Dit besluit kent een algemeen (Gebruiksovereenkomst bij samengebruik stedelijk patrimonium) en een specifiek deel (Specifieke gebruiksovereenkomst Dokter Decrolystraat).
De raad van bestuur van het AG Stedelijk Onderwijs keurt de Gebruiksovereenkomst bij samengebruik stedelijk patrimonium goed op 15 december.
Het directiecomité van het AG Stedelijk Onderwijs keurt de Specifieke gebruiksovereenkomst Dokter Decrolystraat goed op 18 december.
Algemeen: Gebruiksovereenkomst bij samengebruik stedelijk patrimonium
De stad Antwerpen kampt met een tekort aan kinderopvang voor baby's en peuters. Eén van de struikelblokken om een nieuwe kinderopvang te starten, is het vinden van geschikte infrastructuur. Eén van de beleidsmaatregelen die stad Antwerpen daarom heeft genomen is het ter beschikking stellen van stedelijk patrimonium in functie van private kinderopvang. De algemene principes hiertoe werden vastgelegd door de gemeenteraad op 15 december 2014 (jaarnummer 978).
Binnen het patrimonium van het AG Stedelijk Onderwijs staan soms ruimtes leeg die niet geschikt zijn voor klaslokalen, maar wel geschikt voor kinderopvang. Om ook dit patrimonium aan te wenden in functie van capaciteitsuitbreiding kinderopvang dient er een samenwerkingsovereenkomst vastgelegd te worden tussen het AG Stedelijk Onderwijs en de stad Antwerpen.
Specifiek: Specifieke gebruiksovereenkomst Dokter Decrolystraat.
In gevolge het auditrapport van KPMG voor kinderopvang, waarvan het college kennis nam op 31 januari 2014 (jaarnummer 895), sloot IVA kinderopvang (toen AG Kinderopvang) op 4 november 2017 de deuren van kinderdagverblijf De Regenboog. Dit kinderdagverblijf was gelegen in een kleuterschool van AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen, De Optimist gelegen in de Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen.
Het AG Stedelijk Onderwijs Antwerpen is erfpachthouder van de locatie A3_11, met adres Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen en kadastraal perceel Afdeling 7, sectie G, nummer 2342N, sinds 3 februari 2012. De erfpachtrechten werden toegekend voor een periode van 99 jaar.
Op 15 december 2014 (jaarnummer 978) keurde de gemeenteraad een algemene concessieovereenkomst goed voor alle concessies in functie van kinderopvang.
Op 5 november 2021 (jaarnummer 8621) keurde het college de toewijzing van de Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen aan het AG Stedelijk Onderwijs voor onderwijsdoeleinden goed. Het voormalig kinderdagverblijf heeft de afgelopen jaren enkele tijdelijke onderwijsinvullingen gekend. Sinds september 2023 staat het opnieuw leeg.
De dienst Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Regie Kinderopvang heeft een ruimtevraag ontvangen van een private organisator van kinderdagverblijf Het Mierennestje. Deze organisator is werkzaam in de wijk en moet de huidige locatie verlaten. Dit kan leiden tot een verlies aan 16 kindplaatsen (capaciteit) in de wijk Luchtbal.
Artikel 20 §5 van de beheersovereenkomst tussen AG SO en de stad Antwerpen, zoals deze werd goedgekeurd door de gemeenteraad op 16 december 2019 (jaarnummer 767) voorziet dat AG SO en de stad afspraken maken over de wijze waarop het patrimonium, dat ter beschikking is gesteld aan het agentschap en dat tijdelijk en of gedeeltelijk niet rechtstreeks of onrechtstreeks wordt ingezet voor onderwijs, kan worden ingezet voor andere leden van de Groep stad Antwerpen. AG Vespa neemt deze taak op voor de stad voor die processen die binnen haar opdracht vallen.
Artikel 41, tweede lid, 11° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b).
Algemeen: Gebruiksovereenkomst bij samengebruik stedelijk patrimonium
De algemene gebruiksovereenkomst geeft de stad Antwerpen het recht om een deel van het goed in beheer van het AG Stedelijk Onderwijs aan te wenden in functie van kinderopvang.
De voornaamste principes of afspraken die vastgelegd worden in de algemene gebruiksovereenkomst zijn de volgende:
De algemene gebruiksovereenkomst alleen kent nog geen toepassing voor een specifieke locatie. Hiertoe dient een specifieke gebruiksovereenkomst ter goedkeuring te worden voorgelegd.
Een eerste specifieke gebruiksovereenkomst wordt bij onderhavig besluit ter goedkeuring voorgelegd: de Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen.
Andere eventuele locaties die voorwerp zijn van een specifieke gebruiksovereenkomst kunnen onderwerp zijn van latere besluitvorming.
Specifiek: Specifieke gebruiksovereenkomst Dokter Decrolystraat 2.
De terugkomst van een kinderdagverblijf op deze site van kleuterschool de Optimist in de Dokter Decrolystraat is zeer wenselijk. Dit omwille van volgende redenen:
De voornaamste principes of afspraken die vastgelegd worden in de specifieke overeenkomst zijn de volgende:
De vastgoedovereenkomst tussen de stad Antwerpen en bvba Het Mierennestje is onderwerp van een ander gemeenteraadsbesluit.
Specifiek voor de Dokter Decrolystraat.
De gemeenteraad keurt de algemene gebruikersovereenkomst bij samengebruik van stedelijk patrimonium in functie van kinderopvang voor baby's en peuters met het AG Stedelijk Onderwijs goed, onder voorbehoud van goedkeuring door de raad van bestuur van het AG Stedelijk Onderwijs op 15 december 2023.
De gemeenteraad keurt de specifieke gebruiksovereenkomst Dokter Decrolystraat 2, 2030 Antwerpen met het AG Stedelijk Onderwijs goed, onder voorbehoud van goedkeuring door het directiecomité van het AG Stedelijk Onderwijs op 18 december 2023.