2023_CBS_04320 - Stedelijk patrimonium. Extern. Dragonderstraat, 2180 Ekeren - Tijdelijke terbeschikkingstelling loods aan vzw De Bierpruvers - Goedkeuring

Op 22 september 2008 (jaarnummer 1590) keurde de gemeenteraad het concessiereglement Cultuur goed.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.3. bepaalt dat AG Vespa in staat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de stad en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending. 

Met het besluit van 23 mei 2023 (jaarnummer 120) vraagt het districtscollege Ekeren aan het college dat de leegstaande loods aan de Dragonderstraat in Ekeren kan worden ingezet als tijdelijke stalplaats voor de praalwagen van carnavalsvereniging de Bierpruvers.

Artikel 56 §3 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

De huidige niet stedelijke locatie van de praalwagen van de Bierpruvers moet verlaten worden. De praalwagen moet een onderdak krijgen, anders moet hij verkocht worden.

Het district Ekeren hecht veel belang aan het carnavalsgebeuren. In de Dragonderstraat, 2180 Ekeren staat een voormalige stelplaats van de Groendienst, de stelplaats is verlaten. De praalwagen kan hier tijdelijk geplaatst worden. De Dragonderstraat wordt niet langer meegenomen in de kernportefeuille omdat het zonevreemd ligt in bufferzone waar bebouwing niet toegestaan kan worden.

We voorzien een uitdoofperiode waarin investeringen tot het minimum beperkt worden. Gebruik is nog mogelijk zolang technische vereisten het toelaten. Daarna wordt het gebouw afgebroken. Dit wordt gemonitord door de afdeling onderhoud en kan indien nodig op korte termijn worden stopgezet.

De ter beschikkingstelling kadert in dit uitdoofscenario. De vergoeding is laag en kan aanzien worden als marktconforme vergoeding in het kader van tijdelijke leegstand.

Een tijdelijke terbeschikkingstelling van een loods in de Dragonderstraat, 2180 Ekeren kan toegestaan worden aan vzw De Bierpruvers, Driehoekstraat 14, 2180 Ekeren, onder volgende voorwaarden:

• voorwerp: een loods, 61 m² (ruimte 00.21 op het plan als bijlage) van de stelplaats in de Dragonderstraat, 2180 Ekeren; 
• de overeenkomst neemt een aanvang op 1 juli 2023 voor een duur van één jaar, en eindigt op 30 juni 2024 zonder dat een stilzwijgende verlenging mogelijk is; 
• de overeenkomst is verlengbaar met periodes van zes maanden, in afwachting van de afbraak;
• verhuur aan Bierpruvers tegen marktconforme voorwaarden, hiervan kan afgeweken worden omwille van het tijdelijk karakter. De terbeschikkingstelling kadert in leegstandsbeheer; 
• huurdersonderhoud is ten laste van de gebruiker;
• dit betreft een tijdelijke terbeschikkingstelling, na afloop zal de vereniging zelf een nieuwe opslagplaats zoeken.

De marktconforme vergoeding bedraagt 2.232,00 euro. Hiervan kan afgeweken worden omwille van het tijdelijk karakter van de overeenkomst en het belang dat het district Ekeren aan de ondersteuning van deze vereniging hecht. De jaarlijkse basisvergoeding bedraagt 183,00 euro, aan te rekenen aan de vzw Bierpruvers, Driehoekstraat 14, 2180 Ekeren, ondernemingsnummer 0871 038 224 en zal vanuit AG Vespa verlopen. Deze opbrengsten worden vanuit AG Vespa periodiek doorgestort naar de stad Antwerpen.