Erfpacht Paardenmarkt
Op 18 december 2017 (jaarnummer 15) keurde de gemeenteraad de erfpachtovereenkomst met de Universiteit Antwerpen goed voor de Paardenmarkt 90/90A-92-94/ Rodestraat 10/1 en Rodestraat 10/1, 2000 Antwerpen, op het kadaster gekend als Antwerpen tweede afdeling sectie B, perceel nummers 1180K, 1181K, 1182F en 1188T.
De erfpacht loopt voor een termijn van 40 jaar, de akte werd verleden op 23 april 2018.
Beheer stedelijk patrimonium
Op 25 november 2019 (jaarnummer 652) keurde de gemeenteraad de nieuwe beheersovereenkomst van AG Vespa goed. Artikel 6 §3.2 bepaalt: "AG Vespa staat in voor de uitvoering en afhandeling van alle in- en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium."
Recht van opstal distributiecabine
In de kelder van het voormalige “Knechtjeshuis”, aan de Paardenmarkt 94 te 2000 Antwerpen, bevindt zich een hoogspanningscabine van ov Fluvius Antwerpen (verder 'Fluvius') ingevolge een ongeschreven terbeschikkingstellingsovereenkomst met de stad Antwerpen.
Ingevolge de restauratiewerken aan dit voormalige “Knechtjeshuis” en voor een betere toegankelijkheid van de hoogspanningscabine, werd beslist deze te vervangen door een nieuwe hoogspanningscabine die wordt geplaatst op een terrein met lokaal gelegen zoals aangeduid op bijgevoegd plan aan de Paardenmarkt 94/Rodestraat 10, 2000 Antwerpen.
Fluvius vraagt hiervoor een recht van opstal te verkrijgen voor een periode van 50 jaar.
Het Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens de bepaling van artikel 56, § 3, 8°, b).
De Universiteit Antwerpen zal een recht van opstal toestaan aan Fluvius voor de distributiecabine.
Aangezien de duur van het recht van opstal voor de distributiecabine de duur van de erfpacht van de Universiteit Antwerpen overschrijdt, vraagt de Universiteit Antwerpen dat de stad Antwerpen mee zou optreden in de akte van opstal, waarbij de stad Antwerpen zich engageert de voorwaarden van het recht van opstal voor de distributiecabine na te leven na het verstrijken van de erfpacht met de Universiteit Antwerpen.
De overeenkomst van opstal bevat de bepalingen die gebruikelijk worden opgenomen in overeenkomsten tussen de stad Antwerpen en Fluvius bij rechten van opstal voor distributiecabines.
Fluvius zal aan de Universiteit Antwerpen een eenmalige vergoeding betalen van 10.582,00 euro voor de inrichting van de cabine (16,28 m² nuttige vloeroppervlakte aan 650/m²).
De stad Antwerpen ontvangt geen vergoeding van Fluvius voor de resterende looptijd van het opstalrecht van Fluvius na de beëindiging van het erfpacht tussen de stad Antwerpen en de Universiteit Antwerpen. De vergoeding is bestemd voor de werken voor de inrichting van de cabine en komt dus volledig toe aan de Universiteit Antwerpen.
De gemeenteraad keurt goed om samen met de Universiteit Antwerpen een recht van opstal te verlenen aan de ov Fluvius Antwerpen (0212.704370) op basis van onderstaande voorwaarden.
Het college geeft opdracht aan:
| Dienst | Taak |
| FI_boekhouding_vastactief | de nodige boekingen uitvoeren in verband met het verlenen van het recht van opstal |