Het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 (vroeger Kaderbesluit Sociale Huur) biedt de woonmaatschappijen de mogelijkheid om woningen buiten het sociaal huurstelsel te verhuren aan openbare besturen en welzijnsorganisaties. Indien de verhuring buiten stelsel tot doel heeft een bijzondere doelgroep te huisvesten, dan dient de gemeente te bevestigen dat de verhuring in overeenstemming is met het lokaal doelgroepenbeleid.
Hiervoor keurde het college op 15 december 2017 (jaarnummer 10690) de procedure voor verhuringen buiten sociaal huurstelsel goed.
Artikel 6.71 van het besluit van de Vlaamse regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021.
Het procedurebesluit van de stad Antwerpen van 15 december 2017 (jaarnummer 10690) met betrekking tot verhuringen buiten sociaal huurstelsel.
In navolging van het procedurebesluit verhuringen buiten sociaal huurstelsel van de stad Antwerpen, dient voor nieuwe samenwerkingen met organisaties en verhuringen buiten sociaal huurstelsel voor doelgroepen die niet zijn opgenomen in de overzichtslijst, een aparte aanvraag voorgelegd te worden aan het college.
De sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven Antwerpen, doet een aanvraag om te verhuren aan de organisatie vzw STROOM maatwerk (zie bijlage). In deze aanvraag omschrijft Woonhaven Antwerpen over welke organisatie het gaat, voor welke doelgroep de verhuringen bedoeld zijn, hoeveel wooneenheden buiten sociaal huurstelsel zullen verhuurd worden, waar deze gelegen zijn en wat de motivatie is voor de verhuring buiten stelsel via deze nieuwe partner.
| aanvrager | doelgroep | panden in verhuring | organisatie |
| Woonhaven Antwerpen cvba Jan Denucéstraat 23, 2020 Antwerpen | Kwetsbare medewerkers van maatwerkbedrijf Stroom welke enkel zelfstandig kunnen wonen mits extra (woon) ondersteuning | Laaglandlaan 237 en Korte Bremstraat 26, 2170 Merksem 25 entiteiten verdeeld over volgende typologieën:
| vzw STROOM maatwerk Winterling 3-7, 2170 Merksem |
Aan de Laaglandlaan 237 en de Korte Bremstraat 26 bevindt zich huize Werminval. Een door voorheen De Ideale Woning (nu Woonhaven) en voorheen Werminval (nu vzw STROOM maatwerk) gezamenlijk gebouwd concept waarbij arbeid en wonen voor een kwetsbare doelgroep gekoppeld worden. Het profiel van de bewoners is zeer specifiek en het concept van samenwonen is niet voor elke kandidaat geschikt. De bewoners worden daarom ondersteund door twee inwonende wooncoaches.
Het college keurt de samenwerking van sociale huisvestingsmaatschappij Woonhaven Antwerpen met vzw STROOM maatwerk voor het realiseren van verhuringen buiten sociaal huurstelsel goed.