Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Artikel 6, §3.2 bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de gemeenteraad van de stad Antwerpen en is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
Artikel 41,§2, 11° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, §3, 8°, b).
De verkoop betreft de eigendommen gelegen Jozef De Bomstraat 25 en 27 in 2018 Antwerpen.
Het betreft twee herenhuizen met compacte stadstuintjes. De panden zijn volledig uitgeleefd en voldoen niet meer aan de huidige normen voor bewoning (onder andere vochtproblemen, enkele beglazing, niet geïsoleerd, EPC label F,...). Om de panden terug in orde te maken, moeten er zeer ingrijpende werken met de nodige kosten gebeuren. Hiervoor werden geen budgetten voorzien waardoor een verkoop van de eigendommen verantwoord is.
Volgens het schattingsverslag, opgemaakt op 7 februari 2024 door de afdeling schatters en landmeters van AG Vespa, bedraagt de marktwaarde van elke woning 359.000,00 EUR. Deze waarde geldt als minimumprijs bij verkoop. De woningen zullen apart verkocht worden.
Op deze verkoop zijn de algemene verkoopsvoorwaarden, zoals vastgesteld in de modelteksten, goedgekeurd door het directiecomité van AG Vespa in zitting van 28 augustus 2017, van toepassing.
De minimale verkoopprijs wordt vastgesteld op 359.000,00 EUR per woning, zijnde 718.000,00 EUR in totaal. De gegenereerde middelen worden opgenomen in het Vastgoedfonds.
De eigendommen hebben objectcodes 1299 (woning nummer 25), 29674 (tuin nummer 25), 31601 (tuinkavel 3) en 1288 (woning nummer 27), 29675 (tuin nummer 27), 31602 (tuinkavel 4).
De eigendommen hebben vastgoednummer 746.
De gemeenteraad keurt de verkoop goed van de woningen met stadstuin, gestaan en gelegen Jozef De Bomstraat 25 en 27, 2018 Antwerpen, gekend ten kadaster onder Antwerpen, 10de afdeling, sectie K, perceelnummers 1523F2, 1523L3 , 1523G2 en 1523M3 tegen een minimumprijs per woning van 359.000,00 EUR en onder volgende voorwaarden:
De gemeenteraad ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke aktes en machtigt de vertegenwoordigers van de stad Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de aktes.
De financieel directeur regelt de financiële aspecten als volgt:
| Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
| Opbrengst verkoop Jozef De Bomstraat 25 en 27, 2018 Antwerpen Vastgoednummer: 746 | Minimaal 718.000,00 EUR | Budgetplaats: 5291520000 Budgetpositie: 260I Functiegebied: 2SBS070203A00000 Subsidie: SBT11153 Begrotingsprogramma: 2SA080119 Boekjaar: 2400 | N.v.t. |