2024_VB_00093 - OCMW patrimonium. Sociale Dienstverlening. Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen - Terbeschikkingstelling aan CAW Antwerpen - Goedkeuring

De raad voor maatschappelijk welzijn keurde op 25 november 2019 (jaarnummer 99) de overeenkomst tussen het OCMW Antwerpen en AG Vespa met betrekking tot het geïntegreerd patrimoniumbeheer 2019-2024 goed. 

Artikel 4 §2.3 bepaalt dat AG Vespa instaat voor het organiseren van terbeschikkingstellingen en inhuurnemingen van het OCMW patrimonium. De beleidsbeslissing tot terbeschikkingstelling of inhuurneming ligt bij het OCMW en is vereist in volgende gevallen:

• bij goedkeuring van concessiereglementen;
• wanneer wordt afgeweken van de goedgekeurde concessiereglementen;
• bij een wijziging inzake aanwending.

Het pand gelegen te Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen is eigendom van OCMW Antwerpen.

Het vast bureau keurde op 5 juni 2020 (jaarnummer 147) goed om het pand Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen ter beschikking te stellen aan de bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening voor het project CURANT vanaf datum van het besluit, zijnde 5 juni 2020 tot maximaal 31 januari 2026.

De bedrijfseenheid Sociale Dienstverlening wenst het pand Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen niet meer in te zetten voor het project CURANT, de afronding van het project CURANT werd door het vast bureau op de zitting van 17 mei 2023 (jaarnummer 117) goedgekeurd. Het pand zal ingezet worden voor huisvesting van perspectiefbegeleiding met als uitvoerder CAW Antwerpen vzw, die momenteel deze begeleiding uitvoeren in Victor 5+, Desguinlei 33, 2018 Antwerpen.

Op 8 december 2023 (jaarnummer 8854) keurde het college de afsprakennota met CAW Antwerpen vzw goed voor de uitvoering van perspectiefbegeleiding.

Het Decreet Lokaal Bestuur artikel 84 § 3, 1° stelt dat het vast bureau bevoegd is voor de daden van beheer over de inrichtingen en eigendommen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, in voorkomend geval binnen de door de raad voor maatschappelijk welzijn vastgestelde algemene regels.

De afdeling AG Vespa/Patrimoniumbeheer voert momenteel werken uit aan het pand te Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen, voornamelijk in kader van brandveiligheid en kleine herstellingen. Deze werken worden voorzien klaar te zijn tegen 1 april 2024.

AG Vespa/Ontwikkeling maakt de terbeschikkingstellingsovereenkomst op met CAW Antwerpen vzw met als belangrijkste voorwaarden:

• voorwerp: onroerend goed te Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen, gekend op het kadaster onder sectie B, nummer 613/N met een grondoppervlakte van 77m² en Klapdorp 99, 2000 Antwerpen, gekend op het kadaster onder sectie B, nummer 614 met grondoppervlakte van 70m²;
• bestemming: huisvesting van perspectiefbegeleiding;
• duur: met ingang van 1 april 2024 of van zodra de werken afgerond zijn, tot en met 31 december 2025;
• vergoeding: de terbeschikkingstelling is kosteloos, de marktconforme vergoeding is geraamd door de landmeters en schatters van AG Vespa en bedraagt momenteel 6.400,00 euro per maand;
• onderhoud: huurdersonderhoud is ten laste van de gebruiker, het eigenaarsonderhoud is ten laste van de eigenaar;
• nutsvoorzieningen: ten laste van de stad Antwerpen.

Gezien het pand te Klapdorp 97-99, 2000 Antwerpen ter beschikking wordt gesteld aan CAW Antwerpen voor de uitvoering van het project 'Opvang en oriëntatie en behoort tot de kerntaken van de stad, is de terbeschikkingstelling kosteloos.