Op datum van 25 april 2023 vroeg CG Permits om het pand gelegen Hockeystraat 19, district Antwerpen, op te nemen in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
De beoordeling gebeurde aan de hand van de volgende gegevens:
1. Bestaande juridische toestand
Kadastrale gegevens:
Het pand, Hockeystraat 19 district Antwerpen, is gekend met kadastrale ligging (afd. 9) sectie I 2364 X11.
Voor dit pand werd de volgende relevante toelating verleend:
2.Bestaande feitelijke toestand
Omschrijving van de bestaande toestand:
De aanvraag betreft een constructie gelegen op een hoek, bestaande uit twee bouwlagen onder een plat dak, en bestaat momenteel uit:
Overtredingen:
Er werd geen proces-verbaal van overtreding teruggevonden.
Iedere constructie waarvan aangetoond is dat ze gebouwd werd voor de inwerkingtreding van de wet op de stedenbouw (22 april 1962) ofwel tussen deze en voor de eerste invoering van het gewestplan Antwerpen (3 oktober 1979, van kracht 9 november 1979), dient te worden opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geacht” in toepassing van artikel 5.1.3. §1 en §2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening.
Regelgeving bevoegdheid
Het college is bevoegd in het kader van de opmaak van het vergunningenregister en de actieve onderzoeksplicht in toepassing van artikel 5.1.3 §1 en §2, en artikel 7.6.2. §1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening.
Het voorwerp
De aanvraag betreft de vraag tot opname in het vergunningenregister van een constructie met de functie wonen met twee woonentiteiten.
De bewijsvoering
Volgens de kadastrale gegevens dateert de ingebruikneming van het gebouw van voor 1931.
De constructie is kadastraal gekend als huis met twee woonentiteiten.
Gebouw(en) en constructie(s)
Volume
Het bestaande volume is zichtbaar op een luchtfoto van het NGI uit 1974.
Het bestaande volume is bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Schil
Op basis van de uiterlijke kenmerken en foto’s van Google Street View, worden tot op heden geen (recente) gevelwijzigingen vastgesteld.
De bestaande schil is bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Interne indeling, functie en aantal wooneenheden
Functie
De kadastrale en bewonersgegevens tonen dat het pand voor 1979 werd bewoond.
De bestaande functie (wonen) is bewezen.
Interne indeling en aantal wooneenheden
Het pand werd op basis van de plannen bij de toelating van 1947 opgericht als winkelhuis. De kadastrale- en bewonersgegevens tonen aan dat de bestaande opdeling in 2 woonentiteiten aanwezig is van voor 1979.
De bestaande interne indeling met twee woonentiteiten is bewezen als aanwezig van voor de inwerkingtreding van het gewestplan Antwerpen.
Conclusie
Uit de bijgevoegde bewijsmaterialen blijkt dat de constructie Hockeystraat 19 district Antwerpen, inclusief de functie wonen met twee woonentiteiten, in aanmerking komt voor opname in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college neemt kennis van de opname van de constructie Hockeystraat 19, district Antwerpen, inclusief de functie wonen met twee woonentiteiten, in het vergunningenregister wegens vermoeden van vergunning.
Het college geeft opdracht aan:
Dienst | Taak |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan het kadaster voor eventuele aanpassing van de kadastrale gegevens. |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ stadstoezicht (MV/ST) voor eventueel verder gevolg. |
SW/V/SV | Een duplicaat van deze beslissing te bezorgen aan maatschappelijke veiligheid/ bestuurlijke handhaving (MV/ BH)voor eventueel verder gevolg. |