Op 9 maart 2023 gunde Provincie Antwerpen de opdracht Raamovereenkomst voor lokale besturen en
Intergemeentelijke
Samenwerkingsverbanden Wonen:
aanbieden van ontzorgingstrajecten voor
renovaties op de private huurmarkt (DWON-ORPH-2022004) aan de firma Het Pandschap Antwerpen Coöperatieve vennootschap, Groeningenlei 89, 2550 Kontich, met ondernemingsnummer 0760.346.871.
De Provincie Antwerpen treedt voor deze opdracht op als aankoopcentrale voor o.m. de gemeenten in de Provincie Antwerpen.
Deze opdracht werd gesloten op 9 maart 2023 en heeft een looptijd van 4 jaar en kan tweemaal stilzwijgend worden verlengd voor een periode van één jaar.
De bepalingen van deze opdracht (technische omschrijving, contractuele bepalingen, …) en de daarvoor gegunde offerte van de firma Het Pandschap Antwerpen voldoen aan de noden en wensen van de stad.
De stad wil het aanbod aan kwaliteitsvolle en betaalbare huurwoningen op haar grondgebied vergroten. Er zijn in Antwerpen nog veel panden die leegstaan. Mits de juiste aanpassingen kunnen veel van die woningen ingezet worden om de woningnood aan te pakken. Naast de gemeentelijke heffingen op leegstand wil de stad ook een constructieve aanpak voorzien. Heel wat van deze woningen blijven leeg staan omdat de eigenaar onvoldoende middelen, tijd of ervaring heeft om deze panden te renoveren en voor verhuring in orde te brengen. Veel eigenaars zijn zich niet bewust van de mogelijkheden om te verhuren via de woonmaatschappij. De stad wil deze eigenaars helpen om deze woningen zo snel mogelijk en op een kwaliteitsvolle manier voor verhuring (door de woonmaatschappij) geschikt te maken. Daartoe keurde het college de afsprakennota Huurzorgbeheer goed op 22 december 2023 (jaarnummer 2023_CBS_09429).
Om het Pandschap toe te laten deze afsprakennota voor de jaren 2024-2025 maximaal uit te voeren, is het belangrijk dat eigenaars van leegstaande panden voldoende geïnformeerd worden over dit initiatief. Door in te tekenen op dit raamcontract is het mogelijk om als stad dankzij het sluitend juridisch administratief kader van de provincie de eigenaars van die leegstaande panden te contacteren over het ontzorgingstraject dat het Pandschap aanbiedt.
Artikel 56, § 3, 4° van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor het voeren van de plaatsingsprocedure, de gunning en de uitvoering van overheidsopdrachten.
Gelet op het voormelde, lijkt het opportuun om gebruik te maken van de opdracht voor lokale besturen en Intergemeentelijke Samenwerkingsverbanden Wonen: aanbieden van ontzorgingstrajecten voor renovaties op de private huurmarkt van de Provincie Antwerpen.
De gemeenschappelijke aankoopcentrale startte hiervoor het dossier GAC_2024_03064 op.
Conform de modaliteiten voorzien door de Provincie Antwerpen dient de samenwerkingsovereenkomst in bijlage te worden goedgekeurd en ondertekend.
Het college neemt kennis van de opdracht DWON-ORPH-2022004 van de Provincie Antwerpen en van de bijhorende gunningsbeslissing aan de volgende firma: Het Pandschap Antwerpen Coöperatieve vennootschap, Groeningenlei 89, 2550 Kontich, met ondernemingsnummer 0760.346.871.
Het college keurt goed dat deelopdrachten worden geplaatst op de opdracht DWON-ORPH-2022004 van de Provincie Antwerpen, gelet op de in het bestek van deze opdracht voorziene mogelijkheid voor de stad Antwerpen om er gebruik van te maken.
Het college keurt de samenwerkingsovereenkomst met de Provincie Antwerpen en Het Pandschap Antwerpen goed.