2024_CBS_02686 - Transitietraject Antwerpen - Borsbeek - Ondersteuning. Huurovereenkomst Kinderopvang - Kennisneming

Op 21 februari 2022 keurde de gemeenteraad van Antwerpen de principiële beslissing van de stad Antwerpen tot samenvoeging met de gemeente Borsbeek goed. In voormelde beslissing werd, in uitvoering van de samenvoeging, de oprichting van een binnengemeentelijk gedecentraliseerd district Borsbeek goedgekeurd (jaarnummer 117). Dezelfde principiële intentie tot samenvoeging werd op 21 februari 2022 door de gemeenteraad van de gemeente Borsbeek goedgekeurd.

De definitieve beslissing door de gemeenteraad tot samenvoeging van stad Antwerpen (jaarnummer 770) en gemeente Borsbeek volgde op 18 december 2023. De beoogde datum van samenvoeging is 1 januari 2025. In navolging van deze besluitvorming werd een transitietraject opgestart, om de operationele inbedding van Borsbeek in Antwerpen gedegen voor te bereiden en te realiseren (collegebeslissing van 8 december 2023 met jaarnummer 8921). 

Op 11 januari 2024 werd de stad Antwerpen op de hoogte gebracht van een ondersteuning die de gemeente Borsbeek biedt aan een organisator van kinderopvang voor baby's en peuters. De gemeente Borsbeek huurt twee panden en stelt deze panden vervolgens ter beschikking aan een lagere prijs aan een organisator van kinderopvang: Kinderopvang vzw. Deze vzw organiseert gezinsopvang (= onthaalouders) en groepsopvang samenwerkende onthaalouders. Dit laatste is een soort kinderdagverblijf maar aan een lager bedrag gesubsidieerd door de Vlaamse overheid (gesubsidieerd aan het niveau van onthaalouders). Dit type kinderopvang heeft het moeilijk om met de beschikbare middelen een goed te huren op de private markt. Door deze constructie biedt de gemeente Borsbeek echter een zeer betaalbaar pand aan 2 keer 2 samenwerkende onthaalouders. De gemeente Borsbeek kent dus een vorm van huursubsidie toe. 

Het betreft kinderdagverblijf 't Toetertje (adres Corneel Smitslei 31, 2150 Borsbeek) en kinderdagverblijf Stappertjes (adres Malpertus 10, 2150 Borsbeek)

Specifiek voor kinderdagverblijf 't Toetertje zijn er een paar problemen naar boven gekomen. Het blijkt dat niet het correcte type huurovereenkomst werd gesloten, dit had als gevolg dat de eigenaar zowel een prijsverhoging als een nieuw contract beoogt. Het pand lijkt ook niet over de correcte bestemming of functie te beschikken. In kader van het vrijwillig samengaan tussen de gemeente Borsbeek en de stad Antwerpen vraagt de gemeente Borsbeek advies aan de stad Antwerpen. De (financiële) gevolgen van een dergelijke constructie zullen immers vanaf 1 januari 2025 ten laste zijn van de stad Antwerpen. 

Het vast bureau van de gemeente Borsbeek heeft op 4 maart 2024 een principebeslissing genomen over de continuering van de huurconstructie met betrekking tot kinderdagverblijf 't Toetertje (adres Corneel Smitslei 31, 2150 Borsbeek). Deze beslissing is in overeenstemming met het advies dat de stad Antwerpen heeft overgemaakt aan de gemeente Borsbeek. 

Vanaf 1 januari 2025 zal de stad Antwerpen het huurcontract overnemen. Daarom werd de stad Antwerpen hierover geconsulteerd. De exacte financiële gevolgen worden nog verder in kaart gebracht. Deze worden momenteel echter geraamd op ongeveer 26.000,00 euro per jaar. 

• 't Toetertje: de gemeente Borsbeek moet nog verder onderhandelen over het nieuwe contract en de nieuwe prijs. Deze zou kunnen uitkomen op 1.500,00 euro. De gemeente Borsbeek rekent momenteel 250,00 euro aan voor de terbeschikkingstelling aan de 2 onthaalouders. Hierdoor komt de kost voor de huur op ongeveer 1.250,00 euro per maand of 15.000,00 euro per jaar. 
• Stappertjes: de basishuurprijs per maand in het jaar 2019 bedroeg 900,00 euro zonder huurlasten. Dezelfde vergoeding wordt aangerekend aan de 2 onthaalouders. Hierdoor lijkt de kost lager te liggen, ongeveer/minstens 11.000,00 euro per jaar.