwprogramma bestaat uit volgende percelen:
-Perceel 1: nieuwbouw noodcampus
-Perceel 2: eerste uitrusting digiborden
-Perceel 3:ICT-materiaal
-Perceel 4: eerste uitrusting sport
Planning :
gunning architect: werd reeds op 27/09/2022 gegund ifv tijdig behalen deadline indienen bouwaanvraag
start der werken: 23/03/2023
voorlopige oplevering: 21/08/2023
ingebruikname: 1/9/2023
Andere projecten op dezelfde locatie binnen masterplan 2020-2025 (vanaf status beslist projectidee)
Wat |
Wanneer |
Projectkost |
Totaalrenovatie |
Op te leveren 26/06/2029 |
€25.809.067 |
Bijzondere aandachtspunten
De planning is opgemaakt onder voorbehoud van tijdig ontvangen van pre-adviezen, goedkeuringen en beschikbaarheid aannemers/materiaal.
Volgende plaatsingsprocedure zullen gehanteerd worden:
Architect: onderhandelingsprocedure
Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract
Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract
EPB-verslaggever: raamcontract
Aannemer perceel 1: openbare procedure
Aannemer perceel 2: rechtstreekse aanstelling AG Digipolis
Aannemer perceel 3 : rechtstreekse aanstelling AG Digipolis
Aannemer perceel 4 : raamcontract
Financieel overzicht
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.
Raming bouwkost incl. btw |
|
€4.865.004,00 |
perceel 1:Nieuwbouw Noodcampus |
€4.740,004,00 |
|
perceel 2: Digiborden |
€ 75.000,00 |
|
perceel 3 : digitale apparatuur |
€ 10.000,00 |
|
perceel 4 : eerste uitrusting sportzaal | € 40.000,00 | |
Raming erelonen incl. btw |
|
€ 412.542,00 |
Werkingsmarge 15% |
|
€729.751,00 |
PH |
|
€ 000 000,00 |
Projectkost |
|
€ 6.007.297,00 |
Het budget, opgenomen in de meerjarenplanning 2020-2025 is toereikend.
Agion
Het dossier betreft een Agion dossier.
De Vlaamse regering nam op 30/09/2022 een besluit om financiële middelen te voorzien met volgende verdeling :
Aandeel AG SO | Aandeel Agion | totaal | ||
2023 | € 1.997.426 | € 3.709.506 | € 5.706.932 | |
2029 | € 105.128 | € 195.237 | € 300.365 | |
Totaal bouwkost | € 2.102.554 | € 3.904.743 | € 6.007.297 |
Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost):
1. Verhuiskosten (boekhoudkundige code 6169)
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
2. Los meubilair (masterplan 2020-2025)
Deze kosten zijn van toepassing op dit project.
De geraamde kost is nog niet geraamd en zal ter goedkeuring worden voorgelegd aan het bevoegde orgaan conform de goedkeuringsmatrix.
3. Huurgelden (boekhoudkundige code 6100)
Deze kosten zijn van toepassing op dit project.
De geraamde kost bedraagt € 7.124.769,00 en is te voorzien in volgende jaren :
Aandeel AG SO via extra stadsdotatie | Aandeel Agion | Totaal | ||
2023 | € 246.358 | € 457.522 | € 703.879 | |
2024 | € 739.073 | € 1.372.565 | € 2.111.638 | |
2025 | € 577.342 | € 1.072.207 | € 1.649.550 | |
2026 | € 253.881 | € 471.493 | € 725.373 | |
2027 | € 253.881 | € 471.493 | € 725.373 | |
2028 | € 253.881 | € 471.493 | € 725.373 | |
2029 | € 169.254 | € 314.328 | € 483.582 | |
Totaal huurkost | € 2.493.669 | € 4.631.100 | € 7.124.769 |
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het projectvoorstel goed voor de bouw van een Noodcampus voor de stedelijke school voor buitengewoon onderwijs De Leerexpert, op het terrein op Luchtbal, gelegen tussen de site Columbiastraat/Noorderlaan/Santiagostraat voor een projectkost van € 6.007.297,00 incl btw.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt de huurkost gedurende 6 jaar, verbonden aan de bouw van een Noodcampus voor de stedelijke school voor buitengewoon onderwijs De Leerexpert, op het terrein gelegen aan de Noorderlaan/Columbiastraat goed voor een bedrag van € 7.124.769,00 incl btw.
Uitvoering beslissing: Patrimonium vastgoedprojecten
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
B912 CBUO - 1198
2LWS020504 PROG41