2023_CBS_04119 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen - Nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen. Derde addendum sportconcessieovereenkomst. Aanpassing vergoeding. Principe - Goedkeuring

Op 2 maart 2018 (jaarnummer 1955) keurde het college de concessieovereenkomst tussen de stad Antwerpen en vzw Koninklijke Football Club Olympia Beerschot-Wilrijk voor sportinfrastructuur gelegen aan de Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen (Olympisch Stadion) goed. De concessieovereenkomst werd afgesloten voor een periode van negen jaar, ingaand op 1 juli 2018 om te eindigen op 30 juni 2027. 

Op 2 maart 2018 (jaarnummer 1956) keurde het college het programma van eisen voor veiligheidswerken aan het Olympisch Stadion, Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen in functie van het concessieklaar maken van de infrastructuur goed.

Op 26 maart 2018 (jaarnummer 205) bekrachtigde de gemeenteraad de concessieovereenkomst met vzw Koninklijke Football Club Olympia Beerschot-Wilrijk voor de infrastructuur gelegen in de Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen.

De gemeenteraad keurde op 24 september 2018 (jaarnummer 585) het eerste addendum aan de concessieovereenkomst van 2 maart 2018 goed, waarin de concessieovereenkomst vanaf 1 oktober 2018 werd overgedragen van de vzw Koninklijke Football Club Olympia Beerschot-Wilrijk naar de nv Koninklijke Football Club Olympia Beerschot-Wilrijk. 

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. 

Op 15 mei 2020 (jaarnummer 4254) keurde het college het aangepaste programma van eisen voor de veiligheidswerken aan het Olympisch Stadion, Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen goed. 

Op 3 juli 2020 ( jaarnummer 5321) en 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst voor overige contracten goed.

De gemeenteraad keurde op 28 juni 2021 (jaarnummer 423)  het tweede addendum aan de concessieovereenkomst goed, waarin verschillende voorwaarden uit de concessieovereenkomst werden gewijzigd.

Op 28 november 2022 (jaarnummer 665) keurde de gemeenteraad het aangepast meerjarenplan goed. Daarin werd een ondersteuning opgenomen voor nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen (nieuwe naam van de vennootschap sinds 5 januari 2022) voor een bedrag van 866.649,71 euro voor aanpassingswerken aan tribune 1 van het Olympisch Stadion in functie van brandveiligheid.

Op 30 januari 2023 (jaarnummer 42) keurde de gemeenteraad de nominatieve toekenning van een ondersteuning van 120.855,09 euro goed aan nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen voor bijkomende aanpassingswerken aan tribune 1 van het Olympisch Stadion.

Op 3 februari 2023 (jaarnummer 606) keurde het college de vastlegging en uitbetaling van de ondersteuning voor een bedrag van 987.504,80 euro aan nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen goed.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen voerde de afgelopen jaren diverse verbeteringswerken uit aan tribune 1 van het Olympisch Stadion, Atletenstraat 80, 2020 Antwerpen. Deze verbeteringswerken waren nodig om te voldoen aan de brandveiligheidsnormen zoals opgelegd door de FOD Binnenlandse Zaken. De aanpassingen waren nodig om de tribune opnieuw op volle capaciteit in gebruik te mogen nemen. De totale kostprijs voor deze verbeteringswerken bedroeg 987.504,80 euro. De stad Antwerpen kwam via een ondersteuning tussen in de kost voor deze werken, maar de werken zelf werden door de club uitgevoerd. Op die manier konden de werken sneller en goedkoper uitgevoerd worden. 

De stad Antwerpen en nv Koninklijke Beerschot Voetbalclub Antwerpen kwamen overeen dat de stad Antwerpen de kostprijs van de werken na uitvoering daarvan zou terugvorderen door middel van het verhogen van de concessievergoeding. Het factuurbedrag van 987.504,80 euro wordt verdeeld over de resterende 13 jaar van de concessie die nog loopt tot 30 juni 2036. 

De huidige jaarlijkse concessievergoeding bedraagt 113.092,23 euro (vrijgesteld van btw). Vanaf 1 juli 2023 bedraagt de nieuwe concessievergoeding de geïndexeerde huidige vergoeding, verhoogd met 75.000,00 euro. Deze nieuwe jaarlijkse vergoeding (vrijgesteld van btw) wordt jaarlijks geïndexeerd tot het einde van de concessieovereenkomst.

Op 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de werkwijze voor de verdere uitwerking van de beheersovereenkomst met AG Vespa goed.

AG Vespa/Vastgoed regelt de financiële aspecten als volgt: 

De opbrengsten worden geboekt op boekhoudrekening 48915700 "R/C Stad Antwerpen – Huur Stedelijk patrimonium".

De jaarlijkse concessievergoeding bedraagt momenteel 113.092,23 euro, aangerekend via maandelijkse facturen van 9.424,35 euro. 

Met ingang van 1 juli 2023 wordt de jaarlijkse concessievergoeding geïndexeerd en verhoogd met 75.000,00 euro. Deze vergoeding is vrijgesteld van btw. De nieuwe concessievergoeding is jaarlijks indexeerbaar.