Artikel 75 decreet betreffende de omgevingsvergunning bepaalt dat de vergunningverlener stedenbouwkundige lasten bij omgevingsvergunningen kan opleggen. In het kaderbesluit van 9 maart 2018 (jaarnummer 2203) bepaalde het college de normen die van toepassing zijn voor stedenbouwkundige lasten.
Op 22 mei 2020 werd een aanvraag tot omgevingsvergunning ingediend voor het omvormen van een industriële site tot een stedelijk woonproject gelegen te Ferdinand Coosemansstraat 126-156 en 162-168 en Eikelstraat 1-3 en 21-47 (OMV_2020044173 - 20201720). De gevraagde werken waren van dien aard dat de aanvraag valt onder de normen van het hierboven genoemde kaderbesluit.
De stedenbouwkundige last kan de vorm aannemen van een louter financiële last of een realisatie in natura door de ontwikkelaar. Het is aan de vergunningverlenende overheid om te bepalen of een louter financiële last aan de ontwikkelaar wordt opgelegd of een realisatie in natura door de ontwikkelaar wordt geëist. De inkomsten voor de stad van stedenbouwkundige lasten moeten vanuit de regelgeving een expliciete bestemming krijgen met een link in de nabijheid van het project. Bij beslissing van de lasten moet dit meteen vastgelegd worden.
De wet betreffende de controle op de toekenning en de aanwending van sommige ondersteuningen van 14 november 1983 en het kaderbesluit basisprincipes ondersteuningsbeleid (gemeenteraadsbesluit van 26 oktober 2020, jaarnummer 595) zijn van toepassing.
In zitting van 27 november 2020 (jaarnummer 9643) besliste het college de overeenkomst met Groep Goossens nv met betrekking tot de ontwikkeling van het project 'De Wastuin - Ferdinand Coosemansstraat' gelegen aan Ferdinand Coosemansstraat 126- 56 en 162-168 en Eikelstraat 1-3 en 21-47 te Berchem, goed te keuren.
Met deze overeenkomst werd overeengekomen om de stedelijke ontwikkelingskost deels in natura en deels via financiële bijdragen te voldoen. Een financiële bijdrage van 100.000,00 EUR werd hierbij toegewezen voor het kunnen openstellen van een speelplaats ná de schooluren van basisschool GO! en Steiner aan de Boomgaardstraat (De Eik). Op deze manier wordt bijkomende speelruimte gecreëerd voor omwonende jeugd, waaronder bewoners van voorliggend project.
Het college bekrachtigt de afsprakennota met GO! Scholengroep Antwerpen, met maatschappelijke zetel te Thonetlaan 106A, 2050 Antwerpen en ondernemingsnummer 0267.374.857, met een looptijd van 26 juni 2023 tot en met 31 december 2023, voor een bedrag van 100.000,00 EUR, voor de ondersteuning bij de aanleg van een speelplaats die na de schooluren gebruikt kan worden door de buurt.
Het college keurt de vastlegging en uitbetaling goed van een ondersteuning van 100.000,00 EUR aan GO! Scholengroep Antwerpen, met maatschappelijke zetel te Thonetlaan 106A, 2050 Antwerpen en ondernemingsnummer 0267.374.857 .
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| GO! Scholengroep Antwerpen Thonetlaan 106 A 2050 Antwerpen Ond.nr. 0267.374.857 IBAN BE44 0682 3286 0045 | 100.000,00 EUR | budgetplaats: 5117000000
budgetpositie: 664300 functiegebied: 2LWS020302A00000 subsidie: BER04_SOK_WASTUIN fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2SA060869 budgetperiode: 2300 | 4505153664 |