2024_CBS_01447 - Stedelijk patrimonium. Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving. Strooien Dakske. Sint-Bernardsesteenweg, 2020 Antwerpen - Jeugdconcessie Villa Caloes - Bekrachtiging

Het college keurde op 20 november 2015 (jaarnummer 9673) goed dat het Strooien Dakske in het beheer kwam van de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Jeugd.

De gemeenteraad keurde op 25 november 2019 (jaarnummer 652) de beheersovereenkomst goed tussen AG Vespa en de stad Antwerpen. Artikel 6 §3.3 bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van ter beschikkingstellingen en inhuurnemingen van het stedelijk patrimonium.

De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij de stad en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending. 

Op 4 december 2020 (jaarnummer 9963) keurde het college de verdere uitvoering van de beheersovereenkomst voor overige contracten goed.

Artikel 56§3 van het Decreet Lokaal Bestuur: “Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
1° de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.”

De bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbesteding/Jeugd verzoekt AG Vespa om een jeugdconcessieovereenkomst af te sluiten met vzw Villa Caloes voor het Strooien Dakske gelegen te Sint-Bernardsesteenweg, 2020 Antwerpen. Villa Caloes is reeds enige tijd bezetter van het gebouw, maar dit werd nog niet geformaliseerd.

Jeugdhuis “Villa Caloes” wil in de eerste plaats jongeren bereiken die het moeilijker hebben om aan te sluiten bij wat er te beleven is in de stad. De jeugdwerking is opgestart voor en door jongeren waar maatschappelijke uitsluiting sterk speelt. De meeste jongeren komen uit gezinnen met veel sociale en financiële problemen. 

AG Vespa zal de overeenkomst afsluiten in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen met vzw Villa Caloes (0767.878.823) onder de volgende voornaamste voorwaarden:

• voorwerp: Strooien Dakske, Sint-Bernardsesteenweg, 2020 Antwerpen (Kielpark), 181 m²;
• de concessieovereenkomst gaat in op 1 januari 2024 en loopt tot 31 december 2025 waarna deze geëvalueerd zal worden. Na positieve evaluatie van het vastgoeddossier conform de bepalingen van het dan geldende concessiereglement en ondersteuningsbeleid, bereiden AG Vespa/Vastgoed en Bouw een concessieovereenkomst van negen jaar voor in overleg met de bedrijfseenheid Talentontwikkeling en Vrijetijdsbeleving/Jeugd;
• wordt de ondersteuning aan Villa Caloes vroegtijdig beëindigd, dan eindigt op hetzelfde ogenblik ook de concessieovereenkomst;
• de jaarlijkse vergoeding bedraagt 100,00 euro (jaarlijks te indexeren, met een maximum van 300,00 euro), volgens het jeugdconcessiereglement zoals goedgekeurd door de gemeenteraad op 15 december 2008 (jaarnummer 2152) (de marktconforme vergoeding bedraagt 6.840,00 euro per jaar);
• de eigenaar staat in voor de herstellingen en het onderhoud van daken, gevels, riolering en zal werken uitvoeren die nodig zijn om de stabiliteit van het gebouw te garanderen zoals herstellingen en onderhoud van funderingen;
• de concessiehouder staat in voor alle binnen- en buitenwaartse onderhouds- en herstellingswerken die niet ten laste van de eigenaar zijn ook wanneer zij noodzakelijk zijn als gevolg van ouderdom, slijtage en overmacht;
• voor het overige zijn de voorwaarden van het jeugdconcessiereglement van toepassing;
• de concessieovereenkomst kan gewijzigd worden indien het nieuwe ondersteuningsreglement wordt goedgekeurd en aanpassingen noodzakelijk zijn.

De inkomsten uit de concessie zijn inkomsten van het stedelijk patrimonium en worden geboekt op rekeningcode 48915700 - Rc stad Antwerpen huur stedelijk patrimonium.

AG Vespa treedt op in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen, vanaf 1 januari 2021 staat AG Vespa in voor de juridische en financiële opvolging van de overeenkomsten, met inbegrip van facturatie en debiteurenopvolging.