2023_CBS_04718 - Extern patrimonium. Sociale Dienstverlening. Lange Batterijstraat 1-3, 2018 Antwerpen - Inhuurneming. Huis Archimedes. Kosteloze terbeschikkingstelling - Bekrachtiging

Zorgbedrijf Antwerpen realiseert de huisvesting voor het Huis Archimedes, gelegen in de Lange Batterijstraat 1-3-7-9, 2018 Antwerpen, waarin wordt voorzien in opvang en integrale begeleiding voor kwetsbare en studerende jongens uit het hoger onderwijs met leefloon of equivalent leefloon tussen 18 en 25 jaar. Voor de realisatie van dit project kan Zorgbedrijf Antwerpen beroep doen op de Vlaamse projectsubsidiering in het kader van de oproep 2017 'investeringen in sociale infrastructuur', die werden toegekend aan de stad Antwerpen voor het project: “huis Archimedes, uitbouw Jongerenwerking OCMW Antwerpen”. Zorgbedrijf Antwerpen is eigenaar van deze panden.

De stad Antwerpen zal instaan voor de cofinanciering op de realisatie van het gedeelte van de infrastructuur dat voor Jongerenwerking stad Antwerpen zal worden ingezet. De stad Antwerpen zal deze subsidie en cofinanciering toekennen aan Zorgbedrijf Antwerpen door middel van een investeringstoelage. Zorgbedrijf Antwerpen zal op haar beurt verschillende ruimtes in Huis Archimedes kosteloos ter beschikking te stellen aan de stad Antwerpen.

Het college gaf op 11 december 2020 (jaarnummer 10188) opdracht aan AG Vespa om een kosteloze terbeschikkingstelling van een ruimte binnen de infrastructuur van Huis Archimedes, Lange Batterijstraat 1-3-7-9, 2018 Antwerpen af te sluiten met het Zorgbedrijf Antwerpen.

Het college keurde op 11 december 2020  (jaarnummer 10306) de afsprakennota goed met Zorgbedrijf Antwerpen waarin de afspraken en voorwaarden vervat werden voor het bekomen van een geldelijke ondersteuning voor de werking Huis Sofia, Huis Archimedes en Lokaal Opvang Initiatief voor niet-begeleide minderjarige nieuwkomers. De afsprakennota gaat in op 1 januari 2021 en eindigt op 31 december 2030.

Het college keurde op 10 juli 2020 (jaarnummer 6032) principieel goed dat de bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening, stad Antwerpen, een overeenkomst uitwerkte met Zorgbedrijf Antwerpen voor de werkingen project Huis Archimedes, Huis Sofia en de Lokale Opvanginitiatieven.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst tussen AG Vespa en de stad Antwerpen goed. Artikel 6 §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Partijen namen contact op met elkaar. De voorwaarden die voorliggen zijn het resultaat van overleg tussen alle partijen. 

AG Vespa sluit een terbeschikkingstelling af in naam en voor rekening van stad Antwerpen.

De terbeschikkingstelling voor het pand gelegen te Lange Batterijstraat 1-3, 2018 Antwerpen, bevat de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: een gelijkvloerse ruimte van 102,84 m² exclusief gebruik voor stad Antwerpen en een ruimte van 51,00 m² voor gedeeld gebruik van stad Antwerpen en Zorgbedrijf Antwerpen, gelegen te Lange Batterijstraat 1-3, 2018 Antwerpen;
• eigenaar: Zorgbedrijf Antwerpen, Ballaarstraat 35, 2018 Antwerpen met ondernemingsnummer 0809.699.18;
• bestemming: Jongerenwerking stad Antwerpen, individuele trajectbegeleiding en/of groepswerk voor maatschappelijk kwetsbare jongeren tussen 18 en 25 jaar;
• vergoeding: kosteloos;
• duurtijd: een periode van acht jaar zonder dat er een stilzwijgende verlenging mogelijk is en neemt een aanvang op 1 januari 2023 om van rechtswege een einde te nemen op 31 december 2030;
• onderhoud: stad Antwerpen zal instaan voor het huurdersonderhoud, de eigenaar zal instaan voor het eigenaarsonderhoud;
• nutsvoorzieningen: het privatieve verbruik van gas, elektriciteit, brandstof, water, telefoon en andere nutsvoorzieningen evenals de huur en de kosten van de meters en toestellen, zoals abonnement, plaatsing of afsluiting of vervanging bij opname van de standen zijn ten laste van de huurder.