Op 10 maart 2017 (jaarnummer 1716) keurde het college het Masterplan Park Brialmont goed.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en het autonoom gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten Antwerpen (AG Vespa) goed. Hierin zijn afspraken gemaakt over de opdracht door de stad Antwerpen aan AG Vespa voor het begeleiden van stadsprojecten. Bij de opmaak van het meerjarenplan 2020-2025 is een overzicht gemaakt van gebudgetteerde stadsprojecten die AG Vespa zal begeleiden tot realisatie.
Op 3 april 2020 (jaarnummer 3084) keurde het college, in overeenstemming met de beheersovereenkomst, de opdracht aan AG Vespa voor het begeleiden van het project Park Brialmont Fase 2 goed. Het project omvat de heraanleg van het openbaar domein in het Brilschanspark en het natuurreservaat Wolvenberg.
Op 9 oktober 2020 (jaarnummer 8338) keurde het college de projectdefinitie voor 'Park Brialmont Fase 2' goed.
Artikel 30, §1 van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten bepaalt met betrekking tot in-housetoezicht volgende voorwaarden:
1° de aanbestedende overheid oefent op die rechtspersoon toezicht uit zoals op haar eigen diensten;
2° meer dan 80 % van de activiteiten van de gecontroleerde rechtspersoon behelst de uitvoering van taken die hem zijn toegewezen door de controlerende aanbestedende overheid of door andere, door diezelfde aanbestedende overheid gecontroleerde rechtspersonen; en
3° er is geen directe participatie van privékapitaal in de gecontroleerde rechtspersoon, met uitzondering van geen controle of blokkerende macht opleverende vormen van participatie van privékapitaal, vereist krachtens de nationale wetgeving, in overeenstemming met de verdragen, die geen beslissende invloed uitoefenen op de gecontroleerde rechtspersoon.
Artikel 56 §3, 4° van het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt dat het college bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa goed. Specifiek met betrekking tot realisatie van bouw- en onderhoudsprojecten van het stedelijk patrimonium zijn onder andere volgende artikels van toepassing:
Het Masterplan Park Brialmont uit 2017 beschrijft een gezamenlijke toekomstvisie voor drie groengebieden in het district Berchem, zijnde De Villegas, Wolvenberg en Brilschans. De ambitie van het Masterplan is om een verenigd park te ontwikkelen in het hart van Berchem, dat bovendien deel uitmaakt van het Bosschagelandschap langsheen de ringzone. Om de samenhang van de drie groengebieden te versterken wordt een identiteit naar voor geschoven, gebaseerd op de bestaande sterktes, namelijk erfgoed en natuur. Het Masterplan deelt het park onder in acht deelzones en bevat een raming per deelzone voor een gefaseerde uitvoering.
Voor de realisatie van Park Brialmont Fase 2 werd initieel een projectbudget voorzien van 4.601.488,20 EUR inclusief btw, waarvan 3.701.488,20 EUR inclusief btw afkomstig was van de stad en 900.000,00 EUR inclusief btw afkomstig was van het district Berchem.
budgetverhoging
Het initiële projectbudget voor Fase 2 werd bepaald op basis van de ramingen uit het Masterplan uit 2017. Gedurende de realisatie van Fase 2 is er ten gevolge van de inflatie een significante stijging ontstaan in de bouwkost en de studiekost (ereloon van conventionele lonen). Om tegemoet te komen aan de ambities van het Masterplan dient bijkomend budget toegevoegd te worden.
Tijdens het ontwerpproces van Fase 2 werd de ambitie voor mobiliteit en identiteit verhoogd ten opzichte van het Masterplan:
Als gevolg van deze ambitieverhogingen is er tevens een toename in de begeleidingskosten.
De realisatie van de opdracht wordt uitgevoerd door AG Vespa.
Het totale projectbudget voor het project Park Brialmont Fase 2 wordt geraamd op 6.967.460,15 EUR inclusief btw, erelonen, voorstudies, buitenaanleg en 10% onvoorziene omstandigheden. Hiervan werd reeds 4.596.440,43 EUR inclusief btw vastgelegd via volgende bestelbonnen: 4005397133, 4005428647, 4005482081, 4005504801, 4005553294, 4005593176 en 4005479075. Op de bestelbon 4005482081
werd initieel 556.867,07 EUR inclusief btw vastgelegd, maar de bestelbon werd vervroegd afgesloten na afrekening van 446.844,19 EUR inclusief btw.
Volgende kosten worden in rekening gebracht:
meerkosten | EUR ibtw |
stijging bouwkosten | 1.104.294,37
|
bijkomende begeleiding | 185.698,19
|
ambitieverhoging mobiliteit | 650.000,00
|
ambitieverhoging identiteit | 431.027,16 |
totaal | 2.371.019,72 |
De uitgaven worden verrekend op volgende boekingsadressen:
AG Vespa voert de opdracht uit in eigen naam en voor rekening van de stad Antwerpen.
Het college keurt het geactualiseerde projectbudget goed van Park Brialmont Fase 2.
Het college keurt het bijkomende budget goed van 2.371.019,72 EUR inclusief btw.
Omschrijving | Bedrag | Boekingsadres | Bestelbon |
Park Brialmont Fase 2 IBAN: BE37 0910 1270 6928 | 1.871.172,85 EUR inclusief btw
| budgetplaats: 5291630000 budgetpositie: 220 functiegebied: 2WNS020201PA3711 subsidie: SUB_NR begrotingsprogramma: 2SA050610 budgetperiode: 2400-2500-2600 | 4005591931
|
Park Brialmont Fase 2 IBAN: BE37 0910 1270 6928 | 87.846,87 EUR inclusief btw | budgetplaats: 5291630000 budgetpositie: 220 functiegebied: 2LMS010104V01563 subsidie: SBT11363 begrotingsprogramma: 2SA020200 budgetperiode: 2400 | 4005591931 |
Park Brialmont Fase 2 IBAN: BE37 0910 1270 6928 | 412.000 EUR inclusief btw | budgetplaats: 5291630000 budgetpositie: 220 functiegebied: 2LMS010104V01563 subsidie: SUB_NR begrotingsprogramma: 2SA020200 budgetperiode: 2400 | 4005591931 |