| Algemene informatie school | |
| School: | Stedelijke basisschool De Bever |
Onderwijsniveau: | BAO |
Onderwijsvorm: | n.v.t. |
Aantal stromen: | 2 stromen lagere school op locatie Albert Bevernagelei 2 stromen kleuterschool op locatie Van Duyststraat |
Huidige capaciteit (dd. 22/03/2024) | 276 leerlingen lagere school op locatie Albert Bevernagelei |
Huidige aantal leerlingen (dd. 22/03/2024) | 226 leerlingen lagere school op locatie Albert Bevernagelei |
Algemene informatie bouwproject | |
| Argumentatie werken | aanpassingswerken na het vertrek van de kleuters op deze locatie |
Projectleider | Tine Van Slambrouck / Caroline Pingnet |
Bijdrage tot doelstellingen meerjarenplan 2020-2025/2026-2031 | |
1. Capaciteit en aanbod | nvt |
2. Kwalitatieve en gezonde leeromgeving | ja |
3. Duurzame en toekomstbestendige scholen | |
3.1. Energiebesparing | n.v.t. |
3.2. CO² -besparing | n.v.t. |
3.3. Vergroende speelplaats | n.v.t. |
4. Multifunctionele binnen- en buitenruimte in de wijk | |
4.1 extra locatie klaar voor breed gebruik | neen |
Stedelijke basisschool De Bever is gehuisvest op 2 locaties in Deurne; de Albert Bevernagelei en de Van Duyststraat.
De kleuters van de school waren tot voor kort verspreid over beide locaties. De leerlingen van de lagere school zaten allemaal op de locatie van de Albert Bevernagelei.
De voorbije jaren werd geïnvesteerd om op de locatie van de Van Duyststraat (SO/2290849) een nieuwbouw te realiseren die al de kleuters samen zou huisvesten.
Het vertrek van de kleuters uit de Albert Bevernagelei is de aanleiding om nu aanpassingswerken te doen op de locatie in de Albert Bevernagelei.
Volgende gunningswijzen zullen gehanteerd worden:
Architect: nvt
Veiligheidscoördinatie ontwerp: raamcontract
Veiligheidscoördinatie verwezenlijking: raamcontract.
EPB-verslaggever: nvt
Aannemer perceel 1: mededingingsprocedure met onderhandeling
Aannemer perceel 2: mededingingsprocedure met onderhandeling
Aannemer perceel 3: raamcontract
Aannemer perceel 4: mededingingsprocedure met onderhandeling
Aannemer perceel 5: raamcontract
Aannemer perceel 6: mededingingsprocedure met onderhandeling
Gezien de projectkost > € 250 000 incl. btw heeft de raad van bestuur de beslissingsbevoegdheid.
1. Project
Om dit project te realiseren worden volgende werken gepland :
- Ombouwen kleutersanitair tot sanitair voor leerlingen lagere school
- Renovatie circulatiezones
- Schilderwerk
- Aanpassingen aan omkleedzone turnzaal
- Aanpassingen aan buitenschrijnwerk
- Herstel verzakkingen speelplaats
2. Percelen
Het project bestaat uit volgende bouwpercelen:
Perceelnummer | Perceelnaam |
| 1 | Renovatie sanitair |
| 2 | Renovatie circulatiezones |
| 3 | Schilderwerk |
| 4 | Binnenschrijnwerk |
| 5 | Buitenschrijnwerk |
| 6 | Herstel verharding |
3. Planning
fase | Perceelnaam |
Gunning architect | nvt |
Start der werken: | 01/07/2024 |
Voorlopige oplevering | 31/08/2025 |
Ingebruikname: | De school blijft in gebruik tijdens de werken. De werken worden gespreid over de komende schoolvakanties. |
4. Andere projecten op deze locatie binnen masterplan
MPID | Projectnaam | Projectfase | Voorlopige oplevering | Projectkost |
| 1195 | Heraanleg binnengebied Van Amstelstraat | Definitief opgeleverd | 31/12/2022 | € 111 905,18 |
1187 | Verbinding school en binnengebied Van Amstelstraat | Voorlopig opgeleverd | 31/08/2023 | € 94 225,67 |
5. Bijzondere aandachtspunten
Bij de opstart van dit project werden meerdere problemen vastgesteld op de locatie Albert Bevernagelei. De school is niet in orde met de vereisten voor toegankelijkheid, heeft geen fietsenstalling, heeft inefficiënt ruimtegebruik en de speelplaats vraagt een renovatie. Hiervoor dient een groot of zelfs totaal renovatie project opgestart te worden. Dit wordt opgenomen in de reservelijst van het masterplan zodat het bij de opmaak van een toekomstig masterplan kan beslist worden of dit project al dan wordt opgenomen.
Bij de opmaak van dit projectvoorstel werden zowel de directie als de LPA betrokken.
1. Project
In onderstaande tabel staat een oplijsting van de verschillende onderdelen van de projectkost (alle bedragen incl. btw). De bouwkost is gebaseerd op een raming van PAT/VP.
Alle bedragen worden incl. btw weergegeven.
| 1 | Renovatie sanitair | € 92 005,35 | |
| 2 | Renovatie circulatie | € 206 965,00 | |
| 3 | Schilderwerk | € 76 855,30 | |
| 4 | Binnenschrijnwerk | € 35 510,00 | |
| 5 | Buitenschrijnwerk | € 11 872,00 | |
| 6 | Herstel verharding | € 14 850,60 | |
Raming bouwkost | € 438 058,25 | ||
VC ontwerp | 0,109 % | € 545,06 | |
VC verwezenlijking | 0,290 % | € 1 450,14 | |
Erelonen | € 1 995,20 | ||
Werkingsmarge | (15%) € 65 708.74 | ||
Totale projectkost excl . index/ PH | € 505 762,19 | ||
Index | € 4 615,73 | ||
Prijsherziening | € 13 603,97 | ||
TOTALE projectkost | € 523 981,89 | ||
2.Agion
Het dossier betreft geen Agion dossier.
3. Project gerelateerde kosten (niet opgenomen in deze projectkost)
Verhuiskosten
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
Los meubilair
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
Huurgelden
Deze kosten zijn niet van toepassing op dit project.
De raad van bestuur van het Autonoom Gemeentebedrijf Stedelijk Onderwijs Antwerpen keurt het projectvoorstel voor de renovatiewerken in stedelijke basisschool De Bever, Albert Bevernagelei 65, 2100 Deurne goed voor een projectkost van € 523 981,89 incl. btw.
Uitvoering beslissing: Patrimonium vastgoedprojecten
De raad van bestuur beslist dat dit project in het masterplan onder projectnr. 741 wordt opgenomen en dat de boekhoudkundige referentie onderstaande code betreft:
B912 741
2LWS020504 PROG41