Het college besliste in de zitting van 28 juni 2013 (jaarnummer 6680) het herwaarderingsplan voor het beschermd stadsgezicht Zurenborg goed te keuren en ter goedkeuring over te maken aan de Vlaamse overheid.
Het herwaarderingsplan werd bij ministerieel besluit van 23 juli 2013 goedgekeurd en had een geldigheidsduur van 10 jaar. Het verviel bijgevolg op 23 juli 2023, waardoor de voordelen voor de bewoners vervielen. Daarom werd besloten het herwaarderingsplan te actualiseren tot een beheersplan, zoals voorzien in het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en het Onroerenderfgoedbesluit van 16 mei 2014.
Het college keurde op 10 november 2023 (jaarnummer 7890) de gunning voor de opmaak van het beheersplan voor het beschermd stadsgezicht Zurenborg goed.
Het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 en het Onroerenderfgoedbesluit van 16 mei 2014.
Sinds 10 januari 1980 is een deel van Zurenborg, gelegen op het grondgebied van het district Berchem, beschermd als stadsgezicht vanwege de artistieke en architectuurhistorische waarde. Deze bescherming omvat ongeveer 540 panden, gelegen in de Leemputstraat, Velodroomstraat, Cogels-Osylei, Transvaalstraat, Generaal Van Merlenstraat, Generaal Capiaumontstraat, Pretoriastraat, Waterloostraat, Tramplaats en een deel van de Guldenvlies- en Uitbreidingsstraat. De instandhouding van deze wijk met een cultuurhistorische uitstraling tot ver buiten de landsgrenzen, is een verantwoordelijkheid ten opzichte van toekomstige generaties.
De Vlaamse overheid voorzag in de mogelijkheid tot het opmaken van een herwaarderingsplan voor beschermde stads- of dorpsgezichten met als doelstelling de beschermde historische karakteristieken van zowel de gebouwde omgeving als van het openbaar domein te behouden en/of te versterken. Tegelijk voorzag de regelgeving in een premieregeling voor werken aan de panden opgenomen in het herwaarderingsplan. De opmaak van herwaarderingsplannen werd door het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 vervangen door de opmaak van beheersplannen met gelijkaardige doelstellingen.
Het herwaarderingsplan Zurenborg, met een looptijd van 10 jaar, verviel op 23 juli 2023. Om de verdere instandhouding van het stadsgezicht te bevorderen was het daarom aangewezen het vervallen herwaarderingsplan om te vormen tot een beheersplan, zodat de nagestreefde doelstellingen en de mogelijkheid tot het verkrijgen van erfgoedpremies voor werken aan de betrokken panden gegarandeerd blijven. De opdracht tot het opmaken van dit beheersplan werd op 10 november 2023 (jaarnummer 7890) gegund aan het onderzoeksbureau Archivaria.
Het voorliggende beheersplan herneemt grotendeels de inhoud en doelstellingen die reeds in het (vervallen) herwaarderingsplan opgenomen waren en actualiseert deze. Het beheersplan wordt opgemaakt voor het totaal van het beschermd stadsgezicht, inclusief het openbaar domein en heeft een looptijd van 24 jaar. Standaard bestaat een beheersplan uit een historische situering, een beschrijvende inventaris van de bestaande toestand en een waardenstelling op basis van de erfgoedelementen. Daarna volgen de beheersvisie en de beheersdoelstellingen voor zowel de bebouwing als voor het openbaar domein, gevolgd door de te nemen beheersmaatregelen. Ook de werken die vrijgesteld worden van toelating worden in het beheersplan opgelijst. Daarnaast bestaat het beheersplan uit individuele fiches, opgemaakt per pand en gebundeld per straat, waarin de bestaande toestand en het gewenste toekomstbeeld wordt beschreven. Het volledige beheersplan is als bijlage in dit besluit opgenomen.
Met het beheersplan wordt in de eerste plaats de historische herwaardering van het beschermd stadsgezicht Zurenborg nagestreefd. Het plan voorziet daarnaast de mogelijkheid voor individuele eigenaars om bij de Vlaamse overheid een erfgoedpremie te verkrijgen voor de werken die deze doelstellingen realiseren. Het plan voorziet geen termijnen waarbinnen de gewenste beheersmaatregelen dienen uitgevoerd te worden, maar wanneer werken worden uitgevoerd, dienen deze wel aan de beheersvisie van het beheersplan te voldoen.
Het college keurt het beheersplan voor het beschermd stadsgezicht Zurenborg goed.
Het college beslist het beheersplan ter goedkeuring in te dienen bij het agentschap Onroerend Erfgoed.