OCMW Antwerpen is eigenaar van een aantal landbouwgronden, gelegen aan de Broechemsesteenweg z/n in 2530 Boechout (Vremde) en kadastraal gekend onder Boechout, 2de afdeling, sectie A nummers 288a en 289b met een totale kadastrale oppervlakte van 19.110m². De gronden worden verpacht.
Het betreft de verkoop van twee repels grond met een totale oppervlakte van 1.151 m², genomen uit bovenvermelde kadastrale percelen en afgebeeld als loten 1 en 2 in gele en roze kleur op het Grondinnemingsplan 22680V/1-5.1/7 en Rooilijn- en overdrachtsplan BOE04RM/1-5.1/3, opgemaakt door een beëdigd landmeter-expert op 3 augustus 2023 (plannen in bijlage).
Op 25 november 2019 (jaarnummer 99) keurde de raad voor maatschappelijk welzijn de overeenkomst 2019-2024 betreffende geïntegreerd patrimoniumbeheer AG Vespa goed. Artikel 4, 2. van voormelde overeenkomst bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het OCMW-patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij het OCMW. Een beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op OCMW-patrimonium.
Artikel 78 van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de raad voor maatschappelijk welzijn bij reglement zijn bevoegdheden kan overdragen aan het vast bureau.
De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het vast bureau worden toevertrouwd:
In het kader van de heraanleg en aanpassing rooilijnplan van de Broechemsesteenweg in Boechout, wenst de gemeente Boechout in samenwerking met Aquafin enkele repels grond in eigendom van OCMW Antwerpen te verwerven.
De gemeente Boechout koopt een repel grond van 755 m² en betaalt hiervoor 9.534,20 EUR plus een wederbeleggingsvergoeding van 2.154,73 EUR, wat een totaal bedrag geeft van 11.688,93 EUR.
Aquafin koopt een repel grond van 396 m² en betaalt hiervoor 4.867,20 EUR plus een wederbeleggingsvergoeding van 1.192,46 EUR, wat een totaal bedrag geeft van 6.059,66 EUR.
Deze vergoedingen werden door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa als marktconform bevonden.
De grond wordt door het OCMW Antwerpen verpacht. Aquafin en de gemeente Boechout zullen zelf een pachtuitwinningsvergoeding aan de pachter betalen. Hieraan zijn voor het OCMW geen kosten verbonden.
Het is aangewezen om deze repels grond in der minne aan de gemeente Boechout en Aquafin te verkopen, zoniet zullen ze een onteigeningsprocedure opstarten.
Het totaal te ontvangen bedrag komt op 17.748,59 EUR. Dit bedrag zal worden opgenomen in het Vastgoedfonds.
Alle kosten verbonden aan deze verkoop, inclusief de kosten voor leveringsplicht (zoals kosten bodemattesten, vastgoedinfo, ...) zullen gedragen worden door de gemeente Boechout en Aquafin.
De gronden hebben vastgoednummer 'OCMW', de objectcode is 27648.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de verkoop aan de gemeente Boechout goed van een repel grond gelegen aan de Broechemsesteenweg z/n in 2530 Boechout, gekend ten kadaster onder Boechout, 2de afdeling, sectie A, deel van perceelnummers 288a en 289b, met een gemeten oppervlakte van 755 m² zoals afgebeeld in gele en roze kleur als lot 1 en 2 op het Rooilijn- en overdrachtsplan BOE04RM/1-5.1/3 opgemaakt door een beëdigd landmeter-expert op 3 augustus 2023. De verkoopprijs inclusief wederbeleggingsvergoeding bedraagt 11.688,93 EUR.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de verkoop aan Aquafin goed van een repel grond gelegen aan de Broechemsesteenweg z/n in 2530 Boechout, gekend ten kadaster onder Boechout, 2de afdeling, sectie A, deel van perceelnummers 288a en 289b, met een gemeten oppervlakte van 396 m² zoals afgebeeld in gele en roze kleur als lot 1 en 2 op het Grondinnemingsplan 22680V/1-5.1/7 opgemaakt door een beëdigd landmeter-expert op 3 augustus 2023. De verkoopprijs inclusief wederbeleggingsvergoeding bedraagt 6.059,66 EUR.
De raad voor maatschappelijk welzijn ontslaat de algemene administratie van de patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke aktes en machtigt de vertegenwoordigers van het OCMW Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de aktes.
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Opbrengst verkoop gronden Broechemsesteenweg z/n 2530 Boechout Vastgoednummer 'OCMW' Objectcode 27648 | 17.748,59 EUR | budgetplaats: 4291520000 budgetpositie: 260I functiegebied: 2SBS070203A00000 subsidie: SBT11165 fonds: INTERN begrotingsprogramma: 2OA080119 budgetperiode: 2400 | NVT |