2024_VB_00151 - OCMW patrimonium. De Antwerpse Rolkar vzw. Clara Snellingsstraat 45, 2100 Deurne - Huurovereenkomst - Bekrachtiging

OCMW Antwerpen is eigenaar van het pand te Clara Snellingsstraat 45, 2100 Deurne dat deel uitmaakt van het perceel gekend onder Antwerpen, afdeling 29, sectie A, perceelnummer 568.

Op 28 februari 2022 werd het pand verlaten door Trade Digital Europe NV, sindsdien staat het leeg.

De Antwerpse Rolkar vzw met ondernemingsnummer 0431.407.104, is momenteel gevestigd in het pand te Clara Snellingsstraat 27, 2100 Deurne, bestaande uit twee kantoren met gemeenschappelijke voorzieningen met het sociaal centrum Deurne Expo. De ruimtes worden ter beschikking gesteld via een professionele - niet commerciële huurovereenkomst. De Antwerpse Rolkar vzw heeft nood aan meer ruimte en wenst de lopende huurovereenkomst op te zeggen en een huurovereenkomst aan te gaan voor de handelsruimte te Clara Snellingsstraat 45, 2100 Deurne. 

De Antwerpse Rolkar vzw wenst de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping van Clara Snellingsstraat 45, 2100 Deurne te huren. AG Vespa/Ontwikkeling maakt de huurovereenkomst op met als belangrijkste voorwaarden: 

• voorwerp: een deel van het gebouw te Clara Snellingsstraat 45, 2100 Deurne gekend onder Antwerpen, afdeling 29, sectie A, perceelnummer A0568 waaronder de gelijkvloerse verdieping, overdekte koer en twee parkeerplaatsen;
• bestemming: kantoor;
• duur: de overeenkomst gaat in vanaf 1 mei 2024 voor een duur van negen jaar en eindigt van rechtswege op 30 april 2033 zonder dat een stilzwijgende verlenging mogelijk is; 
• vergoeding: de marktconforme huurvergoeding bedraagt 978,00 euro per maand, vrijgesteld van btw (jaarlijks te indexeren);
• onderhoud: het huurdersonderhoud is ten laste van de huurder, het eigenaarsonderhoud ten laste van de eigenaar;
• nutsvoorzieningen: alle nutsvoorzieningen zijn ten laste van de huurder.

De lopende huurovereenkomst wordt minnelijk beëindigd per 1 mei 2024. Er werd geen waarborg gesteld bij aanvang van de huurovereenkomst.

De Antwerpe Rolkar heeft geen achterstallen inzake huur.

Maandelijks factureren voor een bedrag van 978,00 euro (vrijgesteld van btw en jaarlijks te indexeren) aan De Antwerpse Rolkar vzw. De huuropbrengsten worden ontvangen op boekhoudrekening 48915710 'R/C OCMW - Huur OCMW patrimonium.