2024_GR_00527 - Stedelijk patrimonium. District Antwerpen. Markgravelei z/n. Park Hof van Leysen - Aankoop - Goedkeuring

Op 31 mei 2021 (jaarnummer 309) keurde de gemeenteraad de vaststelling van de bovenlokale locaties, waaronder de parken goed. 

Het park ‘Hof van Leysen’ gelegen aan de Markgravelei z/n te 2018 Antwerpen is eigendom van de provincie Antwerpen en heeft een lokaal belang. 

Artikel 41, 2e lid, 11° van het Decreet lokaal bestuur bepaalt dat de gemeenteraad bevoegd is voor de daden van beschikking over onroerende goederen, behalve die, vermeld in artikel 56, § 3, 8°, b.

Artikel 6, §3.2 en artikel 7 van de beheersovereenkomst 2019-2024 tussen de stad Antwerpen en AG Vespa , goedgekeurd door de gemeenteraad op 25 november 2019 (jaarnummer 652), bepaalt dat AG Vespa instaat voor de uitvoering en afhandeling van alle in - en uitgaande overdrachten van zakelijke rechten met betrekking tot het stedelijk patrimonium. De beleidsbeslissing hiertoe ligt bij de stad. Een gemeenteraadsbeslissing is vereist voor elke beslissing tot verwerving of vervreemding van zakelijke rechten op stedelijk patrimonium

Gezien het lokaal belang van het park is het aangewezen dat de stad Antwerpen dit park verwerft zodat het kan worden toegevoegd als lokaal park. De provincie Antwerpen is bereid het park te verkopen aan de stad Antwerpen onder volgende voorwaarden die in de verkoopakte worden opgenomen:

1. Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd in de vorm van een recht van overgang ten voordele van de gebruikers van de site PIVA;
2. De medewerkers en bezoekers van het Torenhof mogen via het park toegang nemen;
3. Teneinde de parkfunctie te bewaren wordt er aan de koper een bouwverbod opgelegd voor het gehele park, met uitzondering van die constructies die nodig zijn voor de parkfunctie;
4. Aan de provincie Antwerpen wordt toegestaan om indien nodig ingevolge een verstrenging van de hemelwaterverordening of andere wetgeving te kunnen afwateren naar het park.

De aankoop betreft een terrein gelegen aan de Markgravelei z/n te 2018 Antwerpen en kadastraal gekend onder Antwerpen 10^ste afdeling, sectie K, deel van nummers 1793/D en 1922/D met een gezamenlijke gemeten oppervlakte van 30.758 m², zoals dit voorkomt als lot 1 op het afbakeningsplan opgemaakt door de provincie Antwerpen op 10 oktober 2023.

De verkoopprijs bedraagt 106.500,00 EUR. De schatter van AG Vespa adviseert deze prijs gunstig.

De aankoopprijs bedraagt 106.500,00 EUR.

De aktekosten en het ereloon verbonden aan deze aankoop vallen ten laste van de stad Antwerpen en worden geraamd op 5.000,00 EUR. De aankoop wordt gefinancierd door het vastgoedfonds.

De objectcode is 0000031906, het vastgoednummer is 31907.

Het district Antwerpen zal een investeringsproject opstarten om het park in goede staat te brengen. In het project zal gefaseerd ingezet worden op het vernieuwen van de padenstructuur, meubilair en beplantingen. Het budget hiervoor wordt voorzien op budgetlijn SUB_NR/2500-2800/5004000000/220/2ANT010507A00000/2AN090680. 

Voor het periodiek groenonderhoud van het park werd door de bedrijfseenheid Stadsbeheer een model opgemaakt. Het budget voor de jaarlijkse kosten voor onderhoud van het openbaar groen wordt voorzien op budgetlijn SUB_NR/INTERN/2500/5377000000/61414/2LMS040101A00000/2SA020680.