Beheer stedelijk patrimonium
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6.6.2.3 bepaalt dat AG Vespa in uitvoering van haar taken zoals beschreven in de beheersovereenkomst stedelijk patrimonium ter beschikking stelt van Brandweerzone Zone Antwerpen.
Op 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst goed. AG Vespa stelt daarbij alle daden van beheer en beschikking voor de contracten met een looptijd van meer dan negen jaar, voor zover deze beheerstaken betrekking hebben op beleidsuitvoerende of beleidsvoorbereidende handelingen. In het kader van de verhuur, concessieverlening of terbeschikkingstelling aan derden stelt AG Vespa alle daden van beheer en beschikking in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen.
Verzelfstandiging Brandweer Zone Antwerpen
Op basis van de wet van 3 augustus 2012 tot wijziging van de wet van 15 mei 2007 betreffende de civiele veiligheid en de wet van 31 december 1963 betreffende de civiele bescherming, verkreeg de Hulpverleningszone Antwerpen 1 een eigen rechtspersoonlijkheid op 1 januari 2015.
Op 21 november 2014 keurde het college (jaarnummer 11963) goed dat het onroerend patrimonium van de stad Antwerpen dat door de hulpverleningszone Antwerpen 1 op 1 januari 2015 in gebruik wordt genomen, ter beschikking wordt gesteld tegen marktconforme huurvoorwaarden. Het college keurde ook goed dat de contracten die betrekking hebben op de kazerne aan de Noorderlaan, op een latere nog te bepalen datum worden overgedragen aan de Hulpverleningszone Antwerpen.
Op 15 december 2014 (jaarnummer 974) nam de gemeenteraad kennis van dit collegebesluit.
Huurovereenkomst Post Noord, Noorderlaan 69, 2030 Antwerpen
Op 21 maart 2005 (jaarnummer 423) keurde de gemeenteraad de erfpachtovereenkomst goed tussen nv Den Bosuil en de stad Antwerpen, waarbij nv Den Bosuil een recht van erfpacht toekende op een terrein met gebouwen en alle verdere aanhorigheden, gelegen aan de Noorderlaan 69, 2030 Antwerpen.
Op 28 maart 2006 (jaarnummer 812) keurde de gemeenteraad het bestek PO/2006/6004 goed voor de realisatie van de nieuwe centrale brandweerkazerne en machtigde de gemeenteraad het college voor een procedure via openbare aanbesteding.
Op 14 juli 2006 (jaarnummer 8580) besliste het college om aan nv Cofinimmo de opdracht te gunnen tot het financieren, bouwen en verhuren van een brandweerkazerne op de bovenvermelde grond. Bij akte van 11 oktober 2006, verleden voor notaris Jan Boeykens, kende de stad Antwerpen met het oog daarop aan nv Cofinimmo een recht van opstal toe op de bovenvermelde grond.
Via een onderhandse huurovereenkomst (met addendum) van 4 maart 2010, neergelegd onder de minuten van notaris Jan Boeykens bij akte van 11 april 2012, verhuurt nv Cofinimmo de brandweerkazerne aan de stad Antwerpen. Tevens staat de nv Cofinimmo tegen betaling in voor het huurdersonderhoud opgelijst in het addendum aan deze overeenkomst - 'Dienstenpakket' genaamd.
Op 10 maart 2017 (jaarnummer 2229) keurde het college de overdracht goed door nv Cofinimmo van haar rechten en verplichtingen aan de nv BeStone.
Artikel 56 §3, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Met betrekking tot Post Noord lopen de volgende vastgoedcontracten:
Brandweer Zone Antwerpen gebruikt de brandweerkazerne tot op heden zonder dat hiervoor een geschreven overeenkomst bestaat met de stad Antwerpen. Op 15 december 2014 (jaarnummer 974) keurde de gemeenteraad de overdracht goed van de voornoemde overeenkomsten van de stad Antwerpen naar Brandweer Zone Antwerpen. De formele overdracht van de contracten die betrekking hebben op Post Noord vond tot op heden nog niet plaats.
De omroepinstallatie en het camerabewakingssysteem van de brandweerkazerne zijn dringend aan vervanging toe. In beide systemen bevinden zich onderdelen die niet meer vervangen kunnen worden. De vervanging van deze installaties valt onder het eigenaarsonderhoud dat ten laste is van de verhuurder (nv BeStone). Anderzijds wenst Brandweer Zone Antwerpen een upgrade van deze installaties opdat deze identiek zouden zijn aan de installaties in andere kazernes zodat Brandweer Zone Antwerpen verkiest om de werken zelf aan te sturen en te coördineren. Daarom wordt voorgesteld een tweede addendum af te sluiten bij de huurovereenkomst tussen nv BeStone en de stad Antwerpen, waarin de volgende afspraken worden vastgelegd:
De maximale tussenkomst van de nv Bestone voor de plaatsing van de omroepinstallatie en voor de plaatsing van de datakabels voor het camerabewakingssysteem zullen door nv BeStone rechtstreeks worden betaald aan AG Digipolis Antwerpen, die in opdracht van Brandweer Zone Antwerpen de werken zal uitvoeren. Nv BeStone is slechts gehouden tot betaling van de werkelijke kosten, waarbij voor het omroepsysteem een maximumbedrag geldt van 57.000,00 EUR (te vermeerderen met btw) en voor het camerabewakingssysteem een maximumbedrag werd vastgelegd van 30.000,00 EUR (te vermeerderen met btw). Mocht het factuurbedrag de overeengekomen maximumbedragen overstijgen, dan zal Brandweer Zone Antwerpen instaan voor de betaling van het saldo. Brandweer Zone Antwerpen neemt ook de markup van 6% dewelke AGDigipolis aanrekent, ten laste.
Na de respectievelijke opleveringsdata en vanaf de eerste nuttige datum waarop de NV Bestone haar onderhoudscontracten met derden kan opzeggen, zullen de kosten bepaald in addendum 1 van de huurovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de nv BeStone (‘kosten van het dienstenpakket’) verminderd worden met de bedragen hieronder vermeld:
Voor het verlijden van de akte betaalt de stad Antwerpen de aktekosten aan notaris Patrick Vandeputte bv, Lammekensstraat 79, 2140 Borgerhout, met ondernemingsnummer BE0471866101, rekeningnummer: BE72 7360 0432 1416; raming 3.600,00 EUR inclusief btw. Deze kosten zullen worden doorgerekend aan Brandweer Zone Antwerpen.
Het college keurt het addendum 2 bij de huurovereenkomst tussen de stad Antwerpen en de nv Bestone goed, dewelke volgende afspraken tussen de stad Antwerpen en Brandweer Zone Antwerpen formaliseert:
De financieel directeur verleent zijn visum en regelt de financiële aspecten als volgt:
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
|