2024_CBS_03674 - Bestek GAC_2024_03053 - Concessie voor de uitbating van een pop-up bar Stuivenbergsite - Bestek, procedure en gunning - Goedkeuring

De stad Antwerpen wenst een tijdelijke invulling te geven aan de tuinen van het voormalig Stuivenberg ziekenhuis. Dit in overgang naar de periode waarbinnen een deel van de gebouwen en de tuinen in concessie wordt gegeven van een leegstandbeheerder.

Ze zoekt daarvoor een horeca-ondernemer die in deze parkachtige tuin, met veel groen, als concessionaris een horecaconcept wil uitbaten.

De Gemeenschappelijke Aankoopcentrale stelt voor om hiervoor procedure sui generis zonder voorafgaande bekendmaking GAC_2024_03053 uit te schrijven.

Op 1 april 2024 dienden de volgende firma’s een offerte in:

Overeenkomstig artikel 38 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten, organiseert de aanbesteder de procedure die tot de keuze van de concessiehouder leidt naar eigen goeddunken, mits de bepalingen van deze wet worden nageleefd. 

In toepassing van artikel 46, § 6 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten kan de aanbestedende overheid met de inschrijvers onderhandelingen voeren. 

In toepassing van de artikelen 46, § 1 en 55 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten, worden concessies gegund op basis van objectieve criteria die in de concessiedocumenten worden vermeld en die ervoor zorgen dat de offertes onder voorwaarden van daadwerkelijke mededinging worden beoordeeld, waardoor een algeheel economisch voordeel voor de aanbesteder kan worden vastgesteld. 

In toepassing van artikel 46, § 1 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten, worden concessies slechts gegund mits de ondernemer niet is uitgesloten van deelname aan de plaatsingsprocedure op basis van de uitsluitingsgronden. 

In toepassing van artikel 46, § 1 van de wet van 17 juni 2016 betreffende de concessieovereenkomsten samen gelezen met artikel 30 van het Koninklijk besluit van 25 juni 2017 betreffende de plaatsing en de algemene uitvoeringsregels van de concessieovereenkomsten, gaat de aanbesteder na of de offertes regelmatig zijn.

Artikel 56, § 3, 8°, b) van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat de gemeenteraad bevoegd is voor o.m. het vaststellen van de contractvoorwaarden van concessies van meer dan negen jaar. Het college van burgemeester en schepenen is bijgevolg bevoegd voor de vaststelling van de contractvoorwaarden van concessies met een looptijd tot en met negen jaar. 

Artikel 56, § 3, 8°, b) van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur stelt dat het college van burgemeester en schepenen bevoegd is voor de daden van beschikking over o.m. concessies.

De concessie wordt gegund aan de inschrijver die de offerte heeft ingediend met het grootste algeheel economisch voordeel voor de aanbestedende overheid, rekening houdend met de volgende gunningscriteria: 

1. Concept op een totaal van 50 punten;
2. Drankenkaart/menu op een totaal van 10 punten;
3. Wijkbetrokkenheid op een totaal van 10 punten;
4. Referenties op een totaal van 30 punten. 

Er werd een gemotiveerd gunningsverslag opgemaakt dat als bijlage bij dit besluit wordt gevoegd. 

Inzake de selectie werden alle inschrijvers betrouwbaar en geschikt bevonden. 

De offertes van alle inschrijvers werden regelmatig bevonden.

De offertes werden als volgt beoordeeld en gerangschikt: