Op datum van 13 maart 2024 vroeg Laura Scheveneels om het pand gelegen Beschavingstraat 14, district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De beoordeling gebeurde aan de hand van de volgende gegevens:
1. Bestaande juridische toestand
Kadastrale gegevens:
Het pand, Beschavingstraat 14 district Antwerpen, is gekend met kadastrale ligging (afd. 9) sectie I 2155 T.
Voor dit pand werd de volgende relevante toelating verleend:
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
De aanvraag betreft een constructie in gesloten bebouwing, bestaande uit drie bouwlagen onder een plat dak, en bestaat momenteel uit:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw (22 april 1962) ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan Antwerpen (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Regelgeving: Bevoegdheid:
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie wonen met twee woonentiteiten.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van 1938. De constructie is kadastraal gekend als huis met één woonentiteit.
Gebouw(en) en constructie(s)
Het bestaand volume komt overeen met de plannen bij de toelating uit 1934.
Het bestaande volume is bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw.
Schil
Op basis van de toelating uit 1934 is de bestaande schil bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw.
Interne indeling
Op basis van de toelating uit 1934 is de bestaande interne indeling bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw.
Functie en aantal wooneenheden
Functie
Op basis van de toelating uit 1934 en de kadastrale- en bewonersgegevens is de bestaande functie (wonen) bewezen.
Aantal wooneenheden
De kadastrale gegevens vermelden één woonentiteit. De bevolkingsgegevens tonen echter aan dat er voor de inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen gelijktijdig zeker twee gezinnen waren ingeschreven in het pand. Uit dit gegeven kan het bestaan van twee afzonderlijke woonentiteiten worden afgeleid.
Op basis van de oude bewonerskaarten is het bestaande aantal woonentiteiten (twee) bewezen als aanwezig van voor de eerste inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie Beschavingstraat 14 district Antwerpen, inclusief de functie wonen met twee woonentiteiten, in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college neemt kennis van de opname van de constructie Beschavingstraat 14, district Antwerpen, inclusief de functie wonen met twee woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college geeft opdracht aan:
Dienst | Taak |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen DL/huisnummering voor eventuele aanpassing van de gegevens. |