Vanuit het masterplan ‘Europark, een bruisend stukje Parkstad’ wordt een parkfiguur afgebakend die Europark met de landschapsstructuren van Linkeroever verknoopt. Het definitief ontwerp van dit masterplan werd goedgekeurd door het college op 15 december 2023 (jaarnummer 8878).
De gronden aan de Willem Van Haechtlaan worden vandaag deels gebruikt als parkruimte en vormen een essentiële schakel ter realisatie van het Europapark in de noordelijke connectie richting de Scheldeboorden. De grond met perceel nummer 723/M/3 met een oppervlakte van 10.169 m² werd door de stad Antwerpen verworven van het Vlaamse Gewest ingevolge gemeenteraadsbesluit van 26 februari 2024 (jaarnummer 138). De grond met het perceel nummer 723/T/2 met een oppervlakte van 650 m² is eigendom van de stad Antwerpen. De naastgelegen grond met perceel nummer 725/D/3 met een oppervlakte van 14.614 m² is eigendom van NV Matexi Antwerpen. Door deze gronden te ruilen tussen de stad Antwerpen en NV Matexi Antwerpen wordt de connectie en parkfiguur in de noordelijke zone van Europark gegarandeerd. Deze zone kan door NV Matexi Antwerpen worden afgebouwd met een laagbouwmilieu dat zorgt voor levendigheid aan het park.
Artikel 41 Decreet Lokaal Bestuur bepaalt in artikel 41 tweede lid, 11° dat de gemeenteraad bevoegd is voor het stellen van daden van beschikking met betrekking tot onroerende goederen, behoudens voor zover de verrichting nominatief in het vastgestelde budget is opgenomen of behoudens de bepaling van artikel 56, § 3, 8°, b)
Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa , goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in - en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium.
De eigendomssituatie van de percelen op de site is als volgt:
Eigendom van de stad Antwerpen:
Eigendom NV Matexi Antwerpen: een perceel grond te Antwerpen, Willem Van Haechtlaan, bij het kadaster bekend 13de afdeling Antwerpen, wijk N nummer 725/D/3 voor een oppervlakte volgens kadaster van 14.614 m² en volgens opmeting van 14.626 m².
In functie van een ruiling van een deel van deze gronden tussen NV Matexi Antwerpen en stad Antwerpen werd door de beëdigd landmeter-expert op 13 juni 2024 een opmetings- en verdelingsplan opgemaakt waarbij uit bovenstaande gronden vier loten werden vastgelegd :
Lot B wordt geruild met lot C zodat de loten A en C na ruiling eigendom zijn van de stad Antwerpen en loten B en D eigendom zijn van NV Matexi Antwerpen.
Voor de niet tot de ruiling behorende gronden, de loten A en D op de site blijft de eigendom dus ongewijzigd bij respectievelijk stad Antwerpen en NV Matexi Antwerpen.
De ruiling gebeurt met gesloten beurzen, hetwelk door de beëdigd landmeter-schatter van AG Vespa gunstig wordt geadviseerd.
De ruiling gebeurt onder de volgende bijzondere opschortende voorwaarden, te vervullen binnen de 48 maanden na het afsluiten van de overeenkomst:
Deze voorwaarden worden opgenomen in de tussen de stad Antwerpen en NV Matexi Antwerpen af te sluiten onderhandse ruilovereenkomst. Door vervulling van de voorwaarden binnen de 48 maanden na het sluiten van de overeenkomst, wordt de overeenkomst definitief. De termijn voor vervulling van de voorwaarden is in onderling overleg verlengbaar. Vervolgens wordt een notariële akte verleden waarbij ook de definitieve eigendomsoverdracht van de percelen zal gebeuren.
De ruiling gebeurt met gesloten beurzen. De notariskosten worden betaald door NV Matexi Antwerpen.
Hebben zich onthouden: Groen.
De gemeenteraad keurt de ruiling met NV Matexi Antwerpen goed van volgende percelen grond te Antwerpen, Willem Van Haechtlaan, bij het kadaster bekend 13de afdeling Antwerpen wijk N met gesloten beurzen , waarbij lot B, genomen uit de percelen 723/M/3 en 723/T/2 met een oppervlakte van 3.916 m² wordt geruild tegen lot C, genomen uit het perceel 725/D met een oppervlakte van 9.402 m² en mits vervulling van nagemelde opschortende voorwaarden binnen de 48 maanden na het afsluiten van de overeenkomst :
De gemeenteraad ontslaat de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie van het nemen van een ambtshalve inschrijving naar aanleiding van de overschrijving van de authentieke akte en machtigt de vertegenwoordigers van stad Antwerpen hiertoe de nodige verklaringen af te leggen in de akte.