2024_CBS_00143 - Stedelijk patrimonium. Openbaar domein. District Ekeren. Driehoekstraat z/n (kruispunt kerkhof - Schriek) - Tijdelijk gebruiksrecht van Matexi Antwerpen nv aan de stad Antwerpen. SWOU12368 - Goedkeuring

Het districtscollege keurde in zitting van 19 april 2022 (jaarnummer 100) de projectdefinitie en het concept voor de Driehoekstraat (kruispunt kerkhof/Schriek/Vogelkersstraat) district Ekeren goed en nam kennis van de mobiliteitsvoorwaarden.

Het college keurde in zitting van 6 mei 2022 (jaarnummer 3718) de mobiliteitsvoorwaarden goed.

Het districtscollege keurde in zitting van 25 april 2023 (jaarnummer 82) het definitief ontwerp voor wegeniswerken in de Driehoekstraat (kruispunt kerkhof - Schriek), district Ekeren goed en nam kennis van de gewijzigde mobiliteitsvoorwaarden.

Het college keurde in zitting van 12 mei 2023 (jaarnummer 3257) het definitief ontwerp voor wegeniswerken in de Driehoekstraat (kruispunt kerkhof - Schriek), district Ekeren goed en nam kennis van de gewijzigde mobiliteitsvoorwaarden.

De wegeniswerken zullen deels worden uitgevoerd op het perceel gekend op het kadaster onder Antwerpen, 35ste afdeling, Ekeren 4de afdeling, sectie F, perceelnummer 0032/00H/007 met een oppervlakte van 5.169 m². Dit perceel is eigendom van Matexi Antwerpen nv. 

Artikel 56 §3, 1° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6, §3.2 en artikel 7 bepalen dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad Antwerpen. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.

Matexi Antwerpen nv is bereid tot verkoop van het gehele perceel. In afwachting van de verkoop zal Matexi Antwerpen nv aan de stad Antwerpen alvast een kosteloos gebruiksrecht verlenen via een overeenkomst houdende bezetting ter bede. Hierdoor wordt vermeden dat de wegeniswerken moeten worden uitgesteld. 

De voorwaarden van het gebruiksrecht zijn de volgende:  

• voorwerp: een perceel grond gelegen aan de Schriek, gekend op het kadaster onder Antwerpen, 35ste afdeling, Ekeren 4de afdeling, sectie F, perceelnummer 0032/00H/007 met een oppervlakte van 5.169 m²;
• duur: het tijdelijk gebruiksrecht gaat onmiddellijk in en eindigt van rechtswege bij het verlijden van de authentieke akte van verkoop. Het gebruiksrecht wordt verleend voor een periode van één jaar, maar kan worden verlengd indien de akte niet binnen deze termijn wordt verleden;
• bestemming: uitvoering van wegeniswerken mits het verkrijgen van een uitvoerbare omgevingsvergunning;
• onderhoud: de bezetter zal instaan voor het onderhoud van het goed dat hij in gebruik heeft en de erop uitgevoerde wegeniswerken;
• verantwoordelijkheid - kosten: de wegeniswerken worden door de bezetter uitgevoerd op eigen verantwoordelijkheid en risico. De bezetter dient geen vergoeding te betalen voor het tijdelijk gebruiksrecht en dient geen waarborg te betalen;
• de eigenaar verzaakt in voordeel van de bezetter aan het recht van natrekking met betrekking tot de uit te voeren wegeniswerken.

De stad Antwerpen is geen vergoeding verschuldigd voor het kosteloze gebruiksrecht dat haar wordt toegekend op grond van de overeenkomst houdende bezetting ter bede.