Op datum van 1 september 2023 vroeg Jan Tubbeckx om het pand gelegen Turnhoutsebaan 402, district Borgerhout, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning. Hierbij werden de volgende documenten ter staving toegevoegd:
1. Bestaande juridische toestand
Kadastrale gegevens:
Het pand, Turnhoutsebaan 402, district Borgerhout, met kadastrale ligging (afd. 24) sectie A 122 A2 is kadastraal gekend als huis met 4 woongelegenheden.
Het is onduidelijk of voor dit pand ooit een vergunning / toelating werd verleend.
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
Het pand betreft een rijwoning met 4 bouwlagen onder een plat dak en bestaat momenteel uit een appartement op het gelijkvloers, een appartement op verdieping 1, een appartement op verdieping 2 en een appartement op verdieping 3.
Overtredingen:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor 22 april 1962 ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie van wonen en 4 woonentiteiten.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1930.
Gebouw of constructie
(schil, volume en interne indeling)
Schil
Op basis van de uiterlijke kenmerken, en de vergunning van Turnhoutsebaan 404 (180#2032) van 27 november 1967, is de bestaande schil voldoende bewezen.
Volume
Op basis van de luchtfoto van 1974 is het bestaande volume voldoende bewezen.
Interne indeling
Op basis van de bewezen onderdelen wordt de interne indeling voldoende bewezen.
Functie en aantal wooneenheden
Op basis van de kadastrale gegevens en de oude bewonerskaarten is het bestaande aantal woningen van 4 voldoende bewezen.
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie, inclusief de functie van wonen en 4 woonentiteiten in aanmerking komen voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college neemt kennis van de opname van de constructie Turnhoutsebaan 402, district Borgerhout, inclusief de functie van wonen en 4 woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |
| SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |